【白色房产证样本】佛山新城2号“巨无霸”地块延期出让


发布时间:2020-10-27 16:53:29 阅读量:80750 作者:阔继

规划建超五星级酒店白色房产证样本

不过,众人等来的是一则出让延期的公告。

此次延期出让的地块交易编号为佛(挂)2012-007,土地性质为商业金融业用地,位于佛山新城华章道以东、裕和路以南、文华南路以西、君兰路以北,规划总用地面积达100543.3平方米、净用地面积为65473.52平方米。按规划净用地面积计算,各项规划指标要求建筑密度≤45%、绿地率≥20%、容积率≤4.95,总计容建筑面积≤323942平方米,其中,商业面积为地上8万平方米,地下4万平方米(不计容);配置的超五星级酒店的面积须不低于4.5万平方米,公寓面积则不超过9.8万平方米,其他规划为5A甲级写字楼及其配套设施面积。此外,要求停车场(库)应集中设置,不少于3层的地下空间,除规定的商业面积(4万平方米)和必须的设备用房外,其余面积均作为停车用途。

这是继3月22日之后,佛山新城在年内推出的体量排名第二位的“巨无霸”地块。进入今年以来,虽然佛山新城在土地出让上可谓是抢尽了风头,但其所推地块的面积大多为数千至数万平方米不等的小幅地块。在此之前,即3月22日,保利地产刚刚联手信保(天津)股权投资基金管理公司以18.7亿元底价拿下的佛(挂)2012-001是佛山新城今年出让的体量最大一宗地块,其总用地面积达到366305.3平方米,净用地面积也达252444.9平方米。

定向成功出让迹象明显

此次推出的这幅地块挂牌起始价为61880万元,按照此前发布的公告显示,地块原定的书面竞价期为5月21日至5月30日,但在5月28日,市公共资源交易中心临时发布了一则出让补充公告,宣布将佛(挂)2012-007地块的书面竞价期截止时间顺延至6月8日,交纳竞买保证金、办理竞买申请手续截止时间也进行相应调整。

由于地块的体量较大,起始价格也较高,该消息一出,坊间就立刻传出了“地块是否流拍”的担忧白色房产证样本。不过,有业内人士分析认为,此次延期并非是地块遭遇了“冷遇”,可能是竞买申请人需要更充足的准备时间而进行的调整。

“这幅地块可能是政府为企业量身定做的白色房产证样本。”有业内人士表示,从竞买资格的要求上看,该地块的准入门槛并不低,虽然当前土地市场已经伴随楼市开始有所回暖,但并非所有的房企都摆脱了资金困境,设置这样的条件可能是已有企业对该地块表现出了强烈的兴趣和意向。

相关公告显示,该地块不接受联合竞买申请,竞买人(含竞买人所属企业集团或竞买人所属企业集团下属公司之一)须为中国企业联合会及中国企业家协会联合最新(2011年)发布的中国企业500强排名前100位(含100位)的企业法人。

“该地块届时应该能成功出让,且以底价成交的可能性较大。”该业内人士说。

50亿元的“卖城钱”还剩多少目前仍不得而知,但可以确定的是,宋卫平自立门户后成立的蓝城则又是一笔花钱买卖。据悉,另起炉灶的蓝城以代建、养老、现代农业以及健康四大核心板块为主,除了代建业务外,其他板块均处于培育期。以养老板块为例,蓝城的乌镇雅园项目前投入就高达80亿元,“靠卖公寓和别墅只能收回部分投资,这还不包括其后期要投入的更多软件服务成本”,克而瑞上海机构研究总监薛建雄由此判断,宋卫平“卖城”获得的资金大部分用于蓝城建设,因此其还款压力依然存在,“从他奔走香港、北京筹钱的传闻便能窥见一二”。

改革开放后的中国,早已成为国际市场大家庭的一个重要成员,无论是中国公民在国外购房,还是外国公民在中国购房,只要遵守相关法律,政府一般不可能出手干预,这也是市场经济之下的一种原则。市场没有国界,但政府需要保障其所服务的民众的民生需求,分清了这种责任,我们对中国房地产市场的走势就可以作出基本的判断。

“虽然房地产市场现在不景气,但是我看好这个行业的长期走势,而且房地产类信托提供的每年10%左右的预期收益率还是相当诱人的。”某投资人认为,在降息周期已经确立的环境下,把资金放在银行里不划算,房地产类信托的高收益预期和各种保障投资人收益的条款,在当前理财市场显得格外抢眼。统计显示,最近发行的3款房地产类信托产品的平均预期收益率高达11.25%。西南财经大学信托与理财研究所研究员赵杨表示,投资者在购买此类产品时,应重点关注融资方对信托资金的用途、基础物业价值等。(马庆圆)

规划 用地 面积

上一篇: 三水381户家庭成功申请公租房 每平米最低1元/月

下一篇: 牵手中行 爱屋吉屋快车再添资本之翼

网友评论:

来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-27

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-27

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-10-27

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-10-27

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-27

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-26

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-26

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-26

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-10-25

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-10-25

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


热门专题