【崇仁县房产信息网】人大代表建议叫停经适房 呼吁出台“组合政策”


发布时间:2020-10-29 01:25:22 阅读量:412 作者:志泽

再次,张育彪建议,对个人或家庭购买首套住房,如果从银行借贷的,实行更低折扣譬如6折甚至5折的贷款利率崇仁县房产信息网。

全国两会即将召开,全国人大代表、深圳市南岭村社区党委书记张育彪特别关注楼市动态,并向记者透露,将在今年“两会”上提交自己的“宽严相济”楼市政策建议,即取消经济适用房,对个人购买首套商品住房实行税收全免,而对购买第二套以上住房的税收大幅增加。

难以保证公平性:

难鉴别经适房购买者身份

张育彪认为,“住房难”已经成为当前社会反映最强烈的民生问题,目前中央和各地政府都大量建设保障性住房,为经济困难或特别困难家庭提供公共租赁住房和廉租住房,为中低收入家庭和部分人才提供经济适用房。

“这一做法确实对缓解住房困难家庭的居住问题起到了积极作用,但却存在几个难以解决的根本性困难。”张育彪认为,如果要大面积帮助中低收入家庭包括人才建造住房特别是经济适用房,财政支撑力度的可持续性等还需“商榷”。

更为严重的是,究竟谁可以购买经济适用房,而谁又只能买商品房,其界限、标准难以清晰,由此导致许多不公平。

因此,张育彪表示,应尽快“叫停”经济适用房政策。

人大代表建议:

从税费、利率、物业税等入手

张育彪建议,国家应从购房税费、银行利率、物业税、个人所得税返还和补贴等方面出台“组合政策”,既鼓励购买首套住房,又严打“炒房”行为。

1.首套购住房免税

对个人或家庭在城市、城镇购买首套住房实行免税费政策。“购买商品房须缴纳契税、手续费等税费种类,约占房屋总价的3%~4%,建议国家取消个人或家庭购买首套普通商品住房的一切税费。

2.对二套及以上住房增税

其次,张育彪建议同步出台对购买第二套及以上住房的个人或家庭大幅增加税率的政策崇仁县房产信息网。在他看来,对购买第二套住房(或者第二套住房中家庭人均住房面积超过普通住房面积的部分)上调5个点的契税税率,对购买第三套住房上调10个点的契税税率或者更多才合理。

3.首套房贷利率六折

4.加快开征物业税

同时,增加炒房者的持有成本,加快出台已经酝酿多年的“物业税”政策。

但是截至3月9日,仅有溪城家园、运河湾、雅士合金公寓3个项目取得预售证。业内人士分析认为,随着北京市“国11条”的落地以及正在召开的两会对于楼市问题的关注,无论是购房者还是开发商全处于观望态势,因此3月份的开盘数量将比之前代理机构预测的数量大打折扣。

2000年9月至2001年2月间,被告人阙敬德、张志琴利用职务便利,在梅都公司改制过程中,采用隐匿、欺骗等手段,致使梅都公司4,246万余元资产未被计入资产置换价格。

2008年11月,被告人张志琴将属于众欣公司总包范围的地下车库开挖工程,违规分包给没有公司机构且不具备资质的张耀雄(已另案处理),并指令“莲花河畔景苑”项目负责人秦永林(已另案处理)安排张耀雄组织施工、违规开挖堆土。张耀雄向没有土方开挖资质的公司借用机械、人员,将开挖出的土方堆放在工地7号楼北侧等多处。2009年6月,张志琴与秦永林明知地下车库尚处于基坑围护期内,也未进行天然地基承载力计算,为赶工程进度而指令张耀雄对0号地下车库进行开挖,并将开挖出的土方继续向7号楼北侧等处堆放。在上述过程中,张耀杰(已另案处理)对建设方违规分包工程项目未予反对、制止,听任没有资质的张耀雄在众欣公司承包、管理范围内施工;夏建刚(已另案处理)明知建设方违规分包工程项目、土方开挖堆放系违规操作而不加制止,且配合秦永林指使他人制作土方开挖专项施工方案;陆卫英(已另案处理)挂名担任“莲花河畔景苑”二标段项目经理,致使0号地下车库的土方开挖和堆放脱离有效的工程安全和质量监管;乔磊(已另案处理)对土方施工人员资质怠于审查,虽对违规挖土、堆土曾提出过安全异议,但未依监理职责进行有效制止。

