【徐水房产出售】业主讨要违约金 开发商“躲猫猫”


发布时间:2020-12-02 14:16:34 阅读量:68503 作者:寒柏

业主提供的御花园小区购房合同上显示:出卖人自按合同规定的交付使用次日起,至通知买受人收房之日止,出卖人按日支付买受人已付房款万分之零点五的违约金,逾期超过180日,买受人有权解除合同徐水房产出售。按此计算,开发商需向300多位业主支付总额约四五十万元的违约金,平均每户业主至少应得到上千元的违约金。

福山区御花园小区业主致电本报维权热线反映,开发商延期交房3个月,拒付违约金,找了开发商多次,也没得到答复。

业主王先生介绍,2010年10月底,他在福山御花园小区买了一套两室一厅的期房,按照合同,开发商应该在2012年7月31日前交房徐水房产出售。因为开发商的拖延,2012年10月底才拿到房子钥匙。“延期交房3个月,开发商应该赔付我们业主违约金。”可是业主多次找开发商问违约金的事,开发商总在“躲猫猫”,不给答复。

6日,记者就此咨询该小区开发商,工作人员以领导不在为由回绝记者。(记者 李园园)

本届房展由西宁市政府批准,西宁市住房保障和房产管理局主办,西宁市房地产交易管理所、西海都市报、千秋展览策划有限公司和青海春秋会展服务有限公司承办,为期四天。展会紧跟西宁城市建设发展方向,通过展示风格各异、定位不同的楼盘,展示了夏都的新气象、新居住文化。

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不出一个月,刘清平“上车”的感觉就愈发明显了,“刚入手的房子不到一个月,每平方米涨了大约一万元,等于一套房子净赚100多万元。”刘清平一直认为,自己搭上了厦门楼市疯涨的“末班车”。

“目前4000多套保障房已经解决好了,剩下的2000套还在进行分配中。”谢永明告诉记者,此前报道的6000多套已经有了进一步安排,“另外,2016年针对闲置的保障房,我们会做好加快分配过程,减少保障房的闲置数量。”(完)

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,在各地一系列的新政中,加大土地供应和改变土地出让方式都显得很重要。目前不少省市也已采用了“限房价竞地价”等土拍模式,在目前的政策环境下,未来这种模式可能还会继续推广。

海口海甸溪北岸最大的回迁安置小区之一的水岸听涛小区,近日曝出93户住宅出现渗水情况。住户柯文桐说:“好不容易盼到了入住,才一个月,卫生间的水就渗到卧室,维修后不久再次出现,真不知新居是喜是忧。”

2010年4月,对房地产的调控全面展开,证监会开始严格审查所有涉及房地产行业的融资重组,并且这些融资重组还要首先经过国土部的审核才能通过。这也直接导致2010年房企在A股市场的总融资额从2009年的1210徐水房产出售.1亿元猛降至155.6亿元。今年上市房企通过资本市场融资几乎绝迹。万科、招商等多家开发商再融资计划不得不搁浅,保利地产近期也将其A股近百亿元的再融资计划延期一年。国家统计局5月11日发布的数据显示,房地产开发商本年资金来源从3月份的7095亿下调到了4月份的6094亿,下调比例达14.1%,本年资金4月份的增幅较去年同期大幅下降42.5个百分点。

无独有偶,北京市朝阳区食药监局捣毁假白酒制造窝时,查获大量假牛栏山二锅头。就此北京商报记者赴牛栏山酒厂进行实地采访,其副厂长陈世俊表示,岁末市场上假酒泛滥,并非不知情,对于价格区间在十几块的民酒,防伪投入过高对于企业而言不现实,而且打假并不属于企业的职责范围,很多时候企业也是无可奈何。

房贷“返价”即银行对此前房屋贷款合同或者贷款意向书中约定的优惠利率进行单方面提价。比如,起初和银行签订的贷款意向书是享受基准利率的八五折优惠,但是实际合同签订后,银行没有给客户八五折优惠,而是一点优惠也没有,银行单方面对利率涨价。

那么,是什么在支撑着深圳家具零售市场保持着稳中有升的发展?记者在走访位于布吉一家大型家具商场时,拿到其“五一”期间客户源的分析报告。从中,记者发现了一些玄机。从这份统计报表中,记者看到:整个“五一”期间该家具商场成交了300多单,相对于不到100个专柜的商场来说,每个专柜平均成交了三单。据该商场的一位负责人介绍,这是在大量缩减广告进行低调促销时取得的成绩,基本同去年同期打平,但上半年整体而言要比去年好很多。

来自泉州的小林就看不惯卖房人这种坐地起价的感觉。他本来在厦门有一套房子,他想换套更大的。他2月底把房子卖掉时房价还没涨,4月份他看中了一套房子,没想到房东一天一个报价,最终让他和房东不欢而散。

老百姓为了攒钱买房把钱存在银行,银行把钱加价“卖给”小额贷款 人或者信托公司,这些中间机构再加价借给地产商。地产商用这些“很贵的钱”盖出房子来,卖给存够买房钱的老百姓。那么,地产商开发出来的房子得卖多贵?曾任博时基金前身半岛基金总经理的投资人士提到,他在上世纪90年代初股市崩盘那年还给公司赚了30%,有人向他请教秘诀,他说:“我们什么股票也没买,把钱借给别人了。”原来如此,有趣的是,当年高利贷的年息也是30%。这样的赚钱逻辑,直接提示给放贷者的信息就是,如果搞地产的利润不远高于30%,他会借利息达30%的贷款吗?文/记者 赵亚洲

张平就是从2月开始动了“换房”的念头。随着女儿即将“幼升小”,卖掉现有的房子换一套学区房,成为她的首要任务。但当时,合肥房地产市场上大量楼盘开始推行“摇号”,满城出现“一房难求”现象。“滨湖的好学区是我本来优先考虑的,但是二三月间滨湖几乎所有新开楼盘都‘一房难求’,买房先‘验资’,合格了才能登记认筹,认筹上了开盘当天才有摇号资格。”张平回忆说,“3月底的时候我认筹了一个楼盘,200套房源,认筹的有快1000人,最后没有摇中。”

目前,部分城市商品房价格仍居高不下,少数规划的商品房优质地块和二、三线城市商品房土地出让存在着地价非理性上涨的可能。此次推出的“综合评标”、“一限多竞”等土地出让办法,曾在北京、天津等地试点,效果较好,直接带来了住宅用地出让价格的大幅降低,在一定程度上防止了“地王”干扰市场预期的现象,对增加住房供给、调整供应结构、稳定市场预期、促进房地产市场健康发展,起到重要的作用。

该网站存量房业务中心总经理单伟在这份报告中提到,2016年南京二手房已经成交150593套,相当于2014年和2015年两年成交量的总和,同比2015年的93899套上涨了60%。受商品房库存低、上市延迟的影响,2016年南京商品房成交量已低于二手房。数据显示,截止到12月25日,2016年南京商品房共成交127252套,二手房成交量高于商品房成交量近18%。

开发商 业主 违约金

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网友评论:

来自中山的网友说:评论时间:2020-12-02

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-12-02

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-12-02

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-12-02

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-12-02

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-12-01

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-12-01

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-12-01

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-11-30

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-30

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


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