【嘉善房产办公室出租】南京江北纯住宅地将出让 地价两年翻7倍


发布时间:2020-10-23 21:25:41 阅读量:7093 作者:烨华

位于珠江镇江浦街道的团结村2号地块,总出让面积约15嘉善房产办公室出租.73万平方米,含部分社区商业项目,综合容积率为2.14,起始出让价13.5亿元,折合楼面价约4009.5元/平方米。公告中要求地块需配建6000平方米的基层社区中心。该地块位于珠江镇西南部,北至江淼路,南至团结路。其相邻的团结村地块在2009年出让时的起拍楼面地价仅为481.6元/平方米,成交时的楼面价也只有2264元/平方米。两相比较,该区域的起始楼面价翻了7倍,而成交楼面价也几乎翻倍。由于有过江隧道通车后的交通便利等因素,珠江镇的房价和地价一直处于升温的状态,即使在调控的大背景下也没有受到太大影响。目前位于该地块东北方三四公里处的在售楼盘江佑铂庭,新房销售价格已经涨到了9000多元/平方米,四次开盘全部以“日光”收场。业内人士分析,随着地铁10号线建设的进行,该地区的地价及房价未来还会有进一步提升的空间。

明日,江北又将有两幅纯住宅地公开出让,两幅位于浦口和六合的地块总出让面积约24.23万平方米。其中来自珠江镇江浦街道团结村地块引人关注,这一区域已经因为连续的“日光盘”和雅居乐“地王”成为南京楼市的热点之一。

另一幅来自六合的地块位于大厂街道丁家山路西南侧,出让面积约8嘉善房产办公室出租.49万平方米,容积率为1.0至2.8,挂牌价为3.85亿元。据悉,该地块附近基本没有在售楼盘,其所在位置与目前六合较著名的阿尔卡迪亚、荣盛兰亭苑等项目距离比较远。(张 遥)

中国新闻周刊:最近,有些城市宣布对特定人群实行租购同权政策,你对此如何评价?顾云昌:现在主要是要大力培育和发展住宅租赁市场,为什么要发展租赁市场,要从这开始分析,然后再谈所谓的租购同权。

“原则要求各地结合实际在年内落实到位,到二、三季度会安排督促检查。”省住建厅住房保障处处长曹云华昨日表示。

有些地方提出租购同权的出发点不是为了真正解决住房问题,他们的主要目的是吸引人才,抢占人才高地。他们是想通过租售同权政策激发租赁市场,把人才吸引过来,给人才提供租房。

与广州“租购同权”相同的是,北京也在政策中提出解决租房子女入学等内容。如《通知》称承租人为本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育;承租人为非本市户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

“原则要求各地结合实际在年内落实到位,到二、三季度会安排督促检查嘉善房产办公室出租。”省住建厅住房保障处处长曹云华昨日表示。

“天气越来越冷,有的工人实在等不住了就走了,委托我们帮他们继续讨要工钱。”农民工张青蓉说,两个女儿都在四川巴中老家上学,每周都打来电话催她快点回家,但没钱咋回去?就这样,杨长伟、张青蓉和其他50多位工友坚守在工地上继续讨薪。今年初,在相关部门的多方协调下,承建商安徽三建公司再次向留守要工钱的四川籍农民工支付了200万元工资,可张青蓉、杨长伟等十几名农民工却高兴不起来,因为他们没有拿到全部的工钱,“为啥给我们发个工钱像‘挤牙膏’一样?”

多块高价地项目将在今年集中入市,导致北京豪宅市场空前热闹,10万元项目此起彼伏。在吸引了足够眼球的同时,也给了不少准高端项目信心,引得纷纷贴上豪宅的商标,提价入市。

据公司披露的信息以及上海国土部门的土地出让文件显示,永泰控股于2013年11月底经过百余轮竞价后以11亿元竞得该地块,一度成为上海当时的单价“地王”,以地上建筑面积计算,该地块的成交楼面价约为4.28万元/平方米。

前来参加讲座的学生家长王霞也对租购同权的细则非常关心,因为这直接关系到她用什么方式把手里这套学位房租出去。

新京报:去年在土地执法方面有哪些新的举措?

住建委的资料显示,该项目新入市价格相比去年出现了大幅度提升。去年4月,天润福熙大道A8号楼开盘,均价为5.2万元/平方米左右,由于市场行情不佳,至年底,A4号楼、A6号楼入市定价降至4.8万元/平方米至5万元/平方米。如今,突然拔高三万元,近8万元/平方米的售价,加上超过200平方米的大户型,瞬间该楼盘跻身豪宅行列。

北青报:为什么国内的怪建筑大都出自国外建筑师之手?王丽方:其实国内也有很多业主找到了很好的国外建筑师,做出了很好的建筑,但是当一些人带着奇葩的愿望去找建筑师的时候,国外建筑师也会揣摩你的心思,他们在国外也不见得都做那么奇怪的建筑,但是他们到了国内看到中国的业主是这样的追求和喜好,那人家当然也就投其所好,设计出一个奇怪的样子居然获得了业主的喜欢,一轮一轮这么做下来,他们的圈子里也就渐渐知道,伺候中国这帮业主需要一个什么样的风格。

比如,广州市越秀区规定:对手续完备的由适龄儿童的父母租住房管局或本单位房的租住户子女,由对口小学接收;如适龄儿童父母广州市内另有房产,由实际居住地所属区教育行政部门统筹安排学位。对租住私人房屋或租住非本单位房的,由区教育局统筹安排学位。

地块 南京 江北

上一篇: 北京商住房征税标准至今不一

下一篇: 房子装修刚过一年 瓷砖突然砸了下来

网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-23

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-23

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-23

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-23

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-23

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-22

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-10-22

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-22

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-21

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-21

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


热门专题