【如何开好房产中介】开发“空城”对小城镇建设无助


发布时间:2020-12-06 05:20:17 阅读量:75984 作者:荣轩

新京报如何开好房产中介:京津冀一体化给小城镇发展带来怎样的机会?

甘连舫如何开好房产中介

全国政协委员、星牌集团董事长,集团旗下龙熙房地产公司一直扎根大兴。此外,其星牌也早已成为家喻户晓的台球品牌。

上世纪80年代,甘连舫靠星牌台球起家,令中国制造的台球桌成为世界斯诺克指定用桌。而星牌集团旗下龙熙房地产通过开发清城时代广场,挖到了房地产业务的第一桶金。长期以来,甘连舫依托集团旗下体育休闲产业和房地产两大业务,参与到大兴庞各庄小城镇建设中。两会期间,甘连舫接受新京报记者采访,讲述他对城乡一体化和小城镇建设的理解。

要开辟农业现代化之路

新京报:实现城乡一体化,你认为首要解决什么问题?

甘连舫:城乡一体化建设最重要的两个方面是区域经济发展和农民生活水平提高。区域产业发展要兼顾到当地农民就业问题,有关部门必须制定生活方式、生产方式转变的总体规划。

新京报:对于小城镇建设,你认为有哪些可行方式?

甘连舫:小城镇建设并不是一个镇区的发展,而是镇区和周边所属农村的共同发展,应该在带动区域整体就业的同时,为当地农民开辟农业现代化之路。改变农村传统一家一户的生产方式,推广无公害种植、观光农业等。通过当地现代产业和现代农业的协同发展,实现区域整体收入和生活水平的提高。

开发产业地产是更好的选择

新京报:房地产开发商在小城镇建设中充当怎样的角色?

甘连舫:在传统的住宅开发模式中,开发商在一个区域开发、卖完房子就走,造成一个个“空城”,对小城镇建设毫无助力。我认为,未来开发商要想到小城镇建设中谋求机会,开发产业地产是更好的选择。产业地产不仅能为当地产业发展提供平台,有实力的开发企业还将凭借自身品牌引进大型企业。同时持有产业部分将给当地带来稳定的就业和税源,这样才能给地方经济的可持续发展带来动力和基础。同时,我们希望政府能出台相应政策,在产业地产项目的土地取得和招拍挂方式上给予倾斜。比如开发商拿地时必须拿出相应的方案,保证项目中产业地产占有一定的比例,以因地适宜的项目带动当地人就业。

新京报:资金难问题怎么解决?

甘连舫:小城镇建设过程中所需的资金,今后不应再走依赖政府的老路。政府应当在给予充分政策支持的情况下,放手让企业去承担资金等方面的风险,通过企业和政府的良性配合,带动当地小城镇建设。刚才强调在小城镇建设中重点引入的产业地产,可细化为带有金融属性的产业地产。采用金融地产和产业地产的结合,以优势项目吸引银行、金融机构等资金,为小城镇发展带来大量资金涌入。

甘连舫:京津冀是国家级战略,有利于大区域内产业的优化配置,避免产业盲目重复建设。现在面临京津冀产业结构调整,资源之间流动,为小城镇建设创造很大机会。比如第二机场,不仅仅是北京的机场,其辐射影响到天津、河北等多个区域,这就为当地的产业发展提供了很多机会。记者 方王洋

主要城市地价监测情况显示,一季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3668元/平方米、6767元/平方米、5554元/平方米和766元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.96%、0.57%、1.27%和0.73%,同比增长率分别为3.55%、2.60%、4.66%和2.50%。

榜单显示,今年榜单上的前三名全部是科技圈大佬。其中,阿里巴巴马云以195亿美元的资产位居第一,百度李彦宏以147亿美元的净资产位居第二,腾讯马化腾以3亿美元的差距屈居第三。

确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。

2013年1月5日,林顺利依照约定将946如何开好房产中介.545万元购房款准时汇往河南省仁豪实业公司指定账户。开发商告诉林顺利,郑东商业中心将于2013年5份开盘。

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甘连舫 星牌 集团

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网友评论:

来自温岭的网友说:评论时间:2020-12-06

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-12-06

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-12-06

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-12-06

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-12-06

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-12-05

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-12-05

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-12-05

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-12-04

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-12-04

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


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