【杭州房产律师推荐】7折房贷悄然放低身段 杭州中外银行纷纷调低门槛


发布时间:2020-10-21 20:32:30 阅读量:1688 作者:语堂

自从去年10月底,首套普通住宅房贷利率下限调整为基准利率的0杭州房产律师推荐.7倍之后,存量房贷老客户就为能不能同样7折而揪心。好不容易等到银行对存量房贷也开始执行7折利率,老客户发现,各个银行对于存量房贷的7折,几乎都设有门槛,想要申请到,其实还有点难。

“听朋友说农行30万元以下的存量房贷也可以申请7折优惠利率了。”近日,网友maymorning 在本地房产论坛上发帖,将这一消息转告给跟她一样为7折房贷利率烦心的“房奴”们。

而最近,随着外资银行们正式加入房贷争夺大军,中资银行们也频频抛出“橄榄枝”,曾经门槛颇高的7折房贷利率,也在悄悄放低身段。

外资银行纷推7折利率,加入房贷争夺战

记者从花旗银行杭州分行房贷部了解到,针对首次购买普通住房或者第二次申请贷款购买改善型普通住房的客户,贷款利率最低为贷款基准利率的0.7倍,最低首付比例为20%。这一政策相比中资银行已优越很多,因为目前很多中资银行还并不对第二套改善型普通住房提供7折和首付20%的优惠。

针对原享受房贷基准利率0.85倍的客户,该总行将根据客户的具体情况进行审批,比如良好的信用记录,收入情况(月收入最好是月供的2倍),房龄在20年以内等条件。如果符合,也能享受到七折利率。

不过花旗银行杭州分行的7折房贷利率,目前仅限于与该行有协议的楼盘的业主才能办理杭州房产律师推荐。目前,该行不办理转按揭业务。

汇丰银行杭州分行则表示,对于首套普通住宅原则上都能享受七折利率,对于首套非普通住宅和存量房贷则在借款人信用记录、月收入、房龄以及银行其他一些风险控制条件上有要求。

据东亚杭州分行工作人员介绍,针对客户的信用、收入、房屋状况等具体情况,对于符合条件的首套住房都会给予7折利率优惠,90平方米以下,最低首付款的20%;90平米以上最低首付款则为30%。

中资银行的门槛也在降低

面对持续低迷的房产市场和外资银行的加入,中资银行压力倍增,为了在市场中抢占更多的份额,有些银行悄悄降低门槛,用进一步的让利来吸引更多的客户。

农行将存量房的七折优惠从30万元以上改为不设限。2009年1月1日起,农业银行7折利率的申请条件为:房贷款度在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0杭州房产律师推荐.85倍的住房贷款。而当记者最近致电农行解放路支行时,工作人员表示,从2月10日起,农行30万元以下的存量房贷也可以享受7折优惠利率,不过在申请条件上有一定的要求:除了原执行利率为基准利率0.85倍和客户的个人信用记录外,农行优质客户在申请上更容易通过(优质客户指在农行的日均存款余额在30万元以上的客户)。

即使是此前一直把控非常严格的二套房贷,目前也局部松开了口子。尽管部分银行对7折房贷利率的施行范围限定为首套住宅,如工商银行朝晖支行、建行宝石支行都表示目前只对首套住宅执行7折房贷利率;但是也有不少银行并未作出类似规定,对于第二套房贷也可以给予优惠利率。

如中国银行高新支行工作人员表示,该行7折房贷利率的申请条件没有改变,但在二套房贷问题上,如果申请人第一套房子的贷款已经结清,则第二套房贷也可以享受7折优惠利率,且在面积上没有要求。

值得关注的是,十八届三中全会决定提出的是,加快房地产税立法,并适时推进改革,张大伟说,从房产税到房地产税,不止是一字之差,它是由单一税种走向征税系统。

对孩子家长来说,能让孩子在家门口上学,是一件轻松的事情。

链家地产望京区域门店经理林森介绍,很多韩国人花了三五十万的装修费后还按照原价销售,或者低于原价销售,“连电器等都不要了”。

在城市更新办法实施细则公布之后,福田区政府颁布的《深圳市福田区拆除重建类城市更新单元实施办法》规定:“在《深圳市城市更新办法实施细则》出台之前,申报资料已报至区城中村(旧村)改造办公室,且符合《实施细则》要求的旧住宅区项目,作为历史遗留问题予以处理,由计划申报主体按照《实施细则》的相关规定提供资料,确认项目实施主体”。

存量 银行 门槛

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网友评论:

来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-21

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-21

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-10-21

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-10-21

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-21

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-10-20

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-20

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-20

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-19

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-19

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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