【汕头房产局网上查询】广州养老地产项目调查:养老是噱头卖房才是本质


发布时间:2020-11-28 04:20:40 阅读量:7958 作者:哲瀚

记者发现部分项目价格高昂汕头房产局网上查询。在越秀区一处养老地产销售处,销售人员向记者表示,年满75岁的老人如果购买终身床位,要先预付188000元,而且入住项目之后,每个月还要额外交4380元,“但伙食和水电还要再另外收费。”而记者从报价单上看到,还要交纳3万元的综合保证金。如果老人患有轻度老年痴呆,每月还要加收1200元的护理费。

广州养老地产项目呈现两极分化局面——

本报讯 (记者赖伟行)《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》日前正式出台,其中提出开展“以房养老”试点,引发各界关注。业内人士分析,住房与养老两大产业的结合将是未来的趋势,养老地产或因此迎来爆发潮。不过记者调查发现,目前广州的养老地产项目呈现两种局面,一种虽然有专业服务,但是价格高昂,本地普通老人未必能够承受,另一部分地产项目“养老”只是噱头,卖房才是本质,有房无养的现状突出。

据广东省房协昨日向记者提供的统计数据显示,全国共有80余家企业筹划或者已进入养老地产领域,规划建设项目超100个。

而在广州市区周边的从化、南沙等地,近年来也不乏此类项目,但是“很多房地产型的养老社区最后是建成别墅社区,专业服务欠奉。”国际物业顾问机构戴德梁行在一份报告中就分析,房地产开发商缺乏养生、护理和治疗等技术资源。而拥有养生、护理和治疗等技术资源的疗养机构、护理机构和医疗机构又缺乏房地产开发商的优势,做起开发力不从心。

半数“50”“60”后愿进养老院汕头房产局网上查询

或成养老服务市场主要目标

广东省房协分析,就当前而言,养老地产主要的目标客户将是50后群体。有机构针对50、60后人群做了抽样调查,在被问到如何安排父母的晚年,只有8.8%的人表示会考虑送父母到养老院。但对于自身的老年生活,高达49.4%的人同意进入养老机构养老。这进一步反映了50后对养老服务的市场需求相对于上一辈将得到成倍的放大。企业应重点关注该类群体的特征,以开发迎合他们需求的养老产品。50后是中国历史上第一批时尚的养老群体,50~60后城镇养老人群可反过来推动社会观念、消费习惯的转变,进而推动社会有效地建立起差异化的养老产业和养老模式。

9月份,恰逢昆明史上最大规模房交会举行,但其成交情况却创下8年以来历史新低。这样的不景气,在一手房市场有明显的体现。从昆明市房产信息网统计数据显示,9月昆明楼市共累计成交商品房8452套、成交面积731410.53平方米(9月23日至30日成交数据缺失),成交套数环比8月8886套,降幅为4.48%;成交面积相比8月的735591.63平方米,下降0.57%。在9月的成交数据中,成交表现最为突出的是9月11日的604套,广福城A3地块以及银海樱花语小区力拔头筹,为当日的成交套数和成交面积贡献了超过一半的力量。尽管9月的成交量环比有所下降,但和2012年同期相比,2013年9月的成交量还是有少许上涨,成交套数增多573套,涨幅为7.27%,成交面积增多47030.83平方米,涨幅为6.87%。事实上,成交量的不足并不足以影响昆明商品房的价格上涨,据中国指数研究院30日发布的百城房地产价格指数报告来看,9月昆明商品房样本平均价格为8594元/平方米,相比8月的8573元/平方米,每平方米上涨21元,涨幅为0.24%,相比8月3.18%的涨幅空间,9月昆明房价涨幅明显缩小。

京城最大的生态居住区年内将在石景山区五里坨开建。根据今天上午公布的石景山区五里坨建设组团项目规划,该生态居住区总面积接近三个天通苑,居住总人口近4万人,而天通苑已住进了30多万。按照规划,五里坨地区的10个地块“五一”前将拆迁完成。

不过,值得一提的是,目前放盘信息量只占所有网签记录的一成左右汕头房产局网上查询。广州市房地产交易监管中心有关人士表示,目前广大市民对二手网签系统认识还不多,较少在网签系统上寻找房源。一旦网签系统被大家认识,中介公司肯定会积极放盘。他强调,二手房网签系统的放盘信息真实,并且产权清晰。记者赵燕华报道

在运河核心区内,将有3平方公里作为先行建设的核心启动区,地上建筑规模为485万平方米。去年9月底,该区域第一批地块上市,总建筑规模39.38万平方米。

昨天上午,记者在位于方庄的公积金贷款中心内看到,新政支持改善性购房需求的作用明显,公积金贷款审核窗口前一直有多位借款申请人排队办理。身着深色西装的我爱我家广安门门店经纪人张先生带来一组“二套房”客户前来看房。“因为客户以前名下的住房面积超标,虽然已经卖了,但在去年12月下旬提交的二套房借款申请仍被公积金中心拒收。元旦后政策有所调整,客户赶紧重新申请贷款。”他说,元旦以来,他们门店里已经有3个购房人要求重新申请公积金贷款,目前均已通过初审。

昨天上午,记者在位于方庄的公积金贷款中心内看到,新政支持改善性购房需求的作用明显,公积金贷款审核窗口前一直有多位借款申请人排队办理。身着深色西装的我爱我家广安门门店经纪人张先生带来一组“二套房”客户前来看房。“因为客户以前名下的住房面积超标,虽然已经卖了,但在去年12月下旬提交的二套房借款申请仍被公积金中心拒收。元旦后政策有所调整,客户赶紧重新申请贷款。”他说,元旦以来,他们门店里已经有3个购房人要求重新申请公积金贷款,目前均已通过初审。

在房价持续下跌的情况下,一些贷款买房的人选择了“断供”,就是把房子扔给了银行,不再偿还银行的贷款。7月14日,中央电视台对深圳断供风波进行较为全面的报道,这一报道也让深圳断供风波走向全国公众的视野。

巴南区界石镇海棠村岗上社紧邻界石镇街道,正在建设的小产权房与街道不到50米的距离,地理位置十分优越。昨日上午,记者来到该小产权房施工地,发现整个工地已经停工,只有一名工人在现场守候机器。房子已经修建到第二层,第一层是门市,第二层是商品房。

养老 地产 项目

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网友评论:

来自奉化的网友说:评论时间:2020-11-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-11-28

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-11-28

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-28

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-28

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-27

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-11-27

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-11-27

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-11-26

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-11-26

走好选择的路,别选择好走的路。回复


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