【沂水天成房产赵总】广州拟罚违约“地王” 首批名单有八家


发布时间:2020-10-27 00:38:20 阅读量:97159 作者:炫琰

广州市场占有率最大的代理企业合富辉煌高层介绍,目前广州国土局已经上报处罚方案,等待市政府最终批复沂水天成房产赵总。“24块土地项目中的8块将最先受到处罚,其中最有可能进入前8的是中莱投资这样的企业。”另一位房地产业资源人士透露。

广州开始大刀阔斧整顿“地王”沂水天成房产赵总。上海证券报29日获悉,广州国土资源和房屋管理局已经将2007年部分违约“地王”的处理意见上报广州市政府。一旦意见最终获批,首批共8家房地产企业将因为没有如约履行经营性用地拍卖和开发流程,而受到政府部门处罚。

虽然8家房地产企业和相关地块项目没有获得官方披露,但市场消息称,民营企业中莱投资等或在8家受罚企业之列。此前盛传的万科、保利、恒大等企业则不在这一范围内。

资料显示,2007年,广州市出让土地中有27宗地块的楼面地价超过了当年土地成交均价4622元/平方米,从而成为各种“地王”。但到目前为止,未动工或缓开工的“地王”高达24个。

日前,广州市国土房管局副局长黄文波公开表示,这些2007年未开发的地王除拆迁和规划问题外,多数是没有足额交纳土地出让金。后者则属于土地出让的违约行为。对此,政府部门将给予“没收土地出让金,收回土地使用权,并进行罚款”等处罚。

知情人士介绍,2007年9月17日,来自广东汕头的民营企业中莱投资以44.75亿天价拿下广州科学城地块,楼板价高达6600元/平方米,企业当时预期的商品房销售价格是1.3万元/平方米。而彼时,该区域明星楼盘销售价格仅为7000元/平方米,“即便是2009年的今天,1.3万元的单价也根本卖不到。”该人士称。

据了解,广州拟首批受罚的企业中即有中莱投资。

另一家可能遭遇地块收回的企业还有富力地产。2007年9月11日,富力地产以1.8亿元投得白云区云祥路地块,楼面地价高达1.87万元/平方米,刷新广州土地最高单价的纪录。而彼时该区域最高房价也仅在1.5万元/平方米左右。知情人士透露,截至今年6月,富力地产的这块地还尚未有任何动工迹象,企业从投资收益角度也愿意由政府将地块收回。

对于广州高调收回并处罚违约开发商一事,中原地产广州区总经理黄韬表示,除了处罚企业的违约行为外,政府也应该借此思考招拍挂体制的流程问题。此前,也有部分开发商介绍,在现场竞价环节,没有风险提示,也没有安排更多开发商可供思考的时间,这种流程很容易导致盲目的叫价冲动。

另外,广州部分高价地块未能及时开工的原因也有动拆迁问题和政府规划变更等原因。“此前传闻的一些大型房企,可能在规划调整后仍继续开发原地块。这些项目与处罚无关。”一位广州房企高层表示。

在各类户型的出租房屋中,以一居室、二居室为代表的小户型受到承租人的更多青睐。58集团《2017租赁蓝皮书》指出,租房人群对一居室需求占比达到40%之多。安居客首席分析师张波认为,这一方面是由于一居室的私密性较好,可以满足人们对独立生活环境的基本要求,另一方面是因为大量的年轻租客多选择单人或者伴侣共同居住,一居室可以同时满足降低生活成本和提高生活品质的需求。

万历二十六年,松江一位姓张的总兵官找到徐阶的孙子,说自己想买这座别墅,问多少钱能卖。徐阶的孙子没有立马报价,先找人估了估,人家告诉他说,这别墅在松江数一数二,市值应该在5万两左右。5万两可不是小数目,按松江丰年粮价,大米3钱一石,5万两白银折合人民币近6000万。可是徐阶的孙子嫌6000万太少,没卖。后来历经万历、泰昌、天启、崇祯四代,前后半个世纪,先后不知有多少买家要买这处别墅,徐家都没出手。第一,他们还想再卖贵一些;第二,徐阶在世时贪污了那么多钱,给儿孙留下那么多遗产,他们徐家也不差钱。

日前,上海、广州等部分城市不断传出首套房贷悄然松动的消息,不过,此松动信号似乎并未传导到省城太原的房贷市场上。记者走访了解到,节后,太原大多数银行的首套房贷依旧延续了此前的标准。那么,下一步,太原房贷市场能否松动一些?尽管购房者、开发商、银行各执一词,但在趋紧的大环境下,多数人对房贷放松并不乐观。

对于租赁市场,这几年中央经济工作会议虽然都有涉及,但直到今年才获得了更多的政策支持沂水天成房产赵总。先是九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,而后国土部、住建部发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。据悉,未来北上广租赁用地计划供应面积将达3825公顷,占同期住宅供地面积比例超26%。随着更多支持政策出台,租赁市场的供应主体和保障渠道将更为多元。

“真是世事无常,去年7月我排队、参加摇号、托人都买不到房,今年7月,售楼小姐却不断地给我打电话,告诉我有什么优惠,可全国房价都在下跌,她们越热心我越不敢买啊。”“十一”期间,北京准购房人郭先生这样告诉记者。“去年7月,我看中的楼盘要开盘,200多套房子,竟然有4000多人登记要买,我赶紧发动各路朋友找关系,看能不能先买到,然而开发商很公平,邀请某网站来现场摇号。”郭先生介绍,由于“手气差”,郭先生不仅在该楼盘去年7月的首次开盘上没有摇到号,在11月的二次开盘上也没有摇到号,“眼见房价却从7月开盘时的9500元/平方米,升到11月份的1.4万多元/平方米,心里着急啊,但是没有办法,因为已经买不起了。”

企业 广州 名单

上一篇: “绿色出行”虽流行 今天骑车却不易

下一篇: 毕业季催热租房市场 小心暗藏猫腻

网友评论:

来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-27

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-27

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-10-27

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-27

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-27

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-26

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-26

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-10-26

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-25

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-25

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


热门专题