【畅屋房产】方兴地产联手腾讯推出房产金融服务


发布时间:2020-10-31 09:56:43 阅读量:84019 作者:睿健

方兴地产有限公司总裁李从瑞表示:“中国经济进入新常态,传统规模化粗犷发展模式难以为继,以互联网平台为基础,利用信息通信技术与各行业跨界融合,将成为未来的发展趋势,互联网+延伸出的新格局也为方兴地产产品战略的升级和探索智慧化生活带来无限的机会和挑战畅屋房产。”(高伟)

近日,方兴地产联合腾讯推出系列“房产互联网金融产品”。通过与腾讯、汇联金控的合作,利用Q易贷、Q房团、Q房筹等九大金融产品,将互联网金融贷款、理财、众筹等模式落实到房产交易每个环节。

《经济参考报》记者了解到,方兴此次推出的全新互联网金融全产品矩阵实际上是“智慧家”战略中一个重要环节,方兴希望借此全面打开社区金融的蓝图。其中,Q易贷将直接与客户购房连接,方兴智慧金融平台将给购房者提供综合利率低至6.5%的房贷,并且将审核到房款周期缩短到5个工作日,为客户购房提供金融便捷。

据悉,依托新东方举办托管教育、在线英语、国际学校等文化教育资源,世茂将与新东方合作,陆续展开学科教育、成人教育、梦想教育等主题社区教育形式,不断提升社区的人文情怀。此外,本次生活展期间,世茂亦宣布与胡润百富战略合作,通过胡润百富整合的英国名校资源,世茂业主可以通过这一平台优先进入英国名校游学、留学。

“武汉之后,谁将跟风?”易居房地产研究院杨红旭公开表示,武汉出新政的逻辑,与一线相似:房价涨幅偏大,年度控价目标可能失控畅屋房产。

受此影响,广州按揭购房者入市的步伐已经趋缓,合富置业成交数据显示,2014年2月按揭购房个案仅占整体市场不到六成,这亦是自去年11月以来连续第四个月按揭购房比例徘徊在六成或以下水平。

除了钦点的一线城市以外,住建部官员在“双向调控”中又列了一条:商品房库存过高的城市,将要求其对供地结构和供应结构进行调控。

由于经过政府审核的租赁合同的法律效力比由双方签署的协议要大,业主可能会因为配合租户避税而招致自身损失。

这与中国证券报记者日前在北京周边区域所看到的现象类似。位于河北省廊坊市固安县某楼盘的销售人员称:“近期销售情况非常好。上次开盘,500多套房源已基本签完。目前房价是1.7万/平方米左右。下次再开盘时,价格可能会继续调高,未来升值空间很大。”

每当有考生支付费用后,与该考生联系的被告人,就通过QQ联系黑客,以技术手段非法入侵内蒙古自治区财政厅网站,篡改计算机系统中“内蒙古会计人员综合管理服务网”保存的原始成绩数据,使得本不该取得会计从业资格证的考生取得了该证书。被告人张某华、杨某丽、吕某姣等3人分别获利52000元;被告人张某程、海某华、张某义、孔某吉、王某宇、周某军等6人分别获利89300元、44300元、15800元、17300元、16300元和7000元。

每当有考生支付费用后,与该考生联系的被告人,就通过QQ联系黑客,以技术手段非法入侵内蒙古自治区财政厅网站,篡改计算机系统中“内蒙古会计人员综合管理服务网”保存的原始成绩数据,使得本不该取得会计从业资格证的考生取得了该证书。被告人张某华、杨某丽、吕某姣等3人分别获利52000元;被告人张某程、海某华、张某义、孔某吉、王某宇、周某军等6人分别获利89300元、44300元、15800元、17300元、16300元和7000元。

在香河地区,销售更为火热。在售楼中心,很多购房者当即就和售楼员约好了后续排卡事宜,但也有的人见房价涨势太快而有些犹豫。“去年底房价才9000元/平方米,现在都已经涨到1.5万/平方米了。”售楼员介绍,在香河购房的人60%都是在北京上班,在香河购房的外地人数已超过当地人。

《经济参考报》记者了解到,由于拿地成本增加,金地集团上半年明显减少拿地规模。上半年,金地分别在杭州、苏州、东莞、上海等城市共获得5宗土地,总投资额约108亿元,新增约34.9万平方米的土地储备。2015年全年,金地共获得33宗土地,总投资额297亿元,权益投资额113亿元,获得土地储备447万平方米。无独有偶,融创中国董事长孙宏斌上半年明确表示暂停在一级市场上拍地。他认为,当前上海、南京等土地市场已经脱离理性,普遍出现的高价地正在集聚后期风险。

开发商不断涌入的背后,是居高不下的房价和整个地区持续火爆的市场畅屋房产。地方政府也较早做出了反应。今年4月1日,廊坊市出台“廊九条”限购政策,规定实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%,主要针对对象是环京县市,包括三河、大厂、香河和固安。

不少信托公司要求有足够充分的抵押、足够高资信的关联公司担保、引入顶级担保公司进行海量担保,甚至让这些房产企业把手中持有的上市公司股票质押给信托。如此,一个房地产融资变身为股票质押,在许多流程和统计口径上获得独到优势,也大大降低了项目的风险。

长期、大额的贷款已经成为目前房贷的流行带式,最新发布的一份全国重点城市房贷市场调研报告显示:在贷款的用户中,高达49%的人选择了30年还款,同时,有54%的北京贷款用户需贷款100万以上。目前,在整体房贷畸高的状态下,相比于利润,这种长期的大额贷款带给银行的,更多的是风险。

“往后调控大潮肯定会有。”中原地产首席分析师张大伟在接受中新社记者采访时表示,包括厦门、武汉两地在内,今年已出台楼市政策的城市都是房价上涨的“急先锋”。

徐德明分析指出,农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提。农用地特别是耕地转为建设用地,必须经过严格的法定审批手续,任何单位和个人使用土地,必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用。无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地,都必须严格遵守土地利用总体规划和土地用途管制制度。

绿地集团总裁张玉良接受采访时曾表示,未来将继续加紧海外投资布局,通过国内、国际资源的整合,将中国境外的消费市场也做起来。张玉良发展海外市场的思路是:大量留学生在海外需要买房,而大量中国游客境外游需要住酒店,依托中国的资源,发展海外市场,更有优势、风险更小。万科总裁郁亮也就曼哈顿列克星敦大道610号项目动工一事表示,相对于此前的旧金山项目,万科会更加深入地参与项目管理和运营,国际化将是万科的长期发展方向,拓展海外业务的目的主要在于增进对海外市场和商业模式的理解,学习和借鉴国外优秀同行的经验。记者 陈白帆

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网友评论:

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-31

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-31

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-31

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-31

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-31

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-30

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-30

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-30

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-29

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-29

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


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