【房产招聘员工】业内:未来南沙楼市应限产去库存


发布时间:2020-11-26 03:16:37 阅读量:51632 作者:黎昕

袁奇峰认为,南沙的城市规划关键还是产业的问题,要在金融和创新上重点布局,有了自贸区就不能走计划经济的老路,只想着靠央企国企,要考虑如何对中小企业进行创新扶持,如何对外吸引创新企业,如何激发社会的活力,“这不仅是南沙的话题,也是整个广州的话题房产招聘员工。”他表示,南沙的发展不要急,政府要沉得住气,南沙当年在设立国家级新区以后,为了更快地建成南沙,尽快增加南沙的人口,曾引进不少房地产项目,用力有点“过猛”,发展产业才是“下金蛋的鸡”,而房地产的税收是一次性的,做产业却可以培育良好的税源。

南沙的交通规划整体较好,再加上地理位置的“先天曲线”,在交通方面也比较有优势。而水网纵横交错的地理状况,适宜走“小而美”的路线,现在要做储备用地,长期持有。

脚跟站稳珠三角房产招聘员工

南沙的地铁除了已建成的4号线,还规划有环线、18号线,与市区之间开通了快速公交。胡刚认为,南沙与广州老城区之间的联系已很紧密。他建议,交通规划还要考虑如何建好珠三角环线以及城轨,“使南沙到香港、中山、珠海等环珠三角的交通都非常方便,不能只考虑广州,不要老是想如何与中心城区联系起来,而是要立足珠三角,就如对岸的东莞,虎门二桥在2018年建成后,南沙往来珠三角其他城市的交通就更方便。”

资深房地产人士杨军艇同样建议,南沙不能脱离广州老城区作为母体的支持,同时要努力争取得到周边的番禺以及顺德、中山、东莞等兄弟城市的营养补充,这样才能有更长远的发展动力。

组团模式小而美

杨军艇认为,让南沙原有各村各社成为南沙组团“小而美”的主体,鼓励村级集体经济组织,以村委会为龙头,对内整合各个经济社的留用地资源,做好村内的整体规划,错位发展;对外由政府给予政策扶持(主要是土地和建筑物权属确认方面),支持村社自行融资发展。

他还建议,南沙自贸区的重点应是以服务业贸易为重点,如要有立竿见影的项目,可以由省政府或者更高层面出面,与香港特区政府商谈,将香港海洋公园引入南沙,把占地大却没什么效益的南沙滨海公园改造为香港海洋公园的南沙分园,吸引非赴港旅客以及珠三角当日往返的短期游客。

未来限产今去库存

杨军艇认为,必须重新盘点小南沙以及周边约30平方公里的所有新增的房地产项目的土地出让计划,前几年大跃进式的房地产开发已严重拉高了南沙的人才落户成本,透支了南沙的未来,长此以往谈不上可持续发展,更不用说实现跨越式发展。胡刚也认为,南沙应把更多的土地留下来,当然房地产未来的“限产”,客观上等于给了已有的房地产项目更好的机会,去库存的速度能明显加快。

(梁栋贤)

该负责人称,建在主河槽里的违建,将坚决予以拆除,拆除后,居民可通过搬到安置房等方式解决居住问题;而对于建在河两岸,对生命财产安全影响不大的建筑,将适时拆除。明年5月31日汛期到来之前,所有违建将全部拆除。(记者饶沛)

对于芝麻馅、花生馅的甜汤圆,该搭配何种葡萄酒呢?黑芝麻抑或花生的醇香,甘甜,搭配着微酸的白葡萄酒,口感平衡,口中混合着两种的醇香,相互交织,似乎是一场味觉的盛宴!

这个人均年收入只有14500元的西部中等城市房价有什么上涨的理由?

但奇怪的是,开发商丝毫没有借世博会提速项目施工进度的计划。《每日经济新闻》记者在现场看到,已经完成外立面施工的工地上,只有寥寥几名工人,神态悠闲自得,丝毫没有马路对面世博会建筑工地工人那副紧张模样。

但在夏绩恩看来,这句话非常重要,意味着人们可以对未来的调控政策寄予更多希望,“但现在只能停留在希望上,具体效果还要看落实。”

通知称,自2018年4月23日起,职工家庭有未结清住房公积金贷款的,夫妻双方只能办理偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款的商业贷款本息)提取业务,不得再办理其他住房消费类提取业务。

从克尔瑞发布的排行榜单看,中海、绿地、南益、恒大、鲁能、鲁商、鑫苑、保利、济高控股等大型房企荣登济南房地产销售金额排行榜十强,其中中海吸金43房产招聘员工.49亿元,绿地32.73亿元。经测算房企十强在前3季度吸金额度达154.54亿元,占整个房地产市场销售总额的58%,销售面积208.76万平米,占比同样高达58.12%。数据表明市民对“高品质”项目的青睐导致大型房企市场集中度大大提高,已经占据了济南整个房地产市场的半壁江山。

媒体采访的专家和业内人士大都表示王石是不是真的离婚甚至是否净身出户对万科影响都不大,而万科连续两天不跌反涨的股价也证实了此言不假。 但是媒体仍然不肯轻易放过这条新闻,为什么?因为传闻中那个让王石愿意为之与发妻分道扬镳的女人还没有完全浮出水面,很多人想知道,这个在2012年最火的电视剧《甄嬛传》中御夫有术的“敦亲王福晋”,是如何在现实生活中让硬汉王石也被其折服的。因为大家还没有听到王石亲口给出那句,“我又恋爱了”。

“4+2+1”模式下的“75后”和“80后”的父母为了减轻孩子压力,选择独居或者老年公寓。但多数老年公寓属于“全托式”纯养老机构,失去家庭的温暖和活力。“养老地产作为前景巨大的市场,并不等于一味发展‘全托式’纯养老机构,而是应该发展‘混合式’养老社区项目的建设。”一业内人士认为养老地产应该带给老年人居家养老,给予家庭所带来的精神和经济保障。

广州在经营性土地出让方面又祭出“新招”。在本周一口气宣布推出11块用地后,广州市国土房管局昨日又组织了一场土地出让咨询会,多家房企到会。广州市土地开发中心相关负责人透露,此次推出的5宗住宅用地,除了三宗沿用过往政策外,两宗位于荔湾区和白云区的一线临江用地将率先试行限地价、竞配建拆迁安置房的政策,用于安置城市开发建设中需安置的拆迁对象。据悉,限地价、竞配建拆迁安置房的政策是首次推出。

业内人士普遍认为,随着传统旺季“金九银十”结束,此前几个季度成交回暖的楼市面临后继乏力的隐忧,此时公积金政策的一系列微调,有助于推动和刺激刚性需求继续入市。

南沙 交通 规划

上一篇: 首富更替预示产业重心转移 房地产黄金时代结束

下一篇: 一季度四川省新增个贷340亿元 超9成为房贷

网友评论:

来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-11-26

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-26

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-26

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-11-26

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-11-25

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-11-25

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-25

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-11-24

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-11-24

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


热门专题