【柯桥精功一品房产】北京住宅专项维修资金管理办法出台 下月起实施


发布时间:2020-10-29 02:05:23 阅读量:5430 作者:琪哲

该负责人称,以往没卖出的房子往往都未缴纳,导致需要维修时拿不出钱柯桥精功一品房产。

二手房买卖时,结余的住宅专项维修资金要随房屋所有权同时过户。《北京市住宅专项维修资金管理办法》昨日出台,下月起实施。对于开发商未卖出的房屋,在办理大产权前,由开发商缴纳住宅专项维修资金。

未卖房屋开发商缴纳专项维修资金柯桥精功一品房产

据市住建委相关负责人介绍,与此前的征求意见稿相比,最终出台的《办法》进行了一些调整。“比如,预售的商品住宅如还未卖出,首期住宅专项维修资金要由开发商来缴纳。开发商在办理房屋初始登记(即大产权)前,要一并缴纳。今后这些现房卖出去了,再与购房者进行维修资金的过户。”

购房人单方即可办理维修资金过户

“以往,在二手房买卖的房屋过户中,并没有强制要求维修资金的过户柯桥精功一品房产。而且有些房子几经倒手,最终的产权人已找不到最初的维修资金缴存人。缴存人与产权人不一致,导致使用维修资金时,产权人没办法行使表决权。”该负责人说。此次出台的《办法》中首次明确,二手房买卖时结余的维修资金要随产权同时过户。该负责人透露,在下一次修改的北京市二手房买卖合同示范文本中,将加入维修资金过户的相关条款。

《办法》中对维修资金的过户更加便捷。以往需要买卖双方办理,一些多次买卖的房屋很难找到最初的缴存人。今后,购房人单方持房产证及本人身份证明,就可到市住房资金管理中心的区县管理部办变更手续。

截至上月31日,北京已累计归集商品住宅专项维修资金210.94亿元,全市有108个小区将专项维修资金划转至业主委员会开户银行,累计划转资金14.58亿元。全市共有149个小区使用了专项维修资金5635.42万元。

此外,光耀地产方面承认延迟交楼的情况属实。光耀地产在声明中表示,目前,公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况,公司已经协调多方资源,加快施工进度,确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通,交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台,且已经通知到每一位业主。不过,针对是否被列入全国失信被执行人名单中一事,声明并未回应。

河南商报记者向郑州市中心城区市场外迁工作领导小组办公室进行了解。

具体来看,房地产开发企业资金来源实现28731亿元,同比增幅由2013年的26.5%降至6.6%,增速比2013年全年回落19 .9个百分点。其中,利用外资、其他资金增幅同比分别下降33 .9%、1 .9%,国内 贷 款 、 自 筹 资 金 分 别 同 比 增 长20 .4%,9 .6%。相比2013年全年,国内贷款、利用外资、自筹资金和 其 他 资 金 的 同 比 增 速 分 别 下 降12 .7个百分点、66 .7个百分点、11.7个百分点和30.8个百分点。

昨晚,在每平方米售价高达两万五千元的远洋万和城,惊现多名民工和保安通宵排队等待开盘的“盛景”,这难道是最近炒得沸沸扬扬的“房托儿”现身江湖?记者赶到现场进行暗访,发现这是开发商采用“饥饿疗法”制造的热销景象,购房人无奈只能雇人排队抢房。

据了解,依托产业新城业务,华夏幸福今年将在环北京、环上海、环沈阳区域的11个产业新城中,聚焦12大重点行业,全力打造50个带有明确产业属性的产业园。截止2014年5月,华夏幸福已经完成43个产业园的规划,其中19个产业园已经开发运营。

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网友评论:

来自高安的网友说:评论时间:2020-10-29

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-29

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-29

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-29

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-29

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-28

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-28

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-28

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-27

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-10-27

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


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