【湖州南太湖房产超市网】上海二手房买家出手爽快 中低档房源成交活跃


发布时间:2020-10-21 18:19:18 阅读量:9909 作者:颉钊

部分中小户型业主降价促成交。新标准加大了中小户型房源的受益面,同时也增加了全市普通住宅的供应量。上海中原研究咨询部最新统计数据显示,按原标准统计,全市二手房中普通住宅占比仅为10%至15%;新标准出台后,这一比例上升四成以上,普通住宅占比已超过50%。对于90平方米以下房源来说,内外环线间单价可达1湖州南太湖房产超市网.56万元、外环线外单价可达1.09万元,各区域普通住宅范围增幅明显。借助税费减免的利好政策,近期部分中小户型业主主动下调挂牌价格,购房客户则积极跟进。如上海中原门店一套位于田林东路的田林新苑80平方米两房,原来挂牌价为125万元,现在业主降至118万元,很快就有几组客户表示出购买意向。

政府一系列针对楼市的鼓励政策出台后,近期沪上二手房市场买家信心逐渐恢复,房产中介电话和上门咨询量明显增多,中小户型房源成交趋于活跃。

来自21世纪不动产市场中心的最新统计数据显示,11月以来,中低档房源成交比重上升明显,单价1湖州南太湖房产超市网.8万元以下的成交比重超过80%,主流成交价位重心下移。在面积和总价方面,60至89平方米、80至150万元的房源成交比重最大。

中外环沿线二手房成交回暖。据21世纪不动产市场分析师介绍,近期市场成交较为活跃的板块有闵行七宝、浦东三林等,且以总价70至100万元的房源为主。以七宝板块为例,目前二手次新房单价基本都在7000元以上,按旧标准都是非普通住宅,按新标准则成为普通住宅。新标准公布后,加上交易税费的减免,很多业主将被减免部分让利到房价中,从而吸引了不少购房者入市,成交迅速放量。该区域刚性购房需求客观存在,在突破价格和税费两重关口后,前期累积的购房能量得到快速释放,购房客户以自住型需求为主,且多为已跟踪数月的老客户。三林板块借助世博会的东风,各项配套设施和交通条件日渐完善,金地湾流域、万科新里程、中房樱桃苑、尚东国际和恒大翰城等楼盘,大部分90平方米以下房源总价都低于140万元,可以享受到普通住宅的优惠政策。经过前期的市场调整,该板块目前价格已回归理性,自住型购房者出手不断增加。

而在12月4日,北京也出让了一宗“地王”级地块。12月4日北京市国土资源局将现场竞拍今年北京土地市场楼面单价最贵的一宗地块——海淀区太平庄村2号地,地块起始价为6亿元,竞买保证金为2亿元,建筑控制规模为16136平方米。据测算,起始楼面单价约为3湖州南太湖房产超市网.71万元每平方米,将是今年北京推出的楼面单价最贵的一宗地块。

2012年一季报报披露,2012年1月至3月份公司应收票据为3798.59万元(上年期末为50万元),同比增加7497%,主要系本期交易产生的票据增加;公允价值变动收益为-556.27万元(上年期末为-78.67万元),主要是NDF合约公允价值变动减少;少数股东损益为14015.27万元(上年期末为87.39万元),同比增加15937%,主要是因为合作项目净利润增加。

谢国忠预测,巴西、俄罗斯、澳大利亚等对资源经济依赖度较高的国家也会受到全球经济低迷的严重影响。他特别指出:“澳大利亚的房地产泡沫达美国的两倍以上,因此明年将会出现严重问题。”谢国忠建议,经济不景气时期可以投资跨国企业的股票和黄金(1584.70,4.30,0.27%)。他说:“跨国企业拥有分散的生产平台、多种知识产权、无法模仿的品牌,它们的股票不容易暴跌。另外,如果央行纷纷发行货币,全球通货膨胀会达到6%至7%,而黄金将成为解决通货膨胀的有效手段。”

房源 二手房 比重

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网友评论:

来自集安的网友说:评论时间:2020-10-21

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-10-21

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-21

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-21

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-21

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-20

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-20

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-20

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-19

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


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