【房产还贷类型】专访约翰·波特曼:建筑大师细品上海


发布时间:2020-11-30 06:28:23 阅读量:9673 作者:栋轩

“21世纪属于中国”房产还贷类型

采访约翰·波特曼几经波折,上个月得知他要访华的消息,便约了他的专访,在经历了几个回合的努力之后,约翰·波特曼的顾问团队终于答应了给《国际金融报》记者15分钟的中国独家采访。然而就在采访日的前一天,记者再次被告知由于约翰·波特曼年事已高,恐不能接受专访,将由他的儿子、也是一位优秀的建筑师小波特曼代为接受访问。不过,戏剧性的一幕发生了,就在采访间歇,老波特曼突然到来,并饶有兴致地在记者对面坐了下来。

与中国的渊源

国人对于约翰·波特曼本人也许知之甚少,但是谈及上海地标性建筑——上海商城(波特曼酒店)却无人不晓。是的,约翰·波特曼,波特曼控股公司的创始人,早在1979年改革开放之际,作为第一批接受邓小平之邀的美国建筑师中的一员,第一次来到中国。之后,波特曼成为最早进入中国的外国建筑公司之一,不断地改变着中国城市的天际线。今年5月,波特曼的3个项目——上海商城、上海明天广场和北京银泰中心被中国建筑学会评为近50年最富创意的设计。

这位以开创了混合用途的都市建筑群、改变了全世界城市天际线而著称的建筑兼设计大师对他的家乡美国亚特兰大的影响也许是最大的。跨越14个街区的桃树中心综合建筑群证明了他对城市商业区的贡献。桃树中心始建于1960年,该中心现在被称为美国商城,是世界上最大的坐落于由人行天桥连接的综合建筑群中的独体批发商场。

普利策奖得主保罗·戈德柏格在《纽约时报》中写道:“他(波特曼)是他那个时代惟一不仅创造了一系列辉煌建筑,还创造了一种新都市风格的建筑师。他的重要之处并不能简单地归结于他设计了一些世界上最具创新性的商业项目,而在于作为建筑师及开发商,波特曼可能是我们这个时代最能将自己所设想的设计转化为现实的建筑师。”

“有趣、富有勃勃生机。”当被问及对上海城市建筑的印象时,小波特曼这样答道。而当约翰·波特曼落座后,小波特曼赶紧将话题转给了父亲,他说,父亲关注了中国30年来的发展变化,有更多的感触。

“上世纪80年代初的上海是一个灰色的自行车城,几乎没有酒店。而眼下的上海乃至中国,拥有无限生机、力量、抱负、智慧和信心,21世纪是属于中国的。”约翰·波特曼坦言。

“在我回顾上海项目的时候,我感觉很骄傲的是,我为上海的招商引资工作作出了贡献。不管对欧洲还是美国企业来说,最早要派一个队伍来试水。上海商城是我们在1980年建设的第一个项目,本来想1985年竣工,后来有所拖延,到1990年才竣工。其间,外国企业纷纷前来扎根。”约翰·波特曼侃侃而谈道,“创造提高生活质量的空间是建筑师贡献给社会的最好礼物。”

他所创造的“城中城”概念,就是“良好的环境”具体案例房产还贷类型。所谓“城中城”即酒店、剧院、商场、餐馆为一体的小型社区。上海商城就是其中最典型的样板。这样的建筑从人的舒适度和愉悦感出发,将人与自然环境相结合。省略了能源、交通方面的限制,以“步行城市”的形态,提供更加便捷的生活享受。因此,哪怕是频繁出现的天井、观光直梯和旋转餐厅等貌似时尚的元素,其本质依然是人与环境的融合。

对于如今无限增高的城市天际线,约翰·波特曼称,无论何时,建筑设计师心中应有一个目标,那就是为用户提供全生命周期的关怀,不管是小孩子,还是当他们长大后,或者到了我这样的年纪,他们所有的需求都能非常简单、非常方便地得到满足。从而能够建设一个真正步行式的城市,而不是车轮子上的城市。

“我非常荣幸能在上海城市规划展示馆展出我的作品。”约翰·波特曼表示,“我对中国满怀崇敬和感激之情,上海对我具有特殊的意义。我真心希望上海观众能喜欢这个展览。”

今年是波特曼公司在中国开展业务30周年,为庆祝这一重要的历史里程碑,上海城市规划展示馆于7月20日至9月19日迎来“约翰·波特曼:艺术与建筑”展览房产还贷类型。该展览继2009年在亚特兰大高等艺术博物馆进行首展后,选择上海作为其海外巡展的第一站。

本次活动的展品包括约翰·波特曼的建筑项目,以及他创作的包括家具、画作和雕塑在内的独家收藏,其中大部分作品此前未曾公开展出过。本报记者 谢静发自上海

虽然成交情况仍不乐观,但在这个刚需供应趋于平淡时期,改善型项目还是纷纷选择加快入市。10月20日、21日周末两天,上海楼市中有7个住宅项目开盘或加推了1100余套房源,与此前一周的周末推房量相比,大涨了逾140%。这7个项目中,均价超过2万元/平方米的有3个,合计推盘近600套。其中徐汇区有2个项目推出400余套房源,成为这两天新推房源最多的区域。

通知要求各地区从2015年开始组织开展公共租赁住房项目PPP模式试点和实施工作。运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理,主要是政府选择社会资本组建公共租赁住房项目公司,项目公司与政府签订合同,负责承担设计、投资建设、运营、维护管理任务,在合同期内通过“承租人支付租金”及必要的“政府政策支持”获得合理投资回报,依法承担相应的风险。政府负责提供政策支持,定期调整公共租赁住房租金价格,加强公共租赁住房工程建设及运营维护质量监管。合同期满后,项目公司终结,并按合同约定作后续处理。政府对项目公司承担有限责任,不提供担保或承诺。

波特曼 约翰 记者

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网友评论:

来自尚志的网友说:评论时间:2020-11-30

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-11-30

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-11-30

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-11-30

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-11-30

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-11-29

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-29

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-11-29

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-11-28

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-11-28

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


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