【广元亿立房产有限公司】四大行河南省分行:首套房咋认定得听总行统一部署


发布时间:2020-10-27 12:15:27 阅读量:6056 作者:玥隆

建设银行广元亿立房产有限公司

四大行将放松首套房认定传闻之后,昨天兴业银行上海分行传出消息,首套房认定将执行“认房不认贷”,即证明名下无房且还清贷款,再申请贷款购房可认定为首套房。

兴业银行

上海分行放开首套房认定标准

从前日下午传出四大行将放松首套房认定,各种消息就在持续发酵。兴业银行上海分行昨日下午公布,明确放松首套房认定:只要贷款还清、名下无房,即可认定为首套房。不过兴业银行郑州分行相关部门表示,尚未开始执行。

建议实行差别化信贷政策

昨日下午,记者分别与工行、中行、农行、建行河南省分行新闻处室的工作人员联系,对方均表示了解网上的传闻,但目前并没有确切的消息发布,需要等待总行的统一部署。

建设银行相关人士23日在接受新华社记者专访时表示,建议进一步完善差别化住房信贷政策。

说法

“认房不认贷”比“认房又认贷”合理

如果注意看央行一直以来的“喊话”,央行其实并不支持炒房,只是提出让银行支持首套房贷款需求,并要求各家银行合理发放住房贷款。

但只要贷款还清就可以继续享受首套房贷款政策,这可以变相地认为是央行支持炒房,上述人士称。

而上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为,现在“认房又认贷”的方式,对于一些改善性需求或是曾购买过自住小户型的人来说是一种伤害,房贷松绑趋势应当是“认房不认贷”。

银行

担心波及存量房贷广元亿立房产有限公司

对银行来说,对于首套房认定的改变以及贷款利率的优惠,不仅要考虑新客户的问题,还要考虑存量房贷客户的感受。

“现在很多办理首套房贷款的客户,批下来的依旧是上浮20%,如果突然改成七折,恐怕刚刚申请完房贷的客户也会不满意。”一家国有银行个贷部门的客户经理说。

“贷款利率七折之后,与五年期以上存款利率出现了倒挂。”对银行来说,房贷利率打七折是不划算的。

随着楼市成交复苏,房价上涨的城市逐步增加,且涨幅提升加速。但不少业内人士分析,这并不意味着全国房价的整体回升,一、二线城市与三、四线城市房价分化正日趋严重。

据了解,此次成立的物流地产公司包含了万科在贵州和武汉两个物流地产项目。其中,贵阳龙里物流项目位于贵州省龙里县快递物流园,项目占地面积约13.3万平方米,建筑面积约10.1万平方米。万科预计将拥有该项目50%的权益,但必须支付地价款约0.15亿元。而武汉阳逻物流项目位于武汉市新洲区阳逻街,项目占地面积约14.9万平方米,建筑面积约7.6万平方米。万科拥有该项目100%权益,必须支付地价款约0.6亿元。

按照国家统计局发布的最新数据显示,70个大中城市中,与上月相比,新建商品住宅价格下降的城市有43个,上涨的城市有20个,持平的城市有7个,最高涨幅为6.7%,最低为下降0.6%。与上年同月相比,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个,最高涨幅为7.7%,最低为下降10.1%。

不过,也有人担心,一旦客户集中出现“停本付息”计划期间将原本还贷的本金投资失利的情况,这反而会加剧银行的不良贷款风险。此外,这有可能给部分不法开发商制造楼盘虚假繁荣创造便利条件。 (记者 黄竞仪)

在富力地产拿下10号地以后,记者从京城几家中介公司获得消息,在过去的20多天里广渠路区域周边二手房业主报价上涨了1000-1500元,甚至富力城的二手最高报价达到了3万元/平方米广元亿立房产有限公司。

在深圳楼市率先回暖后,向来反应缓慢的广州楼市也终于呈现复苏势头。网易房产数据中心统计显示,今年5月广州新房成交网签量达到9313套,环比增加28%,不仅创下今年以来成交新高,同时还是自2010年以来同期最高成交水平。

