【武汉房产新政策2016】调查:不足两成二手房卖主认为房价会跌


发布时间:2020-11-26 06:42:44 阅读量:336 作者:寒柏

调查结果显示:房主卖房主要是为换房,52人选择“卖旧买新”选项,占到总样本的57武汉房产新政策2016.8%;而如果在计划时间内没卖出,31人选择“不出售”,选择“降价出售”和“转售为租”的均有29人;对未来二手房价走势预测中,意见比较不统一,22人认为“不同地段价格分化”,18人认为“还会上涨”,各有17人分别认为“会平稳”和“说不准”,还有16人认为房价“会降,市场已变冷”。

从今年以来,楼市出现动荡,二手房市场尤为敏感武汉房产新政策2016。此前在市场中较“强势”的卖方是否感受到了市场的寒意?这是否会影响到其出售意愿,他们对房价的走势又是如何判断的呢?

本周,新京报多名记者对近期已卖房和正卖房的90名房主进行面对面调查访问,90名卖房人多数为长期在京居住、有北京户口的人(占到66.7%);家庭结构以三口之家(占45.6%)为主;计划出售的房屋主要位于五环内,东南西北各个方向都有,户型面积跨度大,但报价2万元/平方米以下的(占2.2%)很少。

在29个已成交的样本中,11人从出售到成交历时3个月以上,9人经历了2-3个月,3人经历了1-2个月,用时1个月出售的则有6人。

成交价方面,16人表示和预期差不多,9人觉得比预期低很多,只有4人认为比预期要高。

90个样本中有61个未成交武汉房产新政策2016。有16人已出售3个月以上了。而在谈到未成交原因时,31人认为“买方出价未达到心理出售价位”,20人选择“其他”,如换房未找到理想的新房源而不敢贸然卖房。另外还有10人“报价偏高,无人问津”。

参加调查的多位业主向记者表示,目前市场观望情绪浓厚,二手房与去年相比不好卖了,特别是看房人明显减少,二手房的议价空间变大。部分不着急用钱的房主已经转卖为租,等待市场好转。多数想卖房房主,主动提出价格可议,但买方观望情绪并非好转。

新京报记者 袁晓澜

据了解,山东拟构建“一群(山东半岛城市群)、一带(鲁南城镇发展带)、双核(济南、青岛两大中心城市)、六区(“济淄泰莱德聊、青潍、烟威、东滨、济枣菏、临日”六个城镇密集区)”的省域新型城镇化总体格局。其中,将发挥省会优势,拓展城市发展空间,优化提升老城区,加快建设西部新区、东部新区和滨河新区,建设现代化大都市,使济南成为黄河中下游地区的中心城市。

万科董事长王石在今年8月的亚布力峰会上说,万科有可能会是下一个倒下的开发商,因为原来世界最大的地产商在一轮又一轮的金融风暴之后都倒下了,而现在万科是最大的住宅地产商。让他担忧的是,万科目前并没有找到下一步的转型方向。

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从溢价率来看,低溢价率亦成为主流,2014年全国300个城市土地平均溢价率10%,较2013年同期下降5个百分点。其中住宅类用地平均溢价率12%,同比下降7个百分点。这亦证明在市场下行阶段,房企拿地更趋于理性。2.受不同城市、同一城市不同区域楼市分化的影响,土地市场分化也日趋明显。

清晨,关掉闹钟的时候,已经同时启动了咖啡机。洗漱完毕后,已经可以喝上咖啡,电视里播着自己关心的实时要闻;回家途中,用手机遥控家里空调、电饭煲……让它们提前工作,回到家,饭香扑鼻温度宜人;出门了,发现家里灯或是电器没关,别担心!用手机或IPAD来关闭吧。随着科技的进步,这种智能的房子,已经由梦想变成了现实。近日,记者来到乐添地产星际半岛别墅样板房踩盘。刚一进入客厅,客厅的灯光忽然明亮起来。而进入卧室,灯光又忽然黯淡下来,窗帘缓缓地合上。“我没有按开关啊,这是怎么回事?”一位工作人员在旁答复说:“是我用IPAD在控制。”只见在他的IPAD控制面板上,分布着各个房间的光源控制按钮,任意一个房间的光源,只需要点击一下IPAD上的控件,即可执行。电视、空调、热水器、微波炉等电源也都可以通过IPAD来控制。

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网友评论:

来自永州的网友说:评论时间:2020-11-26

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-11-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-26

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-26

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-11-26

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-11-25

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-11-25

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-11-25

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-11-24

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-24

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


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