【熊岳房产】全国首例住宅用地"有偿续期" 五折甩房没人要


发布时间:2020-10-27 11:17:54 阅读量:930 作者:岩乐

但当时作为青岛开发区在此条例出台前,就在国有土地使用权出让上作出尝试---对部分住宅用地设定了20年的期限熊岳房产。阿里山小区所在的国土资源管理部门---黄岛国土资源分局一位工作人员介绍,"这是一个历史遗留问题"。

与绝大多数住宅70年或50年期限不同,山东青岛阿里山小区数百户业主的土地使用权期限为20年,今年6月其中一批就到期。近日,相关部门一个要"交费五六万"才能续期的消息,立即引起了业主反对。据悉,这是全国首例住宅用地"续期"事件。

20年届期,五折甩房没人要

3月26日下午,青岛,阿里山小区。一提起房子,小区149楼的冯先生就皱起了眉头。他想卖掉房子到北京买房,但几个月来已有七八个"很有诚意"的买主,知道房子土地使用权20年以后就打了退堂鼓。冯先生说,周边新盘每平方米接近7000元,而他卖到3000多元也没人敢买。

与冯先生类似,许多业主也遇到相同的问题。据记者调查,在这个有700多套房子的小区,其中两三百户业主的房子是20年土地使用权,其余都是50年、70年。

"不过,同为20年的也有不同,其中100多户是2009年6月就到期,而其他的是2012年到期。"有偿续期,100平米交6万元目前,对现行土地使用权作出最高年限的规定,来自于1990年的一部暂行条例---《国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

据当地媒体报道,该局曾提出"续期方案",按照一年前的地价评估,大概是每平方米1000元,按照建筑面积为60%计算,100平方米的住房续期约需6万元。对此,记者采访的十多名业主均表示,该"续期方案"很难实行,不会接受。对于不交钱不"续期"怎么办,目前也没有明确说法。

链家在帮助千家万户安家置业的同时,也希望“链更多爱,暖更多家”,深耕公益服务。在今日举行的第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜活动中,链家荣获“责任企业奖”。

装修前期还要设计、选材料,要花去不少时间,但业内人士说,真正施工阶段至少要留出40天,才能确保过年前完成装修。

今年早些时候,布吉辖区罗岗派出所10名警长进社区任综合党委兼职委员后,通过与社区密切配合,对基层信息采集工作有了极大推进,一定程度上也使社区的治安状况有所好转。不过,专职民警的工作已经很繁重,再兼任社区出租屋综管站站长,岂不是公安部门自揽了一项苦差事?

近些年,积极从商的刘嘉玲致富有道。据香港媒体报道,刘嘉玲自1985年起就热衷于投资买楼,至今她和梁朝伟在香港、北京、上海等地一共拥有至少十处物业,总价值超过人民币6.5亿元。

记者在郑州市汇港新城小区看到,1号楼和2号楼均为31层,两楼西侧之间夹着一栋南北走向的4层裙楼,“空中花园”就建在裙楼的楼顶。花园里有凉亭、池塘、雕塑,池塘里鱼儿游动,草地上有秋千、摇椅,还搭了葡萄架、种了石榴树和时令蔬菜,不少居民在凉亭里喝茶聊天,小孩子嬉闹玩耍。

空置率的快速上升,写字楼业主为增加物业竞争力,只有降低租金,“珠江新城某写字楼租金最高曾达到280元/平方米/月,现在甚至能以140元/平方米/月的租金成交!”2008年第四季度,广州高端写字楼租金近几年来首次出现下降。麦格理集团近期发布的报告认为,2009年广州的写字楼租金还将下降20%。

海南省将优化保障性住房结构,今后几年重点推进棚户区改造,目前正在做摸底调查工作,今年10月底前编制2014年 2017年棚户区改造规划,按照实际需求制订建设计划。由群众自愿申报,收集真实需求,遵照“按需定建”原则,适时调整保障性住房建设数量和结构。对达到海南省六次党代会提出的保障性住房覆盖面超过38%的市县,不再下达新建保障性住房计划任务,由市县政府按实际需求自定建设任务。