预计6月房企积极争抢一二线城市土地的趋势依然将延续,中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体房地产市场升温后,土地市场也开始火热,体现了房企对一二线市场的看多情绪。(记者潘秀林)

当前北京楼市最热板块之一当属通州区域。在半年内,通州楼市成功实现高库存、快去化到封盘涨价的三级跳。业内人士认为,相比其他区域,通州在最近半年是利好出现最多的区域,也将是未来市场最活跃的区域。

天房集团是国有独资企业,前身是天津市建设开发公司,目前土地开发、房地产开发和基础设施投资为其三大产业。

近年中国买家竞相在国外购买房地产,已成为许多西方大城市住房的最大买家,这些城市包括纽约、伦敦、悉尼、温哥华、多伦多和奥克兰。在中国买家看来,这些地方位于讲英语的国家,有良好的教育体系、一流的生活质量、强大的法治和产权制度,因此这里的住房是极好的保值工具。

一位已经退回贷款的申请人称,在听了不法中介称新出来的异地互贷政策是可以这样操作的,是“合法”的,自己才会上当,既支付了高额的中介费,现在非法支取的公积金又被追回,十分后悔。

随着楼市成交复苏,房价上涨的城市逐步增加,且涨幅提升加速。但不少业内人士分析,这并不意味着全国房价的整体回升,一、二线城市与三、四线城市房价分化正日趋严重。

这一说法是为平息市场恐慌情绪,还是深圳楼市成交价格被平均以后的真实面目?面对房价强劲反弹,深圳官方的真实心态是怎样的?又有哪些应对措施?

郭田勇猜测商业银行在此时推出这一招,目的可能是考虑到可能攀升的不良率,而提前进行“妥协”调整。

在美国,中国人最钟情的投资目的地是加利福尼亚州,占购房数量的35%,其次为华盛顿州、纽约、马萨诸塞州、伊利诺伊州和得克萨斯州。

对于居民们的抗议,北京龙城医院经理林先生说,因为金榜园小区居民反对,原本两年前开业一直拖到现在,医院经营者损失不小。针对居民们的意见,两年间医院一直在改进。今年年初,医院和北京金州安洁废物处理有限公司签订合同,由其负责医疗垃圾的转移和处理;还开辟了专门房间储存医疗垃圾,由专人负责管理。林经理说,医院将于本月28日开业,“医院正在申请医保资格,希望能给周边小区居民带来就医便利。”昨天下午,记者就此咨询了昌平区卫生局,医证科一工作人员称,根据相关规定,该医院达到标准,已经经过区卫生局审批通过。(记者 赵颖 邓杭)

据亚豪机构统计数据显示,6月第二周北京商品住宅成交1587套,成交面积20.06万平方米,环比之前一周成交套数下滑15%,成交面积反而上涨1%。而扣除保障房与自住房的影响之后,成交量则基本与之前一周持平。与此同时,上周北京商品住宅成交均价为29173元/平方米,环比之前一周上涨7%。

对于几年未洗的油烟机,经常有消费者选择走街串巷的油烟机清洗工人把油烟机“大卸八块”来彻底清洗。但专家表示,这样对产品伤害极大。因为产品组装时,其内部零件的动平衡要达到一定标准,私自拆卸后就很难达到以前的水平。很多机器在拆卸清洗后就会出现异响、吸力不足等问题,严重缩短了产品的使用寿命。另外,一般吸油烟机的使用寿命是5—8年,在这期间,如果没有特别问题,产品不应该进行拆卸。

“股市太不稳定,长久来看,我觉得还是买个房子屯着比较合适”,从股市套现出来的老徐告诉《每日经济新闻》记者。

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网友评论:

来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-27

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-27

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-10-27

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-10-27

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-27

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-26

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-26

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-10-26

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-25

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-25

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


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