【按揭 房产证复印件】违约占用铺面不搬离不交租 一女被判返还铺面


发布时间:2020-10-25 15:53:30 阅读量:3007 作者:朝波

美兰法院认为,蒋女士在承租期限届满、联合社发出收回铺面不再租赁给其的通知后,未提出续租申请,仍继续占用讼争铺面,已构成违约按揭 房产证复印件。依法判处蒋女士将承租的铺面腾空,并按每月租金300元的标准赔偿自2013年4月1日至判决确定腾空、返还铺面之日止的租赁铺面损失给联合社。□记者 李美香 通讯员 吕莹玉

蒋女士从海口市供销合作社联合社(以下简称联合社)租得海口市海甸三东路一铺面,却不遵循合同规定经营。因此,合约期满后联合社通知其腾清铺面,但蒋女士继续占用该铺面一年多且期间未交租。今年3月6日,联合社将其告上法庭。近日,海口美兰法院公开审理了此案,判令其返还铺面并赔偿房屋占用费。

2012年1月4日,联合社与蒋女士签订《房屋租赁协议书》,约定联合社以月租金300元将其位于海口市海甸三东路的一铺面租赁给蒋女士使用,租赁期限一年(自2012年1月1日至2012年12月31日止)。该协议书规定:租赁期限届满后,蒋女士应向联合社办理交接手续,交接时蒋女士保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。协议签订后,联合社依约将铺面房屋交付给蒋女士使用。

租用使用过程,蒋女士因违反门前“三包”规定,且占道经营按揭 房产证复印件。2013年1月4日,联合社在租赁期限届满后向蒋女士发出书面通知。蒋女士收到通知后没有提交续租申请,也未依通知确定的期限清退铺面。2013年3月29日,联合社再次发出通知要求蒋女士于2013年4月15日前自行处理货物、腾空铺面仍未果。今年3月6日,联合社诉至美兰法院要求蒋女士返还占用的铺面房屋,并支付占用铺面期间的占用费以每月300元计付至实际腾空房屋之日止。

危及业主生命和财产安全的,可以按应急维修程序支取使用维修资金。在原有三种应急维修情况的基础上,《办法》增加四项内容。“原来对于应急维修的概念有屋面漏雨、电梯安全隐患、消防设施出现故障等,一个‘等’字概念比较模糊,一般应急维修只包括上述三种情况。”济南市房管部门有关负责人表示,新《办法》在第一种类中,增加了外墙渗水、下水管道破裂、外墙面脱落、道路塌陷等应急维修的情况。

昨天是“新国五条”细则公布后的第二个工作日,记者一早赶到朝阳区第六税务所的时候,大厅里已经人满为患,工作人员在门口强制限流,四五个工作人员严守着纳税大厅狭窄的入口,只有拿到当天上午号的人才能进出,没有号或者拿到当天下午号的人都不允许进入。有人试图浑水摸鱼,被工作人员一把揪了出来,“别进去了,里面的人实在太多了”。据现场的工作人员介绍,吸取了前一天的教训,3月5日他们控制了数量,只发了300个号码,“一个小时差不多只能办40个,发太多的号今天还得通宵达旦”。

新“国五条”中“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定将大幅提高二手房交易成本,记者从广州房地产交易登记中心了解到,因担心购房成本增加,不少二手房买家选择赶在政策落地前“抢闸过户”。

在气瓶保障小组一旁,还有一支车辆维修小组。车辆装备维修中心负责人张保国介绍,此次前来参战的举高类、灭火类和后勤保障类各类消防车165辆,长时间运转难免有小故障,他们小组也是24小时执勤,随时解决车辆故障。

而比较热门的“丽江+大理双飞5日跟团游”产品,2月24日从北京出发的价格为4970元,石家庄出发为5430元,反而更贵。乔颖告诉记者,石家庄机场已经开始对接旅行团项目,目前以广东、重庆等西南、中南地区游客为主。这些旅行团的特点是旅游目的地以北京为主,搭配1至2个河北的景点。这样算下来,平均成本大约比直飞北京便宜200至300元。

融360房贷分析师李立认为,这恰恰说明,在不少城市房贷利率降无可降的情况下,原本利率偏高的城市具有较大的下降空间。李立预测进入2015年以后,银行的贷款政策开始趋于稳定,大规模、大幅度降利率的情况将难以再现。

全国政协委员、住建部副部长齐骥4日上午表示,城乡和住房建设部对各地房价控制目标没有指导意见,但要求保持房价基本稳定按揭 房产证复印件。他透露说,针对新的国务院调控的文件,一个星期内会有详细的信息解读。而各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布,预计3月底地方政府细则将会出台。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

本届活动当天,由腾讯房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居四大地产门户网站主编、安家杂志主编以及中国地产年度风云榜组委会副秘书长公布了2014年度十大地产新闻事件、2014年度十大地产关键数据、2014年度十大地产关键词以及2015年度十大地产预测。

过去10多年,购房人群以“70后”、“80后”为主,模仿式、排浪式是主要特征。未来,在住房消费改善升级的同时,“80后”、“90后”住房需求人群登场,占比将超过70%,个性化、定制化和差异化的住房需求将会异军突起。因此,过去规模扩张、复制图纸的供应模式,千篇一律的住房设计模式将不再适应市场需求,这为住房更新、新房开发带来了结构化机会。2013年以来,部分开发商积极拥抱互联网,在社区服务、电子商务、家装定制上,甚至是互联网住宅上的创新,深受买房人的欢迎,已经看出未来增量房地产的这种机会。

济南市住房保障管理局局长刘胜凯说,为了落实“国五条”细则有关要求,济南市房管部门将加大房地产市场预警预报系统建设力度,及时准确发布房产信息,进一步健全完善全市房地产市场信息系统、房地产市场预警预报系统、房产测绘信息管理系统和房地产中介网上服务系统。

铺面 联合社 女士

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网友评论:

来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-25

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-25

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-25

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-25

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-10-25

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-24

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-24

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-24

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-23

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-23

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


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