【查深圳房产】房贷新政激活改善需求 10月大户型楼盘成交涨5成


发布时间:2020-10-31 23:38:38 阅读量:361 作者:朗达

对此,亚豪机构副总经理任启鑫分析表示,央行“认贷不认房”的认定规则,受益最大的为“卖旧买新”的首次改善型购房需求,这类人群往往有着稳固的经济基础,随着家庭成员的增多,出于子女上学、照顾老人等多方因素,原本的居所已经不能满足其需求,迫切需要升级居住环境,但以往受制于资金有限、购房资格等因素迟迟无法置业查深圳房产。“9·30”信贷新政发布后,这类客群的首付比例由六成降至三成,大大降低了改善型需求的购房门槛,使得这类人群加速出手。据统计,10月份,成交均价在300万-800万的中端改善型楼盘累计成交936套,环比大涨32%。另外,在经过几个月的蓄客期后,中高端改善型楼盘于下半年集中入市,受楼市大环境影响,入市项目定价较为谨慎,高品质的产品、完善的配套,加之合理的价格,从供应层面为中端改善型房源成交量的上升提供了动力。他预计在接下来的一段时间内,楼市成交量仍将保持涨势,使得楼市高库存压力得以缓解。(记者桂瑰)

受“9·30”新政的影响,改善型需求获得了较大的释放,同时,政策利好进一步提振购房者心理预期,刺激10月份北京楼市呈现回暖迹象。据亚豪机构数据统计显示,10月份北京累计供应4864套商品住宅,环比下降42%,但是,在楼市供应量远远不及9月份的情况下,10月份北京商品住宅累计成交却高达8190套,环比大涨63%。而改善型产品成交量异军突起,出现大幅上涨,10月份,单套面积在200平米以上的商品住宅项目累计成交379套,环比大涨50%。

构建多层次住房保障体系,坚持政府主导、社会参与、分层保障、循序渐进,加快形成以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价房和商品房为主要内容的多层次住房保障和供应体系,确保“低端有保障,中端有支持”查深圳房产。

据机构统计,2011年北京的租赁市场可能呈现出租房需求大幅增长的局面,预计租金上涨幅度可能超过10%查深圳房产。(实习记者 赵东东 记者 白田田)

恒大集团近日宣布2011年1月实现合约销售额人民币97.9亿元,合约销售面积140.8万平方米,和去年同期相比,销售额同比增长181.6%,销售面积同比增长139.9%。2月17日,保利也发布了1月份销售情况简报,报告显示2011年1月份公司实现签约面积49.38万平方米,同比增长22.34%;实现签约的金额49.30亿元,同比增长48.31%。同时,富力1月份销售收入(按已经签署的销售协议)约28.42亿元,和去年同比上升了11%。中海地产1月份销售额达到41亿港元,同比增长241.4%。龙湖地产1月份销售额为42.6亿元,同比增长了228%。世茂房地产今年1月实现合同销售31.16亿,同比增长22%。碧桂园今年1月约329亿元的销售金额也创下新高。合景泰富1月预售收入达到13亿元,同比也有44%的增长。

郭毅认为,这种购房行为存在一定的风险,因为从每轮调控的效果来看,北京市周边区域的房价率先下跌,而且跌幅也是最大的。另外,如果北京市的房价出现震荡,可能会影响购房者对后市的信心,导致需求快速下降,支撑这些地区房价稳定上涨的因素也就不存在了。

在湖南,一份数据显示,截至6月30日,国开行湖南省分行共发放棚改贷款余额超120亿元,而长沙市棚改统贷平台基本搭建完成。

昨日,市住建委网站发布了两个新的自住房项目信息。其中,位于房山的中国铁建原香漫谷有150平方米以上的三居室户型,而位于丰台的中国铁建北京山语城户型为125平方米三居,均价为1.75万元,每套房总价接近219万元。

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网友评论:

来自邹城的网友说:评论时间:2020-10-31

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-31

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-31

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-10-31

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-31

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-10-30

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-30

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-30

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-29

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-29

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


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