【万和园房产证】石家庄旧城拆迁规划出炉 征收房屋面积344万㎡


发布时间:2020-11-27 21:53:41 阅读量:756 作者:雄璟

有业内人士表示,按照今年的《征收计划》,石市重点拆迁改造的危陋住宅区大都是上世纪80年代之前建设万和园房产证。这些住宅区目前的居民大都是石家庄老牌工业企业的员工,其兴起也是依托于80年代之前工业快速崛起的历史背景。这些小区普遍存在地理位置好,但房屋质量差、基础设施不配套、环境脏乱差等情况。

《2012年度石家庄市市区国有土地上房屋征收计划》出炉,今年省会房屋征收计划涉及的51个项目中,有48个为旧城区改建项目。相关人士表示,石市的旧城改造正在从“城中村时间”进入“危陋住宅区时间”。

昨日(18日)记者获悉,石家庄市政府发布了《2012年度石家庄市市区国有土地上房屋征收计划》。 按照《征收计划》,今年石市国有土地上房屋征收计划涉及51个项目,其中旧城区改建项目48个,仅宿舍生活区改造至少涉及20个项目。

石市旧城改造正在从“城中村时间”进入“危陋住宅区时间”。

征收房屋面积344万平方米

据悉,制定此次计划是为了更好维护社会公共利益,进一步规范国有土地上房屋征收与补偿活动,全面提升省会城市形象,为城市建设提供有力保障。按照计划,石市市区2012年度国有土地上房屋征收计划涉及51个项目,其中旧城区改建项目48个,公共事业项目1个,基础设施建设项目2个,共计征收房屋建筑面积344万平方米。

石家庄市政府要求,各项目的房屋征收工作,辖区政府为第一责任人,各区政府要严格按照《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》和《石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿工作流程等8个配套文件的通知》的规定执行,做好辖区的房屋征收与补偿工作。

棉四生活区要建“赛格广场”

棉四生活区位于省会繁华的广安大街上,从居民万先生家的窗前一眼就能望到对面的美东国际大厦。“什么时候我们也能住上这样的房子?”万先生经常感叹。

“我从1958年起就居住在棉四生活区,到现在都有50多年了,刚住进来时的新房子现在成石家庄的老古董了。”他告诉记者,几十年来眼看着生活区一天天变老,而外边却在发生着翻天覆地的变化。

“先是谈中园建起来了,有了美东国际这些大楼,接着棉二也改造了。小区周围被商业楼包围,站在高处看一看,我们这儿简直就是个鸽子笼,真该拆了!”万先生说,小区居民都盼着改造呢!

记者从石市长安区了解到,地处省会“黄金地带”的棉四生活区并没有被遗忘,早在几年前就有万科、赛格等对它产生了极大的兴趣。

按照《征收计划》,未来的棉四生活区将是赛格广场。记者了解到,石家庄市赛格广场投资有限公司已经于去年成立,是深圳市赛格集团有限公司旗下子公司,石家庄赛格广场位于石市中心区CBD核心位置,将建设以赛格电子市场为核心,集电子信息产品的设计、研发、展览、交易于一体的大型城市综合体。

两个项目为轨道交通预留

按照《征收计划》,记者发现有两处项目是为石家庄轨道交通3号线预留的,这两个项目为:石家庄市轨道交通3号线预留工程(槐安大桥站)、石家庄市轨道交通3号线预留工程(二中站)。

业内分析

省会旧城改造正进入“危陋住宅区时间”万和园房产证

记者了解到,随着前几年省会城中村改造的大步前进,现在省会未改造的城中村已经是凤毛麟角。有业内人士表示,此前石市已经发布了13个危陋住宅区拆迁改造规划,此次发布《征收计划》,更加预示了石家庄旧城改造正在从“城中村时间”进入“危陋住宅区时间”。

不过该业内人士也表示,目前在石市中心城区内寻找“净地”已经成为奢望,二环内城中村的消失又使其缺少了一个重要的拿地机会。由此来看,老旧小区拆迁改造无疑给了开发商在中心城区黄金地段拿地的新希望。

除此之外,根据相关规定,非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如学校、商业、居委会等,也就是说不会被强制配套幼儿园、学校,医疗机构以及相应的养老服务等。而这无形中造成了购房者生活、学习上的不便。目前大多数“商住两用”项目都是酒店式公寓设计,一梯往往容纳很多住户,出入也很不方便,安全问题也值得担忧。

在夏洛特•勃朗特的长篇小说《简•爱》中,有这样一段描述:“刚刚飘过来的气味既不是来自灌木,也不是来自花朵,但我很熟悉,它来自罗切斯特先生的雪茄。我举目四顾,侧耳静听。我看到树上沉甸甸垂着即将成熟的果子,听到一只夜莺在半英里外的林子里鸣啭。我看不见移动的身影,听不到走近的脚步声,但是那香气却越来越浓了。我得赶紧走掉……”

对于部分“刚需型”购房者来说,由于缺乏资金等原因,目前南京都市圈内的项目均以价格较主城区低、户型合理、环境优美、不限购等优势让他们“趋之若鹜”。打算在都市圈内某楼盘购房的周先生表示:“这里的房价在5000元/平米左右,大概是现在江宁、仙林房价的一半多,100平米左右的房子就能省下一半的钱,这个钱我还能买辆车。”

针对养老院“公立难进、私立难营”的现状,农工党福州市委会建议政府加大扶持力度,把民营养老服务事业的发展纳入全市国民经济和社会发展规划,把建设民营养老院与建设公办养老院及社区居家养老同等对待。

据了解,该贷款的期限原则上为1至3年,最多不超过5年。原则上贷款利率最高不超过人民银行同期限档次基准利率的1.3倍。

随着南京主城的逐步开发,以及主城价格的不断提升,置业半径的外扩已成为南京楼市不争的事实万和园房产证。类比“家住昆山,工作在上海”的每日来往于昆山和上海之间的“候鸟族”的真实生活方式,南京的“候鸟族”也开始考虑都市圈置业。南京都市圈的楼盘的价值从长远来看还是处于即将上升的状态。

为提高住房公积金使用效率,从2010年开始,住建部在28个城市启动试点,利用公积金贷款支持保障性住房建设,申请贷款额度共约493亿元。近期有消息称,随着《条例》的修订,公积金投资保障房建设的试点可能扩大。但总体而言,大量的公积金余额仍面临贬值的风险。此次《条例》修订的重要思路之一就是调整公积金的用途和功能,提高投资和使用效率。此外还将重新梳理覆盖人群,并对监管实施制度化约束。

房屋 计划 项目

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网友评论:

来自莆田的网友说:评论时间:2020-11-27

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-27

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-11-27

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-11-27

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-27

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-26

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-11-26

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-11-26

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-25

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-25

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


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