【江明房产网】广州将加强对购房人群分析 为抑制炒房提供依据


发布时间:2020-10-20 00:18:15 阅读量:42467 作者:昊然

“现在哪些人在买楼,是首次置业者还是多次购房的人,购房人群是否发生变化,都值得分析江明房产网。”黄文波表示,他个人并不赞成通过增加住宅供应来解决房价问题,他的观点是,要抑制投机投资性购房需求。因此,需要对购房人群的构成做具体分析。

“国十一条”楼市调控政策出台已经两周,广州将如何实施对房地产的宏观调控?日前,广州市国土房管局副局长黄文波在接受记者采访时表示,除了政府储备用地之外,广州将通过推进“三旧改造”再增加住宅供应;对于开发商的监管,对房地产开发进度,广州也将像销售环节的阳光家缘一样进行网上公开;此外,在今后房地产交易的分析中,还将增加购房者群体的分析,到底是哪些人在买房,为抑制炒房提供政策依据。

黄文波表示,以后房地产月度数据将会在每月5日至8日内公布江明房产网。今年上半年,房管局将会打造一个房地产市场统计数据指标体系,其中一大亮点便是,增加购房人员分析的内容。

广州将会建立一个开发项目的“阳光家缘网”,把所有住宅用地、商业用地从拿地到开发的每一个节点如开发动工时间、竣工时间等都在网上对外公布,是否闲置了,也让公众监督。

探亲当天,本来一家人相处还算愉快,到了晚上,张先生突然起身要走,说是在外面订好了旅馆。范妈妈犯嘀咕,范女士更是尴尬又恼火:“你自己出去住吧”。当晚,张先生一个人住在了旅店。“他们对我都很好,但我觉得住他家不习惯,浑身不自在。”张先生告诉记者,在他的家乡广东,女婿一般都不住岳父母家,也可能是他跟妻子一起回娘家的次数少了,跟岳父母还不太熟络,以后会慢慢适应这里的习惯。

从新增房源的户型上看,5月推出的房源中,144平方米以上的大户型和90~120平方米的中小户型数量相差不大。其中5月8日获得预售证的珠江国际新城御景庭10~12幢一口气推出了186套面积总计3.5万平方米的住宅,都是面积在144平方米以上的大户型。而其他4个住宅项目中,山湖雅苑、江海碧桂园、帕佳图世家、帕佳图天玥总计提供了334套、面积为4.1万平方米的房源,其中90~120平方米的中小户型有292套。

付少琪:联想现在是多元化经营的,除了电脑IT这块业务,目前主要聚焦于金融服务和医疗服务,农业,食品等方面涉及的也比较多。地产这块业务至少在过去这几年并没有给联想带来很好的利润增长。我觉得对于一个多元化经营的企业来说,剥离一些自己并不是很擅长的产业并获得一个比较大的现金流的话,我觉得也是一个比较好的选择,做减法做得好的话也是一个大的多元化的企业比较重要的一个方面。就这件事情来讲,联想出售在地产方面的业务也是一个不错的选择。

直到这篇稿件完成,殷先生的绝望表情、秦女士的哭诉声,久久停留在记者的脑海中不能散去。在这种惆怅中,一位读者在QQ群里的留言,再次击中了记者的心:“@大河报记者今天我来办业务,我早上6点半正做梦,梦见你公布了一个可以领证的名单,以字母排序,刚看到B序列,有人说话把我吵醒了,也没看到我的名字。”

作为SOHO中国的创始人,潘石屹为什么要把自己名下的股份转让给妻子张欣呢?有报道称,2005年,在潘石屹将股份赠送张欣的前后,潘张的二人世界,的确发生了一件大事。他们的婚姻生活闯入了第三者,肇事者是潘石屹。

本报讯 (记者陈白帆)在5月初佛山个别地区传出放开限购又被叫停的情况后,佛山在之后的大半个月里都十分低调,未敢在是否放松限购方面再做“出头鸟”。在近日传出有“住建部多位人士确认,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其库存过大的地方,但不会明确发文”的消息后,记者也在第一时间前往广佛两地交界的佛山盘探探口风。

这位负责人也坦言,以总价200万元的房价计算,如果仅付三成首付,其余都由商业贷款还清的话,需要购房人每月还清1.3万元的贷款,月收入要达到2.6万元以上才能获批。“未必所有购房人都能满足该条件。但是出于回款压力,项目不接受组合贷款。”

29日,记者致电世纪城·幸福公馆售楼处,一位销售人员表示,开发商会想办法解决的,客户不用担心。当记者追问目前销售情况时,上述销售人员表示暂时不方便透露。

杨红旭:从行业背景上讲,目前全国房地产市场已经告别了过去高中档暴利时代,如果不是专业的房地产开发商,在房地长开发经营方面会越来越困难,联想下属的房地产模块,显然不能为联想带来持久的利润贡献。

近日,万科地产、保利地产、恒大地产、富丽地产等一线房企相继披露2013年1月份的销售业绩,均同比成倍增长。

北京别墅市场近期频现黄头发的老外看房人,而北京别墅整体交易量上涨四成。据介绍,多数老外买房都喜欢独栋设计,四合院设计也颇受老外青睐。

须知道,卖房子好比炖鸡汤,文火慢炖才能出滋味。而买房子的就是喝鸡汤的那位,如若食材不优汤不鲜,怎有新老客户上门来。

有分析报告指出,内地房地产成交量回暖的趋势仍可维持,开发商逐渐消化待售库存,令供求趋向平衡,这有助于开发商恢复定价弹性。不少地产公司销售业绩也明显上升。譬如,上周富力地产发布公告称,公司今年以来已经完成协议销售额约为106.1亿元,已完成全年目标220亿元的48%。

据了解,去年9月初俊发集团与华润信托约定疑似对赌性质的信托融资合同,拟集中募资12亿元,期限3年,根据产品的结构化安排,实际募资6亿元江明房产网。

北京市统计局近日公布了《1-8月北京市房地产市场运行情况》,数据显示,2017年1-8月北京商品房市场较2016年全线下滑,各项数据都出现了明显的同比下降:

不少地产公司已经利用融到的资金大举囤地。绿城5月初成功回购一笔高息票据,随后就斥资6.1亿元收购了Tandellen在北京东直门拥有的开发项目,并通过发行1亿股每股作价6.1港元的新股作为支付代价。而富力地产在5月底以相当于底价3倍多的价格取得北京广渠门10号地,勇夺“地王”之举也让人咋舌。

对于各地在商业地产方面的尝试成果,毛大庆认为要在今年下半年、明年上半年才能看清楚。

有分析报告指出,内地房地产成交量回暖的趋势仍可维持,开发商逐渐消化待售库存,令供求趋向平衡,这有助于开发商恢复定价弹性。不少地产公司销售业绩也明显上升。譬如,上周富力地产发布公告称,公司今年以来已经完成协议销售额约为106.1亿元,已完成全年目标220亿元的48%。

须知道,卖房子好比炖鸡汤,文火慢炖才能出滋味。而买房子的就是喝鸡汤的那位,如若食材不优汤不鲜,怎有新老客户上门来。

“商业地产走热,主要还是受到限购政策的影响,商业产品不限购不限贷,使得很多投资买家转向商业地产。”湖南中原研究中心总监陈世霞说,很多开发商抓住了众多投资者的需求,推出地段好、总价不高的商铺、写字楼等商业产品,获得了资金的快速回笼。

广州 政策 文波

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网友评论:

来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-20

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-20

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-20

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-20

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-20

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-19

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-19

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-18

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-18

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


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