【房产官司好打吗】开发商贷款买地遭禁 专家:对重庆房价影响不大


发布时间:2020-10-27 18:04:20 阅读量:953 作者:盛承

“《通知》对开发商非常严厉,包括我市在内的各地开发商都很头痛房产官司好打吗。”我市某房地产顾问公司资深人士昨日对记者说。

央行和银监会日前联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》,要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理,禁止向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让价款的贷款。

有关专家分析,这项政策不会对我市的房价产生太大影响。

中小开发商日子难熬

我市部分房地产开发企业表示正积极关注《通知》,至于对企业会产生什么影响以及如何应对,他们大多表示不方便透露。

据了解,今年房地产开发企业普遍面临资金紧张,面对禁止开发商贷款买地的政策,像龙湖、金科等市内大开发商由于实力雄厚,土地储备也较多,受影响较小,中小开发商才是本轮“资金拷问”的头等对象。

民间借贷难以解围

有业内人士认为,央行银监会之所以出台这项政策,是政府为了减少在房地产损失,规避银行风险,也就是所谓的“保银行而舍地产”。

“贷款买地遭禁止后,开发商很可能将通过加快资金流转和消化速度来为资金链解压。”中原地产市场分析师孙刚称,在贷款难的情况下,开发商寻找其他融资渠道的热情也将更高,不过他并不看好民间借贷,认为房地产市场将进行洗牌。

短期对房价影响有限

“在短期内,市内房价不会因为《通知》而出现明显调整。”孙刚表示,开发商加快资金流转和消化速度并不代表他们将通过降低房价的方式刺激销售,因为通过降价来回笼资金是一种恶性竞争,开发商不会自己破坏市场氛围。并且,禁止贷款拿地在短期内影响有限,比如部分开发商现阶段并没有土地储备的新计划,只是继续做手上已有的项目,《通知》对这些企业的影响就相对较小。 (记者 周旭 实习生 胡丹)

本市城镇中低收入住房困难家庭、引进人才、大专院校及职校毕业新就业两年以上的学生和稳定就业三年以上外来务工的无住房人员。

“放暑假之前,我们就以寝室为单位过来租过一段时间的房子房产官司好打吗。”刘同学笑称,“实在不适应武汉的桑拿模式,学校像我们这样全寝室租房的不在少数。”因为是私房,像刘同学这样避暑的同学多数只带点零钱在身上,贵重物品都在寝室锁起来。

作为“蚁族”概念的提出者,青年学者廉思曾对大学毕业生留在一线城市的原因进行分析。

1.申请人具有本市户籍,年满18周岁且不超过35周岁,申请家庭成员在本市均无住房。

武汉市房管局物业处:维修资金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造,只要属于这个范围的都可以申请维修资金解决维修费用问题。

据介绍,西城区的违建业主已经联合其余3户存在同样违建情况的业主,一起邀请施工人员进驻现场,对违建的二层露台阳光房进行拆改工作。市区两级专项行动指挥部的工作人员深入现场进行调研,同意在露台上留有宽1.6米左右的雨棚,以防止高空坠物对二层住户的伤害。拆改方案也得到了三楼业主和物业的理解和支持,拆除工作进度明显加快。

我们对电梯行业的报告观点可以归纳为:1、市场高估了电梯与地产的相关性。实际上,电梯需求只有60%左右由地产决定,另有40%左右的电梯需求是由电梯配比提升、轨道交通、保障房、更新改造、出口等非地产因素决定。2、市场低估了电梯行业的成长性。保守预计,2013-2015年电梯行业的增速将分别达到15.1%、13.3%、13.3%,仍处于景气阶段。3、相比外资,内资电梯将增长更快,份额将持续提升。内资电梯具有很强的竞争优势,体现在机制和性价比等方面,保守预计2013-2015年增速分别为21.4%、19.1%、18.8%,高出行业总体5至6个百分点。4、试验塔和维保两大政策将加速电梯行业集中度的提升,尤其是内资集中度的提升。

作为“蚁族”概念的提出者,青年学者廉思曾对大学毕业生留在一线城市的原因进行分析。

有!政府引进的特殊专业人才,在本市工作的全国、省部级劳模、英模,荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭,申请政府建设的公租房不受收入限制。企事业单位利用自有土地建设的公租房,供应对象的认定标准由企事业单位书面提出申请,经市住房保障管理部门核定后,由企事业单位安排符合核定标准的供应对象办理入住手续,并报市住房保障管理部门备案。

他认为,许多国家的经济发展都有集中化趋势。大城市用人单位密集、信息量大、流动性强,学生的社会资源也丰富;小城市开放度相对较低,就业中社会关系发挥的作用更大。大城市丰富和相对公平的机会是对毕业生的主要吸引力。

这主要是针对购买二手房的购房者,在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用,如果户口已经被使用,则要求前业主迁出,以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

就传媒查询长和系分拆业务上市是否撤资时,电能回应称,“今次电能实业计划分拆港灯上市之建议,纯粹是一项商业决定,不应视为撤资房产官司好打吗。”该公司又称,分拆港灯上市的计划是一项建议,现阶段不作进一步评论。

从去年底开通以来,地铁一路行来其实并不顺当,掐指数来,起码已有10次以上的延误或故障。而前天晚上这开通以来最惊险的一小时,在昨天下午前却始终没有答案。关于这个问题的解释,还是只有当晚20:31分杭港地铁其官方微博上提到的“供电系统故障”。

审计结果表明,地方各级政府认真贯彻落实中央各项政策要求,加快推进棚户区改造,取得明显成效。至2012年底,80.47%的市县实施了棚户区改造,棚户区改造后人均居住面积比改造前增长30%,相关家庭住房困难问题得到缓解,推动了城镇化进程,也为提高城市发展质量提供了支撑。

开发商 企业 贷款

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网友评论:

来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-27

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-27

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-27

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-27

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-27

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-26

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-26

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-26

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-25

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-10-25

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


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