从龙湖全国布局平衡战略的角度考虑,众多房企青睐广州市场,也就不足为奇了。广州楼市历来以温和理性著称,在经历近两年的房价快速增长后,今年尽管有调整压力,但整体仍呈现稳健态势。对比北京、上海、深圳,广州的楼市多年来一直显得温和稳健。在政府“稳市”姿态的引导下,加之今年上半年开发商加大促销力度的刺激下,目前广州楼市交易量走向回暖,房价也开始走稳。从投资角度看,市场正进入探底稳步回升的阶段。

海南省将优化保障性住房结构,今后几年重点推进棚户区改造,目前正在做摸底调查工作,今年10月底前编制2014年 2017年棚户区改造规划,按照实际需求制订建设计划。由群众自愿申报,收集真实需求,遵照“按需定建”原则,适时调整保障性住房建设数量和结构。对达到海南省六次党代会提出的保障性住房覆盖面超过38%的市县,不再下达新建保障性住房计划任务,由市县政府按实际需求自定建设任务。

实际上,今年多家开发商的债务结构都得到了优化,但合景泰富的负债水平却在上升。公司2012年负债率为63.5%,与2011年的61.8%相比增加了1.7%;2013年上半年则增加至72%。对此,公司高层表示,“正常情况看,负债率中期会相对高一些,因为上半年的融资成本会便宜一点,但到了下半年就开始吃紧”。

同时,29家消费维权单位提醒消费者,目前有不少产品宣称“无甲醛”,但家居建材的原材料本身含有甲醛,因此没有绝对的“无甲醛”产品。消费者在购买绿色环保产品时,关键要看准是否使用不添加甲醛的胶粘剂。另外,消费者在装修时应宜简不宜繁,尽量选择环保级别高的板材、地板、家具等,装修过程中一定要控制板材使用总量,不要在室内摆放过多家具。

根据规划,未来的三卫区块以丰收湖景观为核心,配套高星级酒店、商务楼、会展中心等功能性项目,不仅可以带动集体经济的快速发展,同时让村民在家门口即可享受旅游、休闲、购物的便利。

又如中价房较多的赤岗地区,近一个月新婚置业人士的比例也占总客源高达50%-60%左右,他们大多打算买总价约30多万元的60-80平方米两房单位,以他们目前的收入和积蓄,只能拿出十多万元做首期,单价在5500-6500元/平方米之间二手房最受欢迎。

万科企业股份有限公司在北京正式宣布加入WWF “碳减排先锋”项目熊岳房产

2002年3月,小新的父亲因犯盗窃罪、贩卖毒品罪先后被判处有期徒刑在监狱服刑,母亲对家丧失信心后离婚出走,留下年幼的小新跟随爷爷一起生活熊岳房产。2004年7月,小新爷爷购买了单位的一套住房。2007年,小新父亲在狱中去世,3年后,爷爷寿终正寝。2012年9月,小新终于拿到大学录取通知书。可令小新想不到的是,就在自己前往外地上大学期间,叔叔张某提出了房屋的继承问题,在小新没有同意的情况下,张某私自将房屋出售,售价54万元。小新得知后,将叔叔张某告上法庭,要求依法继承爷爷的遗产。

当然,撇开这三种原因,还有开发商对后市风险的判断问题。事实上,近年来广州为了在“限地价、竞配建”的同时保证政府的土地收益,逐步调高了土地起拍价,所以很多地块不用拍到最高限价,其地价就已经足够惊人。以底价成交的东圃立交地块为例,该地块起拍价就高达12000多元/平方米,按照当前的楼价计算,只能算是较为合理的地价,如果开发商对后市楼价上涨的预期不强,自然就不会拼命拿地。而被外地房企分食的华美牛奶厂,龙湖地产拿下的其中一幅地块的楼面地价高达16865元/平方米,只比同区域的在售楼盘天健上城楼价低不到5000元/平方米。可以预见龙湖的项目推出后,必然将大幅拉高区域售价才有钱赚,其必然也是在赌广州未来的楼价还有不小的上升空间。

住宅 小区 全国

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网友评论:

来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-27

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-27

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-27

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-27

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-27

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-26

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-26

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-26

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-10-25

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-25

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


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