【哈文美国房产】佛山顺德区:严查中介代租“房中房”


发布时间:2020-11-27 21:26:50 阅读量:794 作者:博文

今年12月前,顺德区还将对房地产中介采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利、协助当事人签订“阴阳合同”避开交易税费、强制提供代办贷款及担保服务并额外收取费用等行为进行严惩哈文美国房产。

擅自改变房屋内部结构分割出租等行为将记入房地产中介信用档案,房地产中介公司最终将被处以停业整顿。昨日,顺德区国土、市监局联合发文,将在今年12月前对当地房屋中介机构的各种“恶习”宣战。

“一些租户将套房隔成很小的房间出租,存在很大安全隐患,我们首先要从房屋中介入手,斩断这条黑色利益链。”该区国土部门负责人表示,将查处中介机构违反《商品房租赁管理办法》规定擅自改变房屋内部结构分割出租以及为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为。

根据顺德信用体系建设规定,此次对房地产中介违规行为查证属实的,将责令限期改正,记入信用档案;情节严重的,对经纪机构依法处以罚款、责令停业整顿,并将有关情况通报物价、税务等相关部门。(记者/尹辅华 实习生/李想)

国土部之所以下令地方调查地价,是因为今年全国两会期间,全国工商联曾递交了一份名为《我国房价为何居高不下》的大会发言,称房地产项目开发中,土地成本占直接成本比例达到58哈文美国房产.2%。直指地方政府为房地产业十年高速发展最大的受益方。为弄清这一问题,近期国家统计局下发通知,将对40个重点城市范围内的商品住宅开发费用构成进行专项调查。现在国土部参与进来调查地价对房价的影响,当然显示中央部委对房地产开发成本问题的关注。但无论国土部还是国家统计局,能否真正将地价弄清楚,令人怀疑。

“不疯不成魔”,到今年6月10日的土拍现场,北京北辰以21203元/㎡的楼面地价击败其他17家“劲敌”,一举拿下河西中部G10地块,破“2”的地价也刷新了南京的地价记录,晋升新地王。比较十四年前的地价,足足翻了55倍有余。

不仅如此,该项目阳台、窗台设计也存在缺陷。“现阶段凸出的空调机位上方顶棚非常影响采光,顶棚宽度60厘米多,中午12点的阳光只能照到空调机位上,根本无法照到阳台。此外,两居户型相邻的室外机位的平台是相通的,存在安全隐患。” 李先生告诉记者,“小区业主已联合向开发商和物业提出申请,在遵循安全施工的原则下,希望能够沿着空调机位外侧安装阳台玻璃,以便保证采光和安全。”

本次房龙点评入驻阳光100·优客工场,还将作为优客工场服务商之一,可以为入驻企业提供网络推广、舆情管理等多元化产品与服务。这也是房龙点评淡化原来的房地产媒体性质,即传统媒体积极转型的一个标志性事件。房龙点评运营的中国房地产学会、中国房地产总裁会在全国拥有5000个开发商会员以及百强设计院、百强高校、百强地产基金、百强服务商、百强供应商等。(记者邢飞)

上海易居房地产研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,经计算,5月70个城市同比跌幅为6.3%,目前已出现连续9个月同比下跌的现象,但相比4月份6.6%的跌幅水平收窄了0.3个百分点。“其原因是5月份房价出现了环比增长,遏制了同比持续下跌的态势。”严跃进说道。

早在今年5月底,天猫即召开年中大促战略发布会,宣布联合超过2万个商家全面启动年中促销活动,为期一个月左右时间,将为全国消费者提供世界25个进口国家、30万以上的进口商品。据悉,此次活动从5月25日开始,持续一个月左右时间。在不同的阶段,消费者可以按照不同的消费主题进行产品和服务的购买和体验。此次活动是自去年阿里巴巴集团上市以来,天猫隆重推出的首个年中大促,堪称2015年上半年的“双十一节”。而在6月2日,天猫官方微博已经发布了《2015天猫年中大促官方最全爆款清单》,堪称强力“剁手指南”。记者了解到,天猫年中大促是分类目进行,具体到家居行业,主要是6月18日这一天,大牌建材、家具等与家居装修有关的项目集体“大惠战”,提供“爆款买一赠一、送货入户、无忧安装”等优惠和服务。

