【宅猫网房产中介怎么样】业主申请“房屋医保金”四月无果


发布时间:2020-10-21 17:58:56 阅读量:66514 作者:鸿涛

此事进展如何,本报将继续关注宅猫网房产中介怎么样。

(记者 盛佳婉)“物业专项维修资金”被市民形象地称为“房屋医保金”。位于香蜜湖东侧的熙园小区今年发生两起入室盗窃案,警方在侦查案件过程中,提出该小区的安防监控设施急需改造。于是,小区业主决定申请“房屋医保金”来更新设备。然而四个多月过去了,资金却仍没到位。

据小区业委会负责人向记者反映,为申请使用物业专项维修基金进行设施改造,8月17日至8月22日,该小区召开全体业主大会进行投票表决。他们提出两个方案供业主选择,A方案包括增加监控镜头、更换镜头芯片等,预算费用为45万,B方案在A方案基础上,对小区所有楼层增加监控,预算费用为75万。结果86%以上业主投票支持A方案。

他们向市和福田区物业专项维修基金申请。由物业专项维修基金指定的建设银行审核的结果与熙园小区业主大会投票通过的方案基本一致。然而,申请递交几个月了,福田区物业专项维修基金中心却以各种理由不批复。后来,几经沟通,该中心回应说,申请程序不符合规定,要求他们按规定分六项议题分别表决。具体事项包括授权物业服务企业负责实施维修工程、维修项目、预算总费用、费用分摊、施工单位选定方式、超出预算费用如何支出等。

业委会负责人说,业委会是个群众组织,未必对相关政策都熟悉,在申请中该怎么做,政府主管部门应主动提醒,给予指导和帮助,切实给基层解决问题宅猫网房产中介怎么样。开一次业主大会并不容易,经过一个多月的准备和动员才组织好。因为总方案和分项方案并不矛盾,业主已通过表决,应视为有效。如果再组织召开业主大会,难度极大,而且要耗费相当长的时间,而小区治安隐患不容再拖。鉴于总方案与分方案主要内容一致,业主希望主管部门能从实际出发,化繁为简,以服务的态度帮助小区解决这一难题。

记者来到福田区住建局,该局相关工作人员表示,申请“房屋医保金”不在区住建局的职责范围内宅猫网房产中介怎么样。“这由福田住宅发展事务中心管,只要是业主大会投票通过,直接到住宅发展中心备案就可以了,根本不用通过区住建局。” 随后,记者来到福田住宅发展事务中心。该中心维修资金管理部部长彭炼表示,熙园小区的相关问题由区住建局统一做出答复。但他指出,熙园小区的问题在于备案程序不符合规定。申请过程存在诸多不符合规定的地方,比如按规定要求应该把维修方案中包括拟维修、更新、改造的项目、费用预算、分摊范围和标准、施工单位选定方式等内容分别表决,但是该小区没有按照这个规定来做。

在全市12个区域中,花都、增城位列海珠区之后,分别为204套和181套。成交量排名前10名的楼盘分别是,水榕苑、盈丽美居、香之雪山庄、逸翠湾、中海金沙馨园、中环广场、碧桂园凤凰城、汇商新城、万科新里程和兰亭御园。

“我们收的都是毛坯房。”老张说,这个48平米的房屋装修费,一般也就2万元,即使政府拆迁,也损失不了多少,开发商还承诺补偿一部分。

虽然都是综合体中不限购不限贷的商务公寓产品,但不同地段的项目产品规划和定位仍有差异。在南山福田等原特区关内区域,尤其是一些传统的成熟商业区,商业、商务配套比较齐全,注重打造繁华地段的高端豪宅体验,讲究各类优势资源的高度集中,而且又不受“限价令”限制,因此在定价上也比肩甚至超越豪宅,从以往的深圳湾1号、东海国际以及深业上城就可知一二,今年福田中心区的深圳中心·天元虽然还尚未入市,业内对定价的预估也早已超过片区内的住宅产品。

陆骑麟指出,随着房价的持续走高,购房需求将逐渐外溢,而地价高企也将倒逼房企“往外走”。以奉贤为例,12月17日,奉贤南桥镇某纯宅地以219.65%的高溢价率成交,楼板价也高达1.9179万元/平方米,足以见得房企对该区域的看好预期。此外,陆骑麟认为,随着轨交5号线南延伸段的建设、开通,未来奉贤的交通短板也将被补足,潜力较大。

不过,房产专家认为楼市的火爆场面不会持续太久,判断楼市走出低谷为时尚早。不难发现,性价比高的楼盘是此轮热销楼盘的主力,目前只是低总价、低单价刚性需求的房子成交比较活跃。有分析人士认为,只要房价没有调整到位,楼市就不可能步入全面复苏。(记者章苒)

上涨的城市有55个,持平的城市有5个。二线城市合肥、厦门、南京分别以4.9%、4.7%、4%领涨。北上广深四个一线城市中深圳环涨2.6%居首。房价同比方面,价格下降的城市有12个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。

保障性安居工程,每个项目的开工、发布、分配、摇号都牵动着低收入群体。去年年底,北京最大公租房项目公布,配租3336套公租房,其中有118套首次面向符合条件,并已经通过公租房备案的外省市来京工作家庭,这是“外地人”在京首次享受公租房待遇。

在京津冀协同发展上升为国家重大战略之际,位于京津走廊上的廊坊备受外界关注,总部位于廊坊的荣盛发展自然也成为资本市场瞩目的标的。

“下半年房地产调控政策不会出现‘一刀切’情况,而是继续因地制宜,分城调控。”华泰证券高级宏观分析师宋雪涛在接受《证券日报》记者采访时表示。

牟增彬认为,香港人投资非常谨慎,他们出手不会是为了抄底,而是看中的发展前景。他的观点得到多个高端楼盘的销售主管的认同。据了解,近期有部分楼盘也准备赴港推介。

“我们在廊坊的盘比较多,今年将推出荣盛华府、锦绣观邸、四季花语、格林郡府等11个盘。”陈金海介绍说。

事件背景:2013年11月18日,人民银行广州分行发布公告,将广州第二套住房贷款的首付比例由六成提至七成。

不过,房产专家认为楼市的火爆场面不会持续太久,判断楼市走出低谷为时尚早。不难发现,性价比高的楼盘是此轮热销楼盘的主力,目前只是低总价、低单价刚性需求的房子成交比较活跃。有分析人士认为,只要房价没有调整到位,楼市就不可能步入全面复苏。(记者章苒)

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网友评论:

来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-21

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-10-21

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-21

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-21

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-21

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-20

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-20

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-20

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-19

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-19

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


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