【张忠忠房产中介】媒体称大幅降价卖房 中新地产无奈“清仓”


发布时间:2020-10-21 20:39:37 阅读量:294 作者:志泽

经历了“票息门”、“偿债门”的中新地产,昨日更传出北京自由小镇项目将被低价转让以及建行带头逼债的传闻张忠忠房产中介。虽然位于香港的中新地产投资者关系部门昨日否认了上述传言,但却无法改变中新地产在困境越陷越深的事实。

在上海的松江九亭,九久青年城的业主们最近正为一个关系切身利益的消息烦心,“房子会不会变成‘烂尾楼’?”看到了中新地产被债权人逼宫报道的购房者,更关心房子最终能不能完成施工交付。而关于这一类的疑问,售楼小姐们的回答也颇为微妙:“要不您再考虑考虑?”

来自佑威房地产研究中心和易居中国的数据显示,中新地产目前在售的三大项目——上海九久青年城、北京西钓鱼台和青年汇,为了卖楼曾在去年10月起的6个月中,大幅下调售价。

佑威楼市通系统显示的中新地产上海项目——九久青年城显然最具代表性。去年11月,九久青年城平均成交价达12551元/平方米,而今年5月份的平均成交价是9820元/平方米,下调了21.8%。佑威房地产研究中心分析师彭光丽说,今年以来九久广场的成交价格一直是在下调的,只是5月份价格略有微涨。

和上海项目的情况相同,中新地产在北京的项目——青年汇也是从今年1月开始连续下调售价。1月该项目的成交均价是16102元/平方米,但只成交了742.62平方米,为此自2月份起该项目就一直下调销售均价,由14475元/平方米跌至4月份时的13708元/平方米,并成功地销售了1.6亿元。

同样,成都中新项目——中新公园一期,售价也比设想的6000~7000元/平方米,低出两三千元。

大幅度地降价,给中新地产带来的收益不少,仅上海、北京的九久青年城、北京西钓鱼台和青年汇三个项目,中新地产就通过降价促销获得了9.56亿元的销售额。不过,上述销售额,与中新地产近40亿元的流动负债相比,仍然只是杯水车薪。中新地产投资者关系部相关人士称,直到4月30日,中新地产才刚刚开始统计去年10月份以来的销售额,目前尚无法知晓半年内究竟卖了多少房子。至于外界所言的债务偿还能力,上述人士则表示“不作评价”。(记者 杨羚强 发自上海)

目前太平洋敦南商业大楼,全栋出租给瑜伽业者-PURE YOGA使用,据了解,1年租金约3600多万元,换算下来投报率仅约2%张忠忠房产中介。惟龚天行表示,未来会再提高对PURE YOGA的租金,因此未来投报率还会再提高。

易居房地产研究院日前发布最新报告认为,今年上半年,房地产开发企业资金将面临本轮调控以来最糟糕情况,预期与2008年全年程度差不多。

2000年左右,绿色建筑的概念被引进,并在商品房中进行技术手段的运用和尝试。目前,这一技术逐渐被运用到保障性住房当中,位于丁桥的“郡枫绿园”就是杭州首个保障性住房绿色建筑试点示范项目。

燕郊隶属于河北省三河市,与天安门的直线距离约30公里,处在京津唐都市圈核心地带。燕郊经济技术开发区规划面积约80平方公里,规划人口约60至80万。多年来,燕郊吸引了来自美国、意大利、加拿大等20多个国家的优秀企业前来投资。

记者浏览《办法》发现,其中最引人注目的是修订后的第八条中对个人贷款诚信记录的规定。《办法》明确,住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据,对于出现下列情况的职工,不予贷款或限制贷款:

流动人口持居住证,有固定住所、稳定收入、在居住地连续居住一定年限,可以申请居住地常住户口张忠忠房产中介。随同监护人居住的适龄儿童、少年,可以在居住地享受义务教育。居住地所在学区学校受办学规模限制不能接收的,由县级教育行政部门统筹安排就近入学。(新华社记者 薛艳雯)

近年来,电梯事故频发,工作人员调查中却很难找到故障的详细数据记录,如果电梯也有像飞机黑匣子一样的设备,将为检测、处理故障等提供方便。昨日,记者从成都市质监局了解到,目前,成都市已开始给电梯安装相当于“黑匣子”的“电梯联网远程监控系统”,明天,锦江区帕丽湾小区第一批三部电梯将安装上“黑匣子”。随着城市高层电梯不断增加,市民也常常听闻“电梯突然停运,乘客被困数小时”的新闻,电梯安全成为众人关注的话题。

但是,在这些微调措施中,明显放松楼市调控的政策,如佛山、成都和上海等放松商品住宅限购措施,以及芜湖的扩大对购买商品住房契税补贴范围和额度等均被叫停。

对于这些要求限定,南海交易中心方面称其是受南海区国土局委托,只负责交易,具体要求都是南海区国土局拟定的,并称这宗交易并没有造成国土资源的浪费和流失,且开发商拿地是依靠实力,否认“量身定做”说。时代周报记者联系到南海区国土局土地市场管理科负责人,对方却表示,这块地的规划是由广东金融高新区管委会C区重建局负责,而该局的负责人却婉拒时代周报记者提问,称采访事宜应由政府新闻办回应。

简爱家居策划中心副总监胡海也表示,将按照“标准”要求进场的产品。

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网友评论:

来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-21

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-21

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-21

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-21

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-21

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-20

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-20

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-20

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-19

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-19

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


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