“约定是在2014年底交房,可交房时我发现楼号与合同上不符,更气人的是,还要求我们须缴纳各类手续费及物业费,如果不缴纳费用就不让去验收房。”一位业主表示,缴全所有费用,验收房屋时,却发现房屋出现严重建筑质量问题多达14处。“房屋的整面墙都不在梁上,与图纸上的完全不符,这严重影响到房屋结构的质量”。

不仅如此,该项目阳台、窗台设计也存在缺陷。“现阶段凸出的空调机位上方顶棚非常影响采光,顶棚宽度60厘米多,中午12点的阳光只能照到空调机位上,根本无法照到阳台。此外,两居户型相邻的室外机位的平台是相通的,存在安全隐患。” 李先生告诉记者,“小区业主已联合向开发商和物业提出申请,在遵循安全施工的原则下,希望能够沿着空调机位外侧安装阳台玻璃,以便保证采光和安全。”

从成交面积来看,90平方米以内的刚需占比为18.7%,同比减少5.2%,90~140平方米占比为43.2%,同比增加2.4个百分点,140平方米以上大户型占比38.1%,同比增加2.8个百分点。

北京市住建委网站信息显示,6月上半月(截至14日),北京住宅市场共计有15个项目获准入市,相比5月同期多出3个项目,与5年全月的18个项目相比,则几乎持平。这15个项目共新增住宅产品5486套,预售许可面积51.7万平方米,相比上月同期分别大增212%、66%。其中,6月14日单日就有5个住宅项目和3个非住宅项目同日领证。

复旦大学房地产研究中心尹伯成也认为,没有必要实行购房后悔权。“首先,该权力会不会违背我国市场经济的发展规律?市场供需决定着楼盘价格,如果出现大量退房情况,市场秩序谁来维护?其次,在现有条件下,消费者一旦遇到合同签订后房价大幅下跌的情况,还可以通过其他杠杆来解决,而且,即使消费者使用购房后悔权,开发商不买账又能怎么办?毕竟,这种情况在国内还有存在。再次,一旦房价上涨,开发商也后悔那该怎么办?在现有市场经济体系中,买卖双方还是处于平等的地位。”

河南郑州市须水镇西岗村原本被划拨为建设经济适用房的土地上,竟然被开发商建起了12幢联体别墅和两幢楼中楼。郑州市规划局副局长逯军面对记者的采访,在抱怨“你们广播电台管这闲事干什么?”之后,向记者问了这样一个问题:“你是准备替党说话,还是准备替老百姓说话?”(6月17日中国广播网)

短期低通胀环境、中期通胀的担心、中高端物业租金收益率较好,财富对房地产形成重大投资需求哈文美国房产。考虑到国外欧美主要国家经济真正实现复苏的道路还比较长,短期内全球产能过剩的风险难以解除,因此预计未来半年至1年的时间段内,国内依然会在较低的通胀环境中运行。

我们认为,房价可能会达到甚至超过2007-2008年间最高的水平。年初以来的信贷投放也是迅猛释放,前4个月累计新增5.17万亿贷款,5月份或又新增5千亿。截至2009年4月份,M2同比增速26.0%,不仅是10年来从未见的高增速,而且是在短短的5个月内从2008年11月份的14.8%急速提高至26.0%,增速斜率之大也是历史罕见。

《经济参考报》记者采访多位专家,一个普遍的观点是,央企退出房地产,说时容易做时难,这一政策调控的效果短期内恐难显现。78家央企退出房地产,或许可以将其解读为一个房地产业向市场化方向努力的开始。

顺德区 房屋 内部结构

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网友评论:

来自六安的网友说:评论时间:2020-11-27

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-27

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-11-27

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-11-27

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-27

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-11-26

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-26

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-11-26

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-11-25

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-25

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


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