【房产界定卡图片】恒大地产35亿举牌华夏银行 成第五大股东


发布时间:2020-11-27 22:14:11 阅读量:49051 作者:阔继

地产与银行频频“联姻”房产界定卡图片

《每日经济新闻》记者注意到,虽然华夏银行今日公告并未披露举牌方的实际控制人,但从之前的种种迹象来看,在香港联交所上市的恒大地产(03333.HK)应该就是举牌方的幕后东家。此次交易也是近年来产业资本对银行业的最大一笔投资。

恒大地产成第五大股东

据华夏银行公告显示,广域实业的一致行动人有4个,分别为广州启通实业、广州欣盛投资、广州凯进投资、广州仲勤投资,均为广州本地企业。上述5家企业的注册资本均为1亿元,法人代表分别为李媛媛、陈元、黄运华、翟莉、赵秀梅。记者查阅广州工商局资料后发现,广域实业及启通实业成立于2006年,其它3家企业均成立于2013年12月。

除此之外,无论是从华夏银行今日发布的公告,还是公开资料中,记者均没有查阅到举牌方更多的信息。而以华夏银行去年11月至今的均价8.144元/股估算,购买4.45亿股需要动用超过35亿元资金。因此,举牌方显然非等闲之辈。记者经过多方查阅,终于发现了些许蛛丝马迹。

据中国平安金融超市翔园8号集合资金信托计划披露的资料显示,该信托计划融资主体之一的广州市越秀住宅建设有限公司注册资本为5328万元,由广州广域实业和广州启通实业共同投资组建,实际控制人为恒大地产。联系到今年1月恒大地产曾耗资33亿元收购华夏银行4.522%的股本,此次举牌华夏银行的应为恒大地产。

《每日经济新闻》记者注意到,截至2013年9月30日,首钢总公司、国家电网和德银系分别持有华夏银行20.28%、18.24%和19.99%。因第三、第四大股东同为德意志银行一致行动人,因此,此次举牌将使得恒大地产取代红塔烟草,成为华夏银行名义上的第五大股东,实际上的第四大股东。

事实上,恒大地产举牌华夏银行一事早有征兆房产界定卡图片。

今年1月24日,恒大地产在联交所发布公告称,其已经通过附属公司在市场上收购华夏银行股份共计4.03亿股,占华夏银行总股本的4.522%,耗资33亿元。

恒大地产当时表示,公司此次增持华夏银行将加强中国房地产行业和银行业的关系及增强双方的业务发展。此外,公司认为,华夏银行财务表现强劲,收购其股份对公司是一项合理的投资。

对于恒大地产此次增持华夏银行,平安证券曾发布研究报告表示,恒大地产可能一方面是认可目前银行低估值显现出来的投资价值;另一方面,同华夏银行的股权合作有望为恒大地产的购房者提供多种金融服务。同时,其认为富于变革和创新的恒大若进入华夏银行董事会,将为华夏银行注入新的改革活力,带动华夏业务创新。

《每日经济新闻》记者注意到,恒大地产并非国内首家大举入股银行的地产企业,A股上市公司万科A(000002,收盘价6.64元)及新湖中宝(600208,收盘价2.97元)已经走在了前头。

2013年8月,新湖中宝斥资13.3亿竞得3.5亿股温州银行定增股份。此后,双方还签署了《战略合作协议》,拟在中小微企业金融服务平台打造、投行业务体系整合等方面进行全方位战略合作。万科旗下的万科置业则于去年11月成为徽商银行H股上市的基石投资者,耗资逾30亿港元。

对此,有分析人士表示,面对难以放松的楼市调控和融资窘境,房产商设立或入股银行,是为了获得更多的融资渠道,降低融资成本房产界定卡图片。

在“私奔事件”发生后的几天,王功权连发微博明确表示自己“有现妻”的言论,自述“有第二次婚史,有现妻。她爱我多年,人也不错,深情、俭朴,教子有方……但在控制丈夫问题上她义无反顾,手段先进,不惜代价,做事出手又狠又快。我非常怕她”。

