【通州玉桥小区属于哪个单位的房产】南京江北新区建立 楼盘涨价过猛有开发商被约谈


发布时间:2020-10-21 01:14:39 阅读量:83898 作者:皓翔

相关负责人表示,具体楼盘名称不方便透露,但需要提醒开发商的是,商品房是重要的民生商品,虽说现在不再由政府定价,改为市场调节价,但也不能想怎么来就怎么来影响整个市场秩序,价格调整应当在合理的空间,在市场能接受的前提下逐步理性调整通州玉桥小区属于哪个单位的房产。

7月份,南京商品房成交量大涨至10407套,该成交量创下南京6年来新高。其中,江北新区占全市总成交量的49.05%,换而言之,7月份有近一半购房者都去了江北买房。而在市场回暖、新区效应下,江北区域内楼盘涨价势态较猛,江苏省物价局表示,已有江北开发商被约谈。

7月2日,江北国家级新区获批之后,江北版块市场成交量翻番。据记者统计,2015年7月,南京商品房总成交量为10407套(数据截止7月30日),较上月8109套上涨28通州玉桥小区属于哪个单位的房产.34%。从历史成绩来看,本月南京商品房成交量创下自2009年11月份以来的6年新高。其中江北(浦口、六合)商品房成交量为5105套,较上月的2495套上涨105%,成交量翻番。

新区效应对市场的推进作用表现较为明显,7月份有近一半购房者都去了江北买房。7月份,江北新区共有包括华润国际社区、招商兰溪谷、保利西江月、万科璞悦山、美麟香漫山、正荣润江城、正源尚峰尚水在内的7家项目进行了快节奏的加推和首开,江北新区商品房5105套的成交量,占全市总成交量的49.05%,换而言之,7月份有近一半购房者都去了江北买房。而本月全市商品房销售套数排行榜位居前十位的项目中,江北的项目也一骑绝尘,占到8个之多,其中六合霸主荣盛龙湖半岛依然称霸全市,稳占销售套数第一名的宝座。

而成交量和推盘量一路猛涨,价格自然也不落人后。近日记者调查统计了江北新区核心区约30家楼盘,在23家有住宅在售的项目中,价格上涨或取消优惠的多达17家,最高的涨2000元/㎡,多盘涨幅达1-2成。

另据当地媒体报道,如今,不仅江北新区核心区的楼盘借机涨价,连远离核心区的一些偏远楼盘也蠢蠢欲动,有的已经出现价格上调。为此,南京市物价局日前密集约谈部分江北楼盘开发企业,要求企业合理定价。

“江北新区规划落地之前,不少开发商就开始大打新区‘概念牌’,想搭上来涨价。”相关负责人表示,涨价并不是不可以,但是应当合理调整,这次约谈开发商也是为了给企业敲个警钟。“我们担心的是,一旦引发大幅上涨,到后期热情一过卖不掉又大降,就会扰乱市场。而且,有个别楼盘确实出现了不合理涨价。比如首次开盘时卖1万7还没卖掉,现在却想一下子再涨几百,这就是不合理的涨价。”

江苏省物价局副局长孔祥平说,江北楼市近期出现过热势头,这对江北新区未来的发展并不是件好事。现在抢着去购房的很多人其实对未来江北新区的发展并不十分清楚,相当程度上是受了开发商炒作概念的影响。而且,现在房价的快速上涨,挤占的将是未来的上涨空间。

南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示,重大政策的利好对于楼市的促进作用很明显,目前购买江北房源的大部分为投资客,还有一小部分被迫刚需群体,从表面上看,江北楼市是一片火热的态势,如此态势或还将持续一段时间。

据了解,在即将迎来的8月份,大批量江北房源冲入市场。绿地悦峰公馆、弘阳时光里、亚泰山语湖、朗诗保利蔚蓝、荣盛花语城、金地格林格林6家纯新盘将迎来首开。而在下半年,江北更是有21家纯新盘陆续上市。(完)

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但是在政策持续收紧和成交量上涨乏力的双重作用下,10月百城住宅均价环比涨幅与上月持平,房价上涨城市比上月减少了4个;此外,十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小,下跌城市个数也由9月的1个增至6个。

分析人士指出,在宏观调控之下,2010年以来京城楼市出现了持续降温态势,尤其是受春节假期的影响,2月份开盘项目仅有8个,3月首周开发商的供应热情也未出现根本改观。虽然打破了连续3周的“零”开盘纪录,但相对传统供应旺盛的3月,上周的新增供应量仍处低位,供需比为1:1.7。

二手房市场方面,由于抛盘量开始增多,议价空间目前在3%至5%之间,但总体价格还没有回落到购房者的心理预期。春节长假过后,许多刚性需求购房者已开始看房行动,看房量明显上升,他们都在等待一个合适的机会出手。3月,一、二手房交易量环比会有明显攀升,房贷市场预计也将触底反弹。(贺理铭)

江北 成交量 南京

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网友评论:

来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-21

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-21

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-10-21

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-10-21

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-21

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-20

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-20

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-20

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-19

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-19

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


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