西九龙美孚区高级分区营业经理邱少明也表示,楼市新措施生效后的首个周末,美孚新村仅有1宗成交,属于本地换房客,比上周减少3宗,每平方尺均价徘徊于6025港元。

如该局将行政审批与信用体系建设相结合,推行了信用承诺,实现容缺、容错受理。“我们对满足信用条件的申请人,在缺少部分办事材料的情况下,在做出符合事项办理条件的承诺后,即可先行准予事项办理,进一步减少申请人的‘多跑’负担。”义乌市交通运输局党委委员戴岩说。

其次是管理体制及运营主体的问题。现在省、直辖市、自治区并没有直接管理住房公积金,而是由所在地的住房公积金管理中心实际负责管理运作,各地住房公积金管理中心是委托专门机构运营,还是采取其他方式尚未明确。

其次,要靠花色瓷砖的点缀,我们常常看到样板间表现出美轮美奂的效果,往往是靠几块创意新颖、气质不俗的花砖画龙点睛。在这方面我们不得不提进口瓷砖。欧洲的花砖多由不同的设计师创作不同的风格系列,它已不仅是瓷砖,更多了艺术品的氛围。花数百元买回几幅“瓷砖艺术品”无缝衔接于自己的家居空间,应该能有出位的效果。如果想省着点钱包,温馨系列可以考虑。

首套房贷折扣取消后,对于刚需购房者来说,公积金的“省钱”吸引力将更加大。

孕妇入住出租房后身体不适,丈夫委托鉴定发现房屋甲醛超标。于是,二人未与房东交接即搬离房屋,并起诉索赔押金、违约金等。

典型案例:G先生和H女士结婚后,以G先生的名义贷款购买过一套房产,双方离异后将此房产判给了H女士,现G先生想再使用贷款购置一套住房。

谢建国很生气,把这事跟十多个认识的邻居一说,邻居们都说这段时间收到了房产中介的电话。“我们很肯定地认为,我们的资料被泄露了。”

据介绍,针对城墙裂缝的监测主要有两种手段:一是在裂缝处埋设标尺,用电子超站仪对标尺进行定期读数;二是安装振弦式测缝仪,由工作人员定期采集数据。而网友拍摄的“订书针”,就是安装在裂缝处的振弦式测缝仪,主要分布在龙脖子、狮子山、玄武门、仪凤门、台城等城墙段。杨孝华表示:“无论裂缝变长还是向内延伸,测缝仪都会记录下来,采集到的数据可精确到毫米。一旦数据变化接近警戒线,我们将提前介入展开修缮维护。”

边攒钱边看房,小辰本想遇到低价的就出手,可10月27日香港政府出台的一项新政策,却打碎了他的置业梦崇仁县房产信息网。按照新政的要求,像他这样的非港籍人士,在香港买房必须额外征收15%的“买家印花税”。

年年说房价高,但年年房价还是不断快速上涨;人人叫苦高房价,但人人还是不得不选择做房奴。一方面房地产是我国社会主义市场经济的产业支柱,另一方面高房价又是我国经济发展的重大隐患。可以说造成高房价的原因众多,既有市场经济供求的自身矛盾,也有房地产商的兴风作浪,更有政府的制度不完善、监管不力等。如何遏制房价过快上涨势头,我想提提我的建议:

住房 人大代表 建议

上一篇: 深圳投机客开始出货 楼价暴涨受遏制

下一篇: 调控政策不会动摇 楼市“拐点”是否已经到来?

网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-29

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-10-29

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-29

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-29

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-29

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-28

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-28

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-28

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-27

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-27

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


热门专题