【清水路苑房产证】花一两万就可绕开限购 恒基地产南京项目涉嫌造假


发布时间:2020-10-24 13:59:38 阅读量:458 作者:景瑞

就在恒基九珑天誉项目被曝出涉嫌勾结担保公司规避限购政策,帮助部分已经拥有2套及以上住房的人也能再次购房的行为后,南京腾讯房产频道发起“说出你知道的绕限购令的楼盘”网络行动中,有众多位网友曝光,多家知名房企均涉嫌“绕道限购”行为清水路苑房产证。

有关方面已经立案调查恒基九珑天誉项目开发商“绕限”事件。此消息一经发布,立即引起了众多关注。据《每日经济新闻》记者了解,该项目由香港房企恒基地产(00012,HK)在南京开发,其此前被曝借助担保公司渠道,涉嫌伪造购房证明规避限购政策(即“绕限”),使得部分已经拥有2套及以上住房的人,也能再次购房。经记者调查,这种情况在南京高端楼市并非个例。

对此,南京市住建委一位负责人向记者表示,目前住建委相关部门正在对恒基九珑天誉项目违规绕道限购一事进行调查、核实,如果该项目确实存在违规情况,住建委将根据相关法规给予通报处罚。

作假花费约1万清水路苑房产证

日前,南京本地媒体报道称,南京城北板块的恒基九珑天誉项目,涉嫌通过勾结担保公司骗取购房证明来规避限购政策,使得部分已经拥有2套及以上住房的人,也能再次购房。

《每日经济新闻》记者获悉,2011年2月19日,南京市正式出台实行楼市限购政策,政策规定,对已有1套住房的南京市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭,可新购1套住房;对已拥有2套及以上住房的南京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非南京市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)南京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭,暂停在南京市区内向其销售住房。

“这个政策出台之后,对抑制投资性需求、遏制房价上涨,确实起到了很重要的作用。但是一些开发商为了让那些名下已经有多套住房的消费者继续购房,就开始想办法办理假的1年以上南京市纳税证明或社会保险缴纳证明,以此来规避限购政策。”南京房地产行业一位业内人士对 《每日经济新闻》记者说。

据一位知情人士介绍,在他购买房子的时候,恒基九珑天誉开发商和担保公司表示,已经有购房者通过不合法的手段骗取购房证明来规避限购政策,买到了房子,“只要你表示想要买房,开发商就会说可以作假,具体由开发商操作,拿到购房证明后,消费者只要支付1到2万元就可以。”

此外,南京市民宋先生对《每日经济新闻》记者说,此前他在南京下关一楼盘购房时,售楼人员就告诉他,“只要花钱就可以办理购房证明,这是很普遍的行为,很多人都通过这个方式购买了房子。”

“花钱解决限购的事情在南京确实存在,而且并不是恒基一家(这样做),价格大致在1万元左右,也有部分豪宅楼盘要价更高,这个钱由销售经理和中介公司进行分成。”江苏房地产行业协会一位负责人对记者说,“开发商和那些投资客都想取消限购,但是都不敢说出口,只能通过这种方式避开限购政策,以此来提高楼盘的销售量。”

而关于办理购房证明,南京市住建委房产权管理处一位工作人员对记者表示,目前已经查处了350起,确实有不少不符合限购政策的购房者顺利拿到了购房证明,“这些造假案件中,不但有假户口簿、假离婚证,还有假单身证明和假社保证明。”

“业务员捞钱行为”清水路苑房产证

对于外界质疑,恒基九珑天誉的相关工作人员回应,这属于业务员捞钱的私人行为,和公司无关。

对此,南京市住建委一位负责人对记者说,“(相关调查)目前还在进行当中,如果情况属实,将根据情节轻重给予处罚。限购是国家政策,南京会严格执行,不符合购房条件的消费者,不要抱有侥幸心理,如果被查出,会影响个人诚信记录。”不过对于如何查、如何处罚的问题,该负责人并没有给出明确答复。

“目前楼市并没有出现放松限购的信号,限购令的宏观调控政策依然是严格执行的,一切通过违规手段绕开限购政策的行为都是违法政策,对于一些企业破坏限购政策的行为,主管部门应该给予严厉处罚。”南京房地产开发建设促进会一位负责人对 《每日经济新闻》记者说。

2009年第2周(1月5日-1月11日),深圳一手房共成交1813套,成交面积为154859平方米,成交均价为11430元/平方米,成交金额为17.70亿元。

2009年对整个房地产行业来讲还存在很大的不确定性,企业必须根据自身情况作出相应改变。就市场而言,实力开发商眼下应该把“社会影响、开发规模、资金周转、上市融资”这些关健词作为各自企业今年的共同着力点,接下来无论是住宅市场的环境还是商业开发模式上,或者是在新兴发展方向上都应该有更多思路的拓展和变化。天鸿地产今后还将更多专注于自身企业与同行间的差异化竞争,凝炼核心竞争力,多拓展新的开发渠道,做好企业基本功。

高鹏、王雯珺等认为,这些政策就房地产开发商和购房者之间的矛盾来看,并未根本解决。房地产开发商目前不敢降价的原因有如下4条:

恒基 南京 项目

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网友评论:

来自大同的网友说:评论时间:2020-10-24

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-10-24

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-24

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-24

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-24

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-23

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-23

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-23

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-22

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-22

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


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