【南宁华商时代广场房产】评论:土改试点必须捍卫农民利益底线


发布时间:2020-12-03 09:52:18 阅读量:698 作者:语堂

而按照意见提出的确保土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线要求,土改试点工作能否成功,关键还是要看对农民利益的保护南宁华商时代广场房产。如果此项工作做不好,试点就很难取得成功。即便强行推广,其阻力也会很大。保护好农民利益,才能避免矛盾激化和不稳定的局面产生。

土地试点必须把如何维护农民利益放在最重要的位置,确保方案的制定、制度的设计、利益的分配等,都能以不损害农民利益为前提,维护农民利益为最高标准。

日前,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。

据悉,试点工作将在2017年底完成南宁华商时代广场房产。之后,农村土改也就将进入大规模推广阶段,那么,农村土地也就真正步入市场化轨道,成为市场经济的重要元素之一,而不是目前的半市场化元素。

事实也是如此,近年来,围绕农村土地征用,出现了一系列不稳定因素,甚至发生了一些恶性案件南宁华商时代广场房产。最重要的原因,就是不尊重农民的利益,不尊重农民对土地的感情,不尊重农民的主人地位。要知道,按照国家政策,农民手中掌握的土地,在国家需要的时候,应当作出让渡。前提是,农民的基本权利要受到保护,而不是凭借着所有权去剥夺农民的经营权。如果这样,就是规则不平等、权利不平等、地位不平等的表现。

十八届四中全会对如何推进依法治国提出了许多新的要求,其中,当然也包括如何尊重农民权利、维护农民利益方面的要求。依法治国最核心的问题之一,就是政府、企业和公民在法律上的地位都是平等的,彼此的权利都应当受到尊重,都应当得到保护,都可以在利益遭受伤害时,寻求法律的保护。

农村土地制度改革,是一项涉及面很广,触及利益的工作。尤其在各项配套制度还不太健全,法律层面也有待完善的情况下,需要谨慎推进,避免出现利益受到伤害的问题。尤其是坚决保护农民利益,避免被一些地方政府所利用、所伤害。这也进一步告诉我们,土地试点必须把如何维护农民利益放在最重要的位置,确保方案的制定、制度的设计、利益的分配等,都能以不损害农民利益为前提,维护农民利益为最高标准。毕竟,如土地的公有制地位、耕地18亿亩红线这样的底线,地方政府是不敢随意突破的,能够被突破和利用的,还是农民利益这条底线。

实际上,土改只是激活农村土地的一种手段,或者说是增加农民收入来源的一种方法。更重要的问题,还是要通过土地的搞活,让农民获得更多提高收入水平、增加收入来源的通道,而不能就土改论土改,把农民手中的土地大量用于建设,而造成土地的大量浪费。这显然不是改革希望出现的结果,而恰恰在这方面,地方政府是不太讲究,也很不重视的。

土改试点,把农民利益放在首要位置,并让广大农民从试点中感受到实实在在的改革实惠,就能够推动其他地方农民推行土改的积极性,减少改革的阻力。

事实也的确如此。房地产行业是一个资金密集性产业,从规划立项到生产销售,涉及规划、国土、建设、房管、物价、工商、税收、交通、环保、卫生防疫、消防、地质勘探、园林、人防等众多部门和机构,与密集的权力打交道。比如,一个中等项目容积率提高零点几个百分点,就会为开发商增加数千万元的收入。在如此巨大利益的诱惑下,一些开发商不惜花“血本”,贿赂那些有自由裁量权的当权者。最终,这些行贿的支出都被打入成本,转嫁给了购房者。

事实也的确如此。房地产行业是一个资金密集性产业,从规划立项到生产销售,涉及规划、国土、建设、房管、物价、工商、税收、交通、环保、卫生防疫、消防、地质勘探、园林、人防等众多部门和机构,与密集的权力打交道。比如,一个中等项目容积率提高零点几个百分点,就会为开发商增加数千万元的收入。在如此巨大利益的诱惑下,一些开发商不惜花“血本”,贿赂那些有自由裁量权的当权者。最终,这些行贿的支出都被打入成本,转嫁给了购房者。

@切尔西伟伟:贷款额度增加,贷款利率降低才是实在的政策,首付降低只是打擦边球的政策。@一张图教你读懂:逐步拉大贫富差距,加剧社会矛盾,这是解决经济萎靡手段的最严重后果。

8月份,该院监测的30个城市中,有20个城市的成交量出现了环比下跌态势,其他10个城市则有所上升。7成城市成交量出现下跌,使得30个城市成交量出现下滑。但是,30个城市的环比跌幅并不大,整体上成交量也处于历史的中高位水平。尤其在8月26日央行降息的背景下,8月末的市场成交更是有了明显提升。

有数据显示,7月份上海内环以内区域的成交量为346套,与6月份相比下降了42.8%,萎缩较为明显。

@爱吃京酱肉丝:Nice,这么说房价真的要降或者说正在降。(实习生 邱迪)针对万科第一大股东的争夺还在持续。记者昨日获悉,在宝能系短暂夺走万科第一大股东身份之后,华润再次通过两次增持,重新获得万科第一大股东身份。

这幢大楼,准备花12年时间建成(到建村60周年投入使用)。每年只要投入2.5亿元,“这对于华西来说,根本算不了什么,完全可以承受。”现在,大楼正在开始论证。估计论证和设计,要花一年时间。单单设计费就要超过1个亿。

这个奇怪的问题在以前肯定会遭人白眼,但年前记者在城北采访时却发现一个非常特别的现象,有不少没有装修过的毛坯房,居然被中介公司挂牌出租。更令人想不到的是,这些用来出租的毛坯房还非常受欢迎。据一家中介公司负责人透露,他们手头现有的几处毛坯房源,很多人来问。其中一套上午挂出去,下午就被人租走了。

广州市住房保障办强调,《办法》侧重于事前防范和宣传教育,主要通过发出扣分劝告书、通知书和警告信,以及与保障对象家庭成员联合教育等人性化的手段,提醒和劝诫违规人员及时纠正违规行为,从而达到防微杜渐的目的。

张斌认为,从整个宏观经济复苏的需要和金融信贷放松态势来看,房地产市场有进一步回暖的趋势。虽然成交有望回升,但是从目前土地出让和开盘延迟项目来看,供应也会相应增多。

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网友评论:

来自河间的网友说:评论时间:2020-12-03

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-12-03

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-03

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-12-03

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-12-03

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-12-02

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-12-02

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-12-02

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-12-01

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-12-01

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


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