戴德梁行华南及华西区研究部助理董事张晓端认为,未来几年随着商业地产供应高峰的到来,在零售商业并未出现爆发性增长的背景下,地产运营商将面临巨大的竞争压力,传说中的泡沫虽然很难说得清何时显现,但招商难度加大已经成了摆在各类购物中心面前的棘手问题。

当然,改革过程中肯定会遇到两类问题。一类是由于意识形态和现在的利益格局所造成的。比如说增加了农民的财产收入,增加了土地的收入,那么就影响到其他的在这个城市化过程当中的利益主体,他们原有的利益就会受到影响。所以这些来自意识形态和原有利益的这种阻力要排除。另一类就是实际困难。现在这一套运作体系,各个环节之间经过磨合,虽然说效率很差,但是大致上是协调运转的。比如说大规模城建投资。它可以卖土地,卖土地就可以充实收入,如果说一个环节发生了改变,其他环节就会产生矛盾。这些问题是长时期的偏差造成的结果。推行改革,不能不顾实际会发生的困难,所以要做一些设想。比如说地方政府发债,是一个很复杂的工程,什么情况下可以发债?谁对债务进行负责?怎么监督?一些地方债的市场怎么监管?有一整套问题需要解决。

据该工地包工头胡先生介绍,2011年8月,他进驻大阳房地产投资开发有限公司开发的香江豪庭工地。按照当初约定,工程的拨款按照工程进度进行。然而,胡先生说:“两年来,该公司都没有按章出牌,经常拖欠材料款及工钱。”胡先生说,为了让工程能够顺利施工,他不得不跟开发商“高利借款”,用借的钱付工钱及材料款。据称,两年来,胡先生已经跟大阳房地产投资开发有限公司及相关人员借款两千多万元。至今这笔款却形成了一笔不小的利息。

朱元璋登基后遍览都城南京,发现了紫金山东麓的一片沃野,于是选择这里作为皇家的养马场。公元1373年,朱元璋在此设立管理牧马机构,牧养战马和皇家御马,并将大批番人进贡的马匹按马的毛色品种分开来养,马群因此而得名。各个区域也根据所养的马的特点来命名,例如养黄马的地方叫黄马,养青马的那个地方叫青马。今天的“马群”是栖霞区一个街道,面积近18平方公里,北接仙林,位于全区的最南端。从遥感地形图上可以看出,马群夹在紫金山,以及东南方的龙王山、铜山、台山等一片丘陵之间,是城郊少有的可以策马奔驰的平地。

不少购房者期待元旦后房贷额度会变宽松。不过,新年以来的第一周,大多数银行的房贷难有松动迹象。

楼市风向逆转。当年12月, 万科(000002.SZ)董事长王石公开表示“楼市拐点已经出现”,与此同时万科在全国范围内扛起降价大旗。2008年3月,潘石屹抛出“百日剧变论”,预计楼市将降至冰点。与一手新盘降价“快跑”相伴,二手房价也开始“跳水”,主营二手房代理业务的中天置业、创辉租售、长河地产等地产中介相继爆发经营危机,甚至携款潜逃。连涨几年的楼市终于出现价格松动。

全国个人住房信息系统联网工作启动已经4年,但进展并不顺利。

尽管此前在央视曝光后,关于土地增值税的舆论呈现一边倒的局面,但昨日也有部分业内人士称,“引起央视和开发商争议的分期项目和转让85%,其讨论并不在一个概念层面上”。

亚豪机构副总经理任启鑫认为,“金九银十”是今年北京楼市最后一个主力销售季,在此期间,前期获得较好销量的房企,会趁机继续推盘以期达到持续热销的目的,而对于与预期销售目标尚有一定差距的房企来说,这也是今年最后一个能够进行冲刺的时间段。而进入11月,也意味着北京楼市今年的主力销售季已经落幕,预计在未来的两个月中,楼市供应将持续走低。

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网友评论:

来自桐城的网友说:评论时间:2020-11-27

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-11-27

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-27

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-11-27

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-27

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-11-26

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-11-26

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-26

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-25

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-25

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


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