【沈阳中国铁路房产】顺德拟再增一员工村 部分工厂宿舍变身公租房


发布时间:2020-10-23 23:06:11 阅读量:48774 作者:伟哲

“劳动力近年来逐渐留在了西部地区,顺德等珠三角城市用工荒问题愈发严重,光靠提升薪酬水平已经很难留住技术骨干,他们对工作八小时后的生活质量要求越来越高沈阳中国铁路房产。”顺德当地一金属模具加工厂负责人坦言,村居附近的高水准员工村太少,但很多企业没有土地使用权,或者说开发资金不足,对此很发愁。

顺德正在尝试让一些员工村“改”为公租房沈阳中国铁路房产。 南都记者 陈以怀 摄

南方日报讯 (记者/尹辅华)因为客观历史环境所致,目前很多工业区尚分布在顺德各村居内或村居附近,但随着近年来企业员工对居住环境有了更高追求,一些镇街开始就地打出“温情牌”留住工人。1日记者从顺德区发展规划和统计局获悉,该区将在工业重镇北滘镇出让一超过6600平方米的工业土地,并只允许建设“员工村”使用。

欲出让地块周边工厂对优质房源有需求

据该区发展规划和统计局提供信息显示,此次出让的土地位于北滘镇林港路9号,土地用途为工业(使用年限50年),这个面积达6637.21平方米的地块准入产业为员工村。

记者获悉,该地块位置附近有北滘工业基地、广东金冠涂料集团、德邦物流等多个知名企业,这些企业的外地务工人员或者企业中层人员如果经济条件尚可,已经很难接受居住在条件较差的村屋,这些人对当地优质房源有很大需求。

员工村“改”公租房符合省规定

实际上,顺德员工村不仅仅要满足外来务工人员居住问题,它已成为政府保障房建设一部分,当地正在尝试让一些员工村“改”为公租房。

康宝电器有限公司综合楼宿舍住了180多人,几乎都是非顺德户籍工人。“我们原来厂区是没有自助建房的,随后公司在2011年申请,将综合楼项目申请成为政府公租房一部分,全部租户都是公司员工。”康宝电器有限公司一黄姓职工表示,工厂宿舍纳入公租房管理的期限到今年7月20日止,很多人都担心没办法继续享受这个待遇了。不过上月中旬,杏坛镇政府发布公告称该项目现已纳入顺德区公共租赁住房管理,其月租金单价按不高于16元/平方米标准收取。

目前随着顺德城市土地用量日益收紧和精细化,在工厂周边用待建用地修建新员工村的审批会越来越严格,这样就会让更多的工厂考虑将宿舍(员工村)升级成为公租房,以稳定员工队伍。

“利用工厂宿舍转为公租房,是符合省政府办公厅印发的《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》,在这个意见中,各地可以采取多种形式筹集房源。”该区住建部门指出,根据文件精神,顺德的公租房房源可以通过新建、配建、改建、收购、租赁等方式多渠道筹集,各类产业园区集中配套建设的职工公寓和集体宿舍均可用作公租房。宿舍变为公租房后,继续承租的住户由原来支付市场租金,改为支付公租房租金。

“依照公租房租金标准不高于同期、同区域、同类型普通商品住房平均租金80%的原则,可继续承租的住户支付原来市场租金的80%,剩下的20%由政府补贴给企业。”该部门工作人员说,全区今年基本上要建设3700套保障房,其中包括3280套公租房、420套限价房,而2012年和2013年顺德是分别新增保障性住房3480套和1270套,均超额完成任务。

“今后把工厂宿舍转化为公租房,实际上是因为省里下达给顺德的保障房建设任务较重所致,但是并不会违背文件精神。”一熟悉顺德保障房建设的业内人士称,今年省政府下达给顺德区住房保障的任务数量为新增保障性住房3000套,其中公租房1600套,限价房1400套,竣工保障性住房400套。而顺德区考虑到实际因素,已提出在此基础上扩大建设规模。

顺德公租房特点:

公租房租金标准,指导价为16元/平方米,最低1元/平方米。顺德区公租房申请不再与户籍挂钩,凡是在顺德工作、年收入低于10万元、无房的居民,均有可能申请到。

河北省邢台市柏乡县西街村69岁村民冯文吉夫妇,在家门口被汽油严重烧伤,目前仍在医院重症监护室救治沈阳中国铁路房产。其儿子冯哲称,3年多来,因不满开发商的拆迁安置,一家人拒绝签协议搬离,事发当天,开发商派人打算强行断路,双方发生冲突。截至发稿时,开发商方面一直没有人出面回应。柏乡县官方表示,县公安局已对两人烧伤一事立案调查,尚未发现开发商有暴力强拆行为。

英国房地产市场在2009年金融危机后陷入低谷,直至2013年开始进入复苏阶段。数据显示,2013 年12月英国房价增幅创下过去4年以来的最高纪录,但整体而言,英国目前房价仍然较金融危机爆发前的水平低了5个百分点,市场复苏但又有较大升值空间。另外,2013年英国相关部门屡次透露出将要对海外购房者转售房屋征收资本利得税,刺激中国购房者加速进入市场,业内分析去英国购房时机已经到来。中国海外购房者:上海最多 二三线城市新富人群迅速加入

纵观2017年中国房地产市场,很多城市的房价趋于平稳或者进入到下降通道,在北上广深这四个一线城市体现尤为明显。以北京为例,链家数据显示,2017年4月到12月,连续9个月房价呈下降趋势,每个月的环比下降均超过1.5%。

基于此,戴家兵介绍:“今年我们也要把中国整个板材行业水性化,目前正在推广生物质改性胶替代传统脲醛胶,这是很好的机遇。”

“看似英国房屋多是永久产权,但是我在英国的朋友,第一次在伦敦购买的房屋却有一半产权是政府的。”吴云告诉记者,除此之外,与中国不同,美国、英国的房屋每年都要缴纳物业税,税额与房屋面积而不是房屋价格相关。比如,用了3万多英镑购买了一套房子,其物业税每月却有90多英镑。

由于投标单位未达法定数量,位于顺义区战前西街限价房地块遭遇流标。这是今年第二块限价房地块流标。这与去年限价房地块受热捧的局面截然相反。去年,限价房地块一经推出,就吸引多个开发商竞标。其中不乏万科、保利、富力等知名地产商。

员工 顺德 记者

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2020-10-23

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-23

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-23

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-23

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-23

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-22

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-22

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-10-22

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-21

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-21

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


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