【开源 房产 系统】生命安邦两险企进驻金地集团董事会


发布时间:2020-10-27 13:41:49 阅读量:5430 作者:楷林

两险企如何打算开源 房产 系统

几乎没有任何意外,金地集团2014年第一次临时股东大会在一片“平静祥和”中结束,所有议案均或全票通过,来自举牌方生命人寿和安邦保险的两位候选董事顺利当选。

公司4月24日晚公告,与美国本土开发商新成立的合资公司收购了位于美国加州旧金山市CBD核心区域的两幅商用地块,拟用于未来的写字楼建设。

全票当选

4月24日上午10点,深圳福田的金地集团总部大楼三楼会议室,金地集团2014年第一次股东大会准时召开开源 房产 系统。会议开始前,公司高管和董事候选人一干人等悉数就座,其中林胜德和姚大锋两位董事候选人引人注目。在这二位中年男士的背后,正是近期在二级市场频频举牌增持公司股票的两大保险企业——生命人寿和安邦保险。

股东大会由公司董事长凌克主持,这位年近花甲的中国地产风云人物的脸上似乎少了几分往日的锋芒。就在一年之前,时值生命人寿首次举牌金地不久,中国证券报记者曾经提问凌克,生命人寿是否会派驻董事参与公司经营管理。当时的凌克一口否认,称对方仅为财务投资。而如今,凌克的对面端坐的正是两大新晋股东派驻的董事候选人。

林胜德和姚大锋并排而坐,虽然目前没有任何证据表明生命人寿和安邦保险存在关联关系,但是两位新晋董事显然相识,会议过程中不时耳语。资料显示,林胜德现任深圳市生命置地发展有限公司总经理兼董事长、生命置地(长春)有限公司总经理、南通东方绿洲生态发展有限公司董事长;姚大锋现任安邦保险集团股份有限公司副总裁、安邦人寿保险股份有限公司董事长。两位新晋董事都婉拒了中国证券报记者的采访。

会议的表决结果并无意外,14名董事候选人皆100%全票当选。凌克表示,公司管理层会和新晋股东保持配合,公司的经营策略不会发生重大变化。当有股东提问林胜德董事生命人寿未来有何动作时,公司董秘徐家俊示意林胜德拒绝回答。

股东大会结束后,公司董秘徐家俊向两位新任董事通知了公司新一届董事会第一次会议的时间开源 房产 系统。伴随着生命人寿与安邦保险的正式进驻董事会,两险企对金地集团做如何打算令人关注。

就在公司临时股东大会召开的前一日,安邦保险再次举牌,其累计持有公司股份已达15%。此前生命人寿持股比例已达19.8%,两大保险公司竞相举牌,不免让人产生股权争夺战的猜想。股东大会开始仅9分钟之后,公司股价即触及涨停。金地集团的股价在42个交易日的累计涨幅已高达56.78%。金地集团的股权变动也为投资者带来一场狂欢。

距离金地集团总部东北方向5.2公里,是位于深圳华强北的新亚洲电子商城,这里是生命人寿实际控制人张峻早期操盘的地产项目之一,也是目前中国电子第一街华强北区域少数几个受地铁修建工程影响较小的电子商城,多家生命系公司都在这里办公。由此再向东50公里,是生命人寿联合佳兆业在本月初以54亿元的代价拿下的深圳土地出让史上最大地块。仅从近期的举动来看,生命人寿对于房地产的热情可见一斑。“我绝不相信生命人寿入股金地仅仅是为了财务投资。”深圳一位地产人士评论道。

与生命人寿相比,安邦保险的地产版图并不清晰。然而,安邦保险集团管理的资产价值超过生命人寿的两倍。虽然目前安邦保险持有的股权比例低于生命人寿,但是其强大的实力无人忽视。依据保监会规定,保险公司对单一公司的投资额度不能超过该保险公司净资产的30%。一位深圳私募人士猜测,若两大保险公司联手,便可绕过此项规定控股金地集团,从而真正掌控公司。

虽然未来两大新晋股东如何博弈还不得而知,但是金地集团未来可能发生的控制权变动预期却愈发清晰。或许,这一出资本市场大戏才刚刚开演。本报记者 张昊

“行业萎缩,但企业做好了,还有相对的生存空间。”一名开发商认为,建筑企业要在竞争中胜出有两条路:一是技术创新,二是差异化服务。也有建筑企业负责人表示,适应市场变化的创新才是企业生存的根本。该公司研发了一种新产品,还购买了一项专利,解决了建筑保温一体化的问题。“5月1日,民用建筑节能标准要达到75%,我们这个项目的前景很乐观。”该负责人说。

这老太婆去年初购买的珠江太阳城,当时每平方米的均价8500元左右,后来涨到12000元。“现在老太的条件是,只要不亏本就卖。”蒋波说,这比最高价差不多打了七折。

从成交量看,中原地产研究中心统计数据显示,7月北京二手房住宅签约14826套,环比下调6.3%,同比上涨106%。在中原地产首席分析师张大伟看来,7月北京二手房成交量出现环比下降受几方面因素影响:首先,7月是楼市惯例的淡季。其次,最近楼市新建住宅中限竞房集中入市,超过4000套限竞房入市,使得二手房市场部分需求转移到新房市场。第三,部分区域价格出现了轻微上行,信贷政策依然严格,购房者再次出现部分观望。第四,支持5月到6月市场成交的部分因素是,学区房政策导致的市场交易,而这一因素在7月基本消失。

自6月底我省启动全面清理房建市政工程保证金以来,截至目前我省共清理出未按时返还或超额收取的工程投标保证金、工程履约保证金、工程质量保证金和农民工工资支付保证金合计7.76亿元;清理出已取消的、无法律法规依据收取的各类保证金11.86亿元,两者合计19.62亿元。省住建厅相关负责人表示,年底前将完成保证金清理工作,并将清理出资金返还企业。

关于“取消限价房”的议案,老潘酝酿已久。就在11日,本次市人代会开幕的前一天,他还向媒体表达了这一想法。

从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

关于“取消限价房”的议案,老潘酝酿已久。就在11日,本次市人代会开幕的前一天,他还向媒体表达了这一想法。

针对于此,修订后的《条例》规定:房地产开发企业或者房地产经纪机构应当在销售场所公示《商品房预售许可证》、预售方案、销售进度控制表、商品房明码标价公示表、商品房买卖合同示范文本、销售人员资格证、监管电话。

该经理表示,“每家银行跟客户签订按揭贷款合同条款不一样。部分银行合同中可能对利率采用一次性约定的方式,而部分合同包含利率适用根据政策的调整补充条款,因此不排除后者上调利率的可能。”

张小姐就是一位存量房贷客户。2005年,她贷款30万元购买了一套商品房,还了3年,还剩下25万元的房贷。听说今年银行开始执行新贷款政策了,她兴冲冲跑去银行咨询,但却被告知,像她这种贷款余额低的贷款者无法获得最优惠贷款利率。贺先生是另一位因为房贷余额低而无法获得优惠利率的购房者,他在一家银行有三套贷款房产,而且都是2002年前后购买的,利率统一是85折,现在都只剩下10多万余额了。银行房贷新政策执行以后,他前往咨询,结果发现阻挠其获得优惠房贷利率的不是多套贷款房产,而是贷款余额太低。“贷款余额少不正说明我的房贷风险比较低嘛。”贺先生想不通银行的政策为什么对其另眼相看。

集团 安邦 股东大会

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网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-27

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-10-27

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-27

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-27

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-27

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-10-26

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-26

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-26

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-25

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-10-25

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


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