【咸阳市房产交易中心】四川省郫县泸县获授权试点集体经营性用地入市


发布时间:2020-11-28 04:12:12 阅读量:151 作者:玥隆

据国土资源部部长姜大明解释,试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市,非经营性集体建设用地不得入市咸阳市房产交易中心。入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。入市范围限定在存量用地。

包括我省郫县、泸县在内的全国33个县级行政区,获授权试点允许农村集体经营性建设用地入市,并将提高被征地农民分享土地增值收益的比例。27日,全国人大常委会经表决,决定授权国务院在33个试点县(市、区)行政区域,暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。

在农村土地征收方面,此次获授权试点县将暂时调整实施土地管理法第四十七条关于征收集体土地补偿的规定,明确综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况,合理确定土地征收补偿标准,安排被征地农民住房、社会保障。符合条件的被征地农民全部纳入养老、医疗等城镇社保体系。有条件的地方可采取留地、留物业等多种方式,由农村集体经济组织经营。

针对宅基地管理制度,此次试点县获授权暂时调整实施土地管理法第四十四条、第六十二条关于宅基地审批权限的规定,明确使用存量建设用地的,下放至乡(镇)人民政府审批,使用新增建设用地的,下放至县级人民政府审批。

姜大明说,试点行政区域在现阶段不得以退出宅基地使用权作为进城落户的条件,宅基地退出实行自愿有偿,转让仅限在本集体经济组织内部,防止城里人到农村买地建房,导致逆城市化问题。

上述调整在2017年12月31日前试行,对实践证明可行的,修改完善有关法律;对实践证明不宜调整的,恢复施行有关法律规定。(记者罗琴)

2009年中国房价总体将处于高位,上半年总体下行,下半年市场有回暖的可能。

邱先汉认为,降价会给购房者留下“开发商撑不住、靠不住”的印象,他们更担心“开发商降价后会牺牲品质”。2009年买房最关注的已经不是价格,而应该是品质与口碑。对于郊区大盘来说,死拼价格,不如安分做好配套、服务与品质。

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当房企三强碧桂园、恒大、万科的销售额在去年迈入3000亿元门槛时,恐怕没有多少人会想到,仅仅一年之后,这三大房企又同时完成了一个“里程碑”。

“如果将来公积金异地互贷放开,外地的购房需求和资金进京,会不会进一步抬高北京的房价?”对于公积金异地互贷,普通购房者还表示出这样的担忧。在购房者张先生看来,北京楼市现在的高房价和许多来自京外的需求不无关系。相对于商业贷款,公积金异地互贷一旦放开,将会“降低在北京买房的门槛”,更多的需求进京从而会抬高房价。

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从土地供应及成交情况来看,8月全国300个城市共推出土地2348宗,环比增加2%,同比增加2%;推出土地面积9312万平方米,环比增加3%,同比增加16%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)769宗,环比增加10%,同比增加23%。成交方面,土地成交同环比续降,各线入市面积同环比缩水,一线城市同比降幅领衔。8月,全国300城共成交土地1657宗,环比减少17%,同比减少20%;成交土地面积6270万平方米,环比减少21%,同比减少13%。

六层老住户:钱大妈 问题:群租、电梯老化、霓虹灯干扰

孰是孰非,需要进一步调查给以公断。但这件事至少给我们一个提醒:在我们将目光聚焦在房价上的时候,房屋的质量值得更多的重视。

对于一套估价将近1000万元的大户型房源,一名老业务员估计,大概能砍掉50万元以上,而且还能争取4个月以上的成交周期咸阳市房产交易中心。

在政策出台后除了中行能给予9折优惠,部分外资银行可以9.5折外,其他各大行都表示仍然执行基准利率,到目前8.5折优惠的出现,北京房贷利率优惠逐渐宽松。

而中江控股已经在今年1月申报资不抵债,据知情人士透露,其资金缺口约有30个亿。余杭区房地产管理处主任尤初阳说,破产原因还是因为受了母公司中江控股的连累。

此前,万方地产曾经在北京开发位于望京的里外里公寓项目。

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不仅是土地成交面积出现低迷,今年一季度楼面成交价格也出现下滑。中国指数研究院的数据也显示,1至3月,全国300个城市成交楼面均价为每平方米788元,环比下跌20%,同比下跌22%。

北京市房地产交易管理网成交数据显示,4月1日—15日,北京市存量房成交达到9784套,相比3月份同期涨幅为18.4%,而有房地产经纪公司调查的数据表明,4月的买房人中35岁以下年轻人购房比重已经达到二手房总成交量的65%左右,受到购买力限制,这部分人群更加倾向于总价70万—90万元、面积60—90平方米的房产。

记者:在当前经济形势下,海口是否会对集资建房政策相应放宽?

目前,2016年北京所有土地拍卖计划都已经完成,北京市规划委相关数据统计,今年北京共完成13宗地块的出让交易,总计出让含住宅用地的建筑用地约84.56万平方米,规划建筑面积约186.27万平方米。这两项数据均是北京含住宅用地供应近五年的最低值。北青报记者获悉,目前开发商在土地拍卖市场拿地相对困难,且拿地成本也比较高昂。许多房企开始把目光转向股权并购市场。今年11月16日,在北京金融资产交易所挂牌出让中投发展94%的股权,经过多轮竞价,原中投发展有限责任公司股东北京绿城阳光投资有限公司以股东优先购买权身份,以26.8亿元竞得中投发展94%的股权,较挂牌价12.04亿元,溢价122.6%。报名参与竞价的企业包括保利、平安不动产以及万科集团等京城知名企业。

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网友评论:

来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-11-28

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-11-28

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-28

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-11-28

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-11-28

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-27

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-27

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-11-27

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-26

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-26

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


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