【株洲市新环境房产】记者走访重庆二手房市场:温州投资客在抛房产


发布时间:2020-10-27 13:43:32 阅读量:5849 作者:靖轩

恐现割肉卖楼潮株洲市新环境房产

温州的民间借贷危机渐渐发酵,投资重庆楼市的温州客开始萌发抽资套现的举动。重庆晚报记者从钢运、中原等楼市中介处了解到,目前温州炒房客在重庆挂牌出售的房源大增,国庆期间甚至还有温州客亲临重庆,以七折的幅度狂甩房产。

卖楼救急

老太婆专程来渝

“国庆节前,就不断有温州客与我们联系卖房事宜。”中原地产江北片区经理蒋波告诉记者,江北片区是温州投资客比较集中的区域,2007-2010年4年间积淀了不少房源。

让蒋波印象深刻的是一个老太婆,“之前有过很多联系,国庆期间她亲自飞到重庆,甩卖珠江太阳城的几套房产。”老太婆告诉蒋波,自己借出去的资金在温州被人卷跑了,又遇到债主追债,只好到重庆卖楼套现,回乡救急。

这老太婆去年初购买的珠江太阳城,当时每平方米的均价8500元左右,后来涨到12000元。“现在老太的条件是,只要不亏本就卖。”蒋波说,这比最高价差不多打了七折。

据蒋波统计,在中原地产江北片区,温州客目前挂出的房源大概有百余套,“在国庆前后增加得特别明显。”

最大客户

一人抛售十套房

重庆规模最大的二手房中介公司钢运置业,也是经常与温州客打交道的中介,其董事长代育松也注意到温州客密集抛售房产的现象株洲市新环境房产。“从九月起就比较明显,有的客户一人就拿出了10套。光在我们钢运,温州客挂出的房源就有七八百套,全市挂出的房源起码有数千套。”

代育松表示,温州投资客5年前在重庆楼市比较活跃,目前大多数房源都在4-5年间,有住宅,也有商铺,地点除了北部之外,还涵盖了九龙坡、大渡口、巴南等区域。至于这些温州客卖房的动机,“很多人表示目前房价上涨的可能性不大,在温州资金利率水平更高。”

代育松表示,这些温州客的房源,目前大部分在价格上都没有太大的让步。

民间借贷株洲市新环境房产

温州客集中抛售房产,对重庆楼市影响如何?

据悉,目前温州民间借贷的资金链出现危机,浙江、江苏、福建、广东等地都出现部分温州客卖楼套现,回乡救急的苗头。

代育松称,温州客的集中抛售将加剧买方的观望心理,将会导致房价的重心向下。重庆美联总经理缪鸿裕则表示,重庆房产在温州客的投资结构中占比微不足道,想依靠抛售重庆房产来解决资金危机只是杯水车薪,所以不太会出现在重庆大面积抛售房产的情况。

蒋波说,目前绝大部分温州投资客也在观望,不愿割肉出让。“但是,如果民间借贷事态持续发酵,温州客割肉卖楼也许是无奈的终局。”记者 陈富勇

(2)购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。

南方日报讯(记者/全泽超 通讯员/张霓虹)17日上午,江门市住房和城乡建设局召开贯彻落实住房城乡建设部规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序电视电话会议精神,明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处并出台了七条楼市稳控措施。会议确定了江门以“控房价、稳市场、去库存、防风险”的总体目标,对房地产开发企业的9种不正当经营行为做了明确界定:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等;另一类是违法违规销售行为,包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。

温州 重庆 记者

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网友评论:

来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-27

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-10-27

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-27

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-27

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-27

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-26

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-26

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-26

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-25

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-25

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


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