【房产税买房还不如租房】郑州毕业生起薪两千多 一己之力买房成奢望


发布时间:2020-11-29 09:50:18 阅读量:86172 作者:郎霖

2003至2014年,我国GDP增长了4倍多,我省最低工资标准增长了2倍多,高校毕业生起薪却只增长了约一半房产税买房还不如租房。

数据显示,10多年来,我国GDP增长4倍多,毕业生起薪却只增长了约一半。就业压力增大,名校光环消失,“最值钱”专业年年不同 高校毕业生该咋办?

近日,北京大学市场与媒介研究中心和国内网站联合发布《90后毕业生饭碗调查报告》,称全国高校毕业生平均起薪为2443元/月,郑州为2128元/月,低于济南、石家庄等省会城市。

起薪变化房产税买房还不如租房

毕业生起薪持续增长

许多人仍入不敷出

2003年

北京大学课题组调查发现,高校毕业生的平均起薪为1550.7元/月。

2005年

北京大学课题组调查发现,2005年毕业生平均起薪为1588元/月,比2003年高37.3元。但月薪在1000元以下的比例下降约20.3%;月薪为1001元~2000元的占65.4%,比2003年增加了近20%。

2007年

根据北京大学教育经济研究所、高等教育研究所的研究,2007年毕业生的平均起薪为1798元/月,一半毕业生起薪在1500元/月以下。

2009~2011年

麦可思对2009~2011年的数据进行调查发现,2009、2010和2011年大学本科毕业生工作半年后月收入分别为2369元、2815元和3051元。

2014年

今年,全国高校毕业生总数达到727万人,被称为“最难就业季”。

最近,北京大学市场与媒介研究中心和国内网站展开调查,并联合发布了《90后毕业生饭碗调查报告》。

数据显示,今年我国高校毕业生第一份工作起薪平均为2443元/月,高于去年毕业生起薪2119元/月的水平,但许多大学毕业生入不敷出,约四成毕业生仍需“啃老”。

地域对比

郑州的毕业生,起薪为2128元/月

总体来看,2003至2014年,我国GDP从1.64万亿美元(2003年)增长到9.24万亿美元(2013年),增长4倍多;我省最低工资标准从380元/月涨到1400元/月,增长2倍多;大学生起薪由1550.7元/月增加到2443元/月,增长了约一半。

地域对比:上海应届毕业生起薪水平排名第一,为3241元/月;北京排名第二,为3109元/月;深圳排名第三,为2905元/月。

除上述城市外,省会城市应届毕业生起薪南京(2813元/月)、合肥(2717元/月)、杭州(2664元/月)、苏州(2625元/月)在前十名中。

郑州排名第19位,高校毕业生第一份工作平均起薪为2128元/月,落后于西安、济南、石家庄等周边省会城市。

记者从郑州人才市场得知,去年,郑州高校毕业生起薪在1800元/月左右,今年约为2000元/月。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,任何一轮经济下行、楼市调整的过程中,都会有地方政府试图或明或暗的放松楼市调控政策。主要是因为地方楼市低迷会导致土地出让金和房地产税收大幅下滑,从而影响地方政府的收入。(万晶)

买方和卖方都出现了“夹心层”,买方目前似乎很难主动采取行动,正如年初大家流行的一个说法:买得起的可能都买了,收入赶不上房价的难以在短期内改变现实。让“夹心层”买家买得起“夹心层”楼盘,最好的结局便是:“夹心层”楼盘主动降低门槛,接受“夹心层”买家。

受一手楼市低迷以及降价影响,广州二手住宅市场也是观望气氛浓厚。昨日,满堂红地产研究部发布的报告显示,7月份二手住宅销售方面量价齐跌,租赁方面量跌价涨。

根据印尼法律,地方政府可以每年自行估计辖区各处房产的价值,然后在此基础上按一定比例收取房产税。出于照顾低收入阶层的原则,印尼政府对价值在10亿印尼盾(约合11.1万美元)以下的房产每年征收政府估价0.1%的房产税,而对其他房产则征收政府估价0.2%的房产税。

房价方面,数据显示,11月一手房网上签约均价13373元/平方米,同比下降3.4%,环比下降3.0%。这也是今年以来第二次出现楼价环比、同比双双下降。上一次是出现在今年5月份,当月一手楼均价12477元/平方米,主要是当时花都、番禺、南沙、萝岗4区新建商品住宅成交量出现上升,成交面积占全市比重超过七成所致。值得一提的是,与“量价齐跌”形成鲜明对比,11月供应量大增近翻番。全市10区11月批准预售的商品房项目共42个,批准预售商品房8081套,同比增加106.04%,环比增加18.07%;面积95.87万平方米,同比增加96.40%,环比增加12.14%。其中批准预售商品住宅6331套,同比增加115.27%,环比增加11.86%;面积75.96万平方米,同比增加120.97%,环比增加10.53%。这意味着,年底楼市的库存也将增加,很显然,开发商的出货压力在增大。(记者 赵燕华 实习生 张蕾)

此外,以“首付贷”“场外配资”为代表的金融杠杆手段去年也在部分热点城市“兴风作浪”,引起房地产市场巨大波动。去年年初,重庆在市场监测中发现“首付贷”苗头后,立即开展了专项清理排查,也将风险化解在萌芽阶段。

伟嘉安捷统计,二套房贷款人群约占总房贷人群四成左右,受政策影响而暂时搁置贷款计划的可能占20%左右,另外一部分置业升级家庭综合考虑后,可能会选择全款购房,造成全款买房交易量的一定增长房产税买房还不如租房。

七是进一步强化建筑市场和工程质量安全监管,严格市场准入和清出管理。八是认真抓好住房城乡建设领域立法执法工作。

此外,以“首付贷”“场外配资”为代表的金融杠杆手段去年也在部分热点城市“兴风作浪”,引起房地产市场巨大波动。去年年初,重庆在市场监测中发现“首付贷”苗头后,立即开展了专项清理排查,也将风险化解在萌芽阶段。

2012年开工700万套以上保障房的目标计划,是根据“按需申报、自下而上”的原则,综合考虑了资金、土地、续建项目等因素确定的,并把铁道部等部门的棚户区改造纳入了计划。

该项政策的出台是否会对今后的户型设计造成巨大影响?会给寒冬中的楼市带来什么影响?各位业界人士对此什么看法?记者走访了多家开发企业和业界人士,普遍对此并不感冒。

中原地产统计数据显示,1月来北京已经出现了明显的二手房交易高峰,其中单日突破千套的交易日达到了10天。1月来北京二手房交易住宅套数已经达到了20993套,预计全月很可能突破27000套,创造2010年5月以后的纪录。

从根本意义上讲,“风制造”是一种资格认证,也是一枚品牌标签,“风制造”加入者必须达到清洁能源至少占企业能源使用总量51%的标准,其自身品牌与“风制造”标志互为支持,为消费者提供最佳的绿色品质保证。而消费者在购买有“风制造”标志产品的同时,也意味着他们为世界的绿色发展作出了贡献。

该项政策的出台是否会对今后的户型设计造成巨大影响?会给寒冬中的楼市带来什么影响?各位业界人士对此什么看法?记者走访了多家开发企业和业界人士,普遍对此并不感冒。

王彭说,最初听说半价房是在公司年初的年会上。副总裁祁燕的一番话令王彭陷入狂喜。

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网友评论:

来自高安的网友说:评论时间:2020-11-29

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-29

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-29

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-11-29

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-11-29

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-28

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-11-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-11-28

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-27

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-11-27

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


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