杭州马年首拍成交5宗地吸金61房产证加名字是不是卖买.9亿


发布时间:2020-11-26 06:02:21 阅读量:97896 作者:兴江

据杭州透明售房网数据显示,截至18日19时,杭州可售房源为119626套,这一创下了历史新高的库存量,也高于北、上、广、深等一线重点城市房产证加名字是不是卖买。

杭州迎来春节后的首场土地出让,推出包括主城区和余杭区共9宗经营性土地,总起价87.58亿元。

结果显示,9宗土地只有5宗土地成功出让,4宗土地延期,共吸金61.9亿元。其中,融创地产经过21轮竞价,以总价21.2亿元竞得位于杭州城西蒋村的一块优质宅地,折合楼面价10961元/平方米。

相对于土地市场的冷热不均,处于二级市场的商品房则显现出去化放缓压力。

“对于优质地块,一些地产大鳄还是表现出较为浓厚的兴趣,但热情显然不比往常房产证加名字是不是卖买。”杭州当地一房地产研究人士向《每日经济新闻》记者表示,开发商表现出更为谨慎的预期。

9宗土地4宗延期

昨日,杭州土地市场开闸,主城区和余杭区两场土地出让会同时举行。

据杭州市国土资源局公告,包括江干、西湖和下沙三个区域,主城区共推出5宗地块,总计出让面积28房产证加名字是不是卖买.73万平方米,总起价达67.3亿元,其中,西湖三墩商业地块,因规划调整出让暂缓。

在余杭区的土地出让会中,仅推出90号崇贤加油站用地,最后被杭州中油石油天然气销售有限公司以393万元底价竞得,其余三宗地块延期至2月28日出让。

地处杭州主城区西湖区蒋村单位的优质地块——杭政储出[2014]3号,引来中海、中国城建等开发商竞相争抢,经过21轮报价,被融创地产竞得,总价21.2亿元,折合楼面价10961元/平方米。

市场信息显示,融创地产拿下的这宗地块紧邻其2014年1月入股的中节能白鹭湾项目,后者于2013年3月由中节能绿建以19.6亿元竞得,楼面价13013元/平方米。

此外,来自杭州本土房企杭州新天地集团有限公司和德信地产分别以20.2亿元、17.48亿元竞得另外两宗宅地,唯一一宗商业地块只有一家单位报价,由浙江万豪地产直接竞得,成交总价3亿余元,成交楼面价5144元/平方米。

上周新房销售清淡

相对于土地市场的表现,商品房交易则显得寒冷了许多,由于整个市场销售放缓,去化成了不少开发商的痛。

据上周(2月10~16日)数据显示,杭州主城区共成交新建商品房202套,而回顾1月份,杭州主城区新房成交量为2631套,以此计算,眼下这一数字,相比正常水平萎缩了很多,而在这一周前,成交量更为清淡。

相对于市场的去化放缓,更为严重的是居高不下的库存问题。“现在杭州存量房达12万套,在全国是最高的。”此间正在召开的浙江杭州市十二届人代会四次会议上,身为代表的杭州房地产联合开发总公司董事长沈永振公开担忧说道,当前杭州存量房大,土地价格上升,房价下行是不正常且有隐患的。

浙江省外商投资协会副会长、长三角房地产研究院副秘书长、浙江恒基房产开发集团公司董事总经理王伟业在其认证微博上称,杭州的商品房库存量首次突破12万套,为历史最高位。开盘难,难开盘。现如今,开盘热销的场面越来越罕见,而开盘日期在如此行情下也是一拖再拖。销售压力将会更大,库存量也将无悬念地持续走高。

据当地媒体 《青年时报》披露称,春节长假结束以来,杭州楼市仍然没有楼盘推出新房源,这已是自1月20日以来连续第四周零开盘。

尽管樟木头镇房地产市场整体交投活跃度减低,但整个市场并没有出现所谓的“崩溃”。采访中记者发现,尽管“小香港”的风光景象已难再重现,但整个樟木头镇的房地产市场还是稳定的。在东莞的樟木头、常平一带大多数楼盘,记者看到车流络绎不绝,晚上一片灯光。樟木头镇的多位住户和地产中介说,上世纪90年代开盘时,只面向港客,售价按当时的汇率折算,每平方米要人民币6000元以上;经历2003年和2008年两次大规模撤离后,这里2/3以上的房子已转手,而今的价格,也仍在每平方米人民币6000元左右。

同日,佛山土地市场也经历了无人竞拍而流拍的尴尬局面,而这是佛山土地市场一个月内出现的第二次土地流拍。

日前,李嘉诚旗下长江实业在香港建设的新楼盘“环宇海湾”将其在内地首个专门店设在了深圳的福田口岸。这是最近3年来香港楼盘首次来深圳设立“售楼处”。而更为意外的是,这一香港楼盘来内地揽客首先开出了84折的优惠,这一楼价比其项目周边的二手房还要便宜5%左右。长江实业地产投资有限公司董事郭子威表示,香港楼市“辣招”出台后,内地购房客从原来的10%降到现在的1%,再加上该项目推盘量大,不得已才加大优惠力度,而与在港楼盘打折推介相比较下,郭子威却对内地楼市充满了信心,“内地楼市我非常看好,尤其是深圳等四大一线城市我很有信心”。

这种趋势也会延续到6月份。6月份深圳楼市共有18个楼盘预计入市,其中纯新盘为10个。福田、南山、罗湖、盐田、宝安、龙华、龙岗均有新盘入市。除此之外,还有5个写字楼楼盘预计开盘,分别是位于位于福田的理想城、建安·山海中心、京基滨河时代大厦,位于南山的SCC中洲控股中心、深圳湾生态科技园。

京华时报记者总结发现,儿童窒息的情况有几种:首先,气道被玩具、硬币或食物等物体堵住了,这种情况叫做异物阻塞性窒息;其次是指因为口鼻被某些东西遮挡而阻塞了呼吸道,如塑料袋;再有就是脖子被电线或围巾勒住了,气道被截断;在封闭的密闭空间内如木箱、衣柜等待的时间过长,导致窒息。

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网友评论:

来自洛阳的网友说:评论时间:2020-11-26

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-26

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-26

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-11-26

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-11-25

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-11-25

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-11-25

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-24

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-24

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


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