【小阳春房产】潘石屹:一线城市商业地产短缺 二线城市存在泡沫


发布时间:2020-12-02 05:07:22 阅读量:541 作者:鹏威

“比如,重庆、成都、沈阳、西安等地空置率已经在25%以上,最高的城市空置率达到33%,也就是说有三分之一的办公楼闲着,就有了泡沫小阳春房产。”潘石屹说,也正应为如此,SOHO中国才选择在北京和上海做商业地产,因为“别的城市没有这个需求”。

房地产市场正经历着新一轮的调整。据了解,伴随着调控的细化,有不少房企已经或正在调整和完善产品结构。万科、保利等房企纷纷加大商业地产项目的投入,更有娃哈哈等非房地产企业涉足商业地产项目的开发。对此,SOHO中国董事长潘石屹对中新网房产频道表示,商业地产在一线城市比较短缺,但在二线城市存在泡沫。

今天上午,在SOHO中国旗下项目的“银河SOHO治理室内PM2.5媒体会”上,潘石屹对中新网房产频道表示,北京、上海等一线城市的商业地产市场没有泡沫。商业地产方面如办公楼,在北京、上海确实短缺,由于稀缺,租金才不断上涨。“租金在上涨,能有什么泡沫呢。”潘石屹认为,部分二线城市中对办公楼没有太大的需求,但是供应太多,导致空置率偏高。

在谈到万科、保利等大型房企转型商业地产项目的开发问题时,潘石屹表示,一些优秀开发商能够参与商业地产的开发,弥补了市场的短板。他说,在住宅市场,一些房企对住宅的研究已经比较深入,但是在过去的十年、二十年间,对办公楼商业地产的研究却远远不够。(中新网房产频道)

(一)对贷款购买第二套住房的,按照现有政策,严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。严格执行差别化公积金贷款政策,支持首套自住性购房和符合条件的本市居民购买共有产权保障住房(经济适用住房)个人住房公积金贷款。

业内分析认为,下半年市场预期不明朗,“适度偏冷”或是主流。

根据新国标,规定以产品主要使用木材的树种名称来命名和标识红木家具,并规定在生产前木材须进行检测;明确规定,每件红木家具必须配有一张《红木家具产品质量明示卡》,作为红木家具的身份证明;生产企业须在明示卡上详细注明家具的产品执行标准、工艺分类、质量等级、适用范围、主要用材、涂饰与装饰工艺等信息小阳春房产。(记者 赵曼)

而被中冶压倒的万科并没有什么损失,业内人士戏称,万科在该宗地的竞争上可谓“进可攻,退可守”的境地,如果万科此次如愿拿到该宗地,将增加万科在旧宫的土地储备,而如果万科拿不到该宗地,这么高的地价对万科在旧宫即将推出的项目朗润园的销售也有帮助小阳春房产。

据记者了解,改变原设计的预埋排烟方式变“直排”方式排烟,即在外墙上补开排烟口直接排出油烟,是首开股份正在采取的补救措施。而关于业主们诉求的补偿问题,郎经理表示,“我们集团正积极和业主协商中,届时将会出台统一的解决意见。”

(一)对贷款购买第二套住房的,按照现有政策,严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。严格执行差别化公积金贷款政策,支持首套自住性购房和符合条件的本市居民购买共有产权保障住房(经济适用住房)个人住房公积金贷款。

“我们每年始终保持30%-40%的增长,能源产业的支持至关重要,金融产业也有贡献。目前绿地综合产业的经营收入已占整体业务收入的半壁江山。”张玉良说,经济增速下降的情况下,房地产、能源行业也都发展放缓,但能源板块的利润为房地产主业贡献了宝贵的现金流。适度多元的发展模式也使得绿地在本轮调控中尝到甜头,张玉良笑称,现在普通的开发商很难从银行贷到款,但可以说绿地就“不缺钱”,甚至还有银行反过来向绿地借钱。就是因为其能源产业赚来的钱可以流向地产开发,这样既不违背政策,又解决了资金问题,所以说,“多元化发展可抵抗不同行业波动”。

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网友评论:

来自图们的网友说:评论时间:2020-12-02

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-12-02

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-12-02

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-02

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-12-02

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-12-01

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-12-01

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-12-01

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-11-30

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-30

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


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