【房产丘与宗】碧桂园2013销售目标同比增三成


发布时间:2020-10-24 13:25:53 阅读量:4862 作者:君昊

财报数据显示,碧桂园集团2012年总收入及毛利同比分别增长20房产丘与宗.6%及27.9%,总体毛利率由2011年的34.5%,上调至36.6%,主要由于物业确认收入均价上升。期内物业确认收入的平均销售价格按年上升15.4%,至每平方米6497元。同时,确认总建筑面积616万平方米,按年增加4.5%。

昨日,碧桂园在香港发布2012年财报。财报显示,集团当年共实现合同销售金额约人民币476亿元,合同销售建筑面积约764万平方米,同比增长分别约10%及11%。合同销售均价约为每平方米人民币6231元,与2011年水平大致持平。碧桂园总裁莫斌表示,2013年碧桂园的销售目标将在今年已实现的基础上同比增加30%。

新的一年,面临房地产市场发展的诸多不确定性,新闻发布会上,碧桂园总裁莫斌表示碧桂园已经做好迎接调整的准备,2013年销售目标定为620亿元人民币,交付目标为800万平方米,均比去年已经实现的销售额和交付目标同比增长30%。

莫斌表示,前两月,碧桂园的销售额已达到124.5亿元。“相比620亿元的销售目标,已经完成了20%。”截至去年12月31日,集团共有118个项目处于不同发展阶段,其中广东省项目67个。

发布会上还透露,碧桂园近期将成立海外事业部,对于海外市场进行研究,对于东南亚、欧美市场只要有合适土地就会去尝试房产丘与宗。

碧桂园财务副总监刘嘉毅表示,碧桂园是以资产周转为竞争优势,“我们的去化率是70%,最低不低于60%的去化率。”(记者潘彧)

现有的旧住宅区主要采取四种管理模式。一是专业化管理:业主大会决定实行专业化物业管理的,由业主委员会负责起草物业管理方案。业主委员会应当将物业管理方案提交业主大会讨论通过后,依据业主大会决议选聘物业服务企业。业主大会以招投标的方式选聘物业服务企业的,市房产局将提供免费招投标会议场地,所在区房产局应为业主委员会或居民委员会提供业务咨询等服务。二是聘用经理人实施管理(业主自行管理):业主大会决定聘用物业经理人实施管理或业主自行管理的,各区县(市)房产主管部门和街道办事处要指导好业主委员会制订管理方案,经业主大会讨论通过后实施。三是委托社区居委会管理:经业主大会通过,决定委托社区居委会实施管理的,社区居委会要按照政府物价部门核定的收费标准收取管理费用,为业主提供服务。四是自助式(组建物业服务中心)管理:物业服务中心是民政部门注册的民办非企业单位,优先吸收本社区业主就业,受业主大会委托为住宅区提供管理和服务并收取一定费用。经业主大会通过,决定选择自助式(组建物业服务中心)管理模式的,由社区居委会协助组织成立住宅区物业服务中心及办理相关注册事宜。

上海易居房地产研究院研究员严跃进指出,2月份市场成交略显黯淡,但市场看涨情绪并没有因此而回落房产丘与宗。在3月份央行降息政策下,按揭贷款成本继续下行,购房者的市场预期也因此在发生变化。“这都会促使此类购房群体积极入市,进而促进市场成交量的上升。尤其对于部分一、二线城市而言,3月份市场成交的反弹力度将更大。”

上海中原地产研究总监宋会雍称,就在11月21日央行突然宣布降息后,11月下半月成交出现戏剧性的一幕。中原地产监测的40个重点城市数据显示,11月最后一周新房成交面积较11月前三周的平均水平上升5%,其中一线楼市成交上升20%,部分二线城市的新房成交量增幅也超过两成。最后一周楼市的翘尾效应使得11月的市场成交量一举超过“金九银十”的销量。

业内人士提醒,当前各家银行根据资产及负债情况,利率定价自由度变高,因此存款前要货比三家。

碧桂园 财报 目标

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网友评论:

来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-24

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-10-24

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-24

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-10-24

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-24

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-23

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-23

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-22

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-22

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


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