【临海新房产】天坛简易楼腾退 “钉子户一块钱都别想多拿”


发布时间:2020-10-27 02:47:18 阅读量:74568 作者:烨华

天坛公园周围被57栋简易楼团团围住,从上世纪起,这里便居住着2400余户居民临海新房产。“我们那栋楼60年代盖的,当时说就能住10年,现在早就是危楼了。”一户搬迁心切的居民告诉记者。

本报讯(记者张楠)“我想问一个问题,新房的公摊面积是多少?”“今后新房的物业费怎么收啊?”“我们这楼都俩礼拜了,签约的人还是33%,着急啊,我们搬迁心切临海新房产。”昨天下午,东城区副区长张立新来到“天坛周边简易楼腾退工作已签约居民座谈会”现场,面对20余位居民的询问,张立新用手指“咚咚”敲着桌子向大家伙保证:“在这里给大家吃个定心丸,这次绝对一把尺子量到底。只有先签约才能多受益,钉子户一块钱都别想多拿。”

10月15日,本市最大的成片简易楼腾退工程——天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。在为期3个月的预签协议期内,每栋简易楼居民预签征收补偿协议的比例达到85%时,预签征收补偿协议生效。也就是说,如果这栋楼有85%的居民都签约同意搬走,那么签约的居民就可以领取租房补贴准备搬家。记者从天坛街道了解到,截止到昨天16时,预签协议的居民达到910户,占总户数的近4成。最高的一栋楼预签约比例达到70.59%。

“别人家拿的补偿款比我家多怎么办?”“当钉子户能拿到更多的补偿款吗?”一些居民还在观望。针对居民的顾虑,东城区房屋征收中心主任刘志刚昨天表示,十几年来,北京的拆迁市场不太规范。而这次,天坛周边简易楼腾退实行的是“阳光征收”,先签约和后签约的一碗水端平,“这是解危工程,不是致富工程。这次托人也没用,托我都没用。”

“别人补偿了多少钱、奖励了多少钱、买了几套房,都完全公开,确保协议期内第一个签约的和最后一个签约的各项政策完全一样。”负责安置房建设的燕华公司负责人丁文理表示,居民签约后,只要在签约现场的设备中输入身份证号,不但可以看到自己签约的情况,连邻居的签约情况也能看到。同时,录入的数据也被锁定,一旦经过修改,修改的“痕迹”在电脑上一目了然,连是哪个工作人员进行操作的都能显示出来。

东城区副区长张立新昨天在座谈会现场向居民打包票,天坛周边简易楼腾退完全是公益性项目,背后没有任何的商业开发。“整个项目测算下来,从安置房建设到居民的征收补偿等,一共投入了近百亿的资金,专门用来解决2000多户居住的问题。”

“在这里给大家吃一个定心丸,征收政策会一把尺子量到底。”张立新表示,如遇到实在不愿搬迁的居民,也可以考虑采取原面积平移、原地修缮加固等多种方法来解决。J204

与一线城市地价飙升、地王频现对应的是房企对三四线市场的谨慎态度。

第二个因素,前两年,特别是2007年,房地产市场太过亢奋,导致房价快速上涨,涨得过猛、过快,使得房价水平脱离普通消费者的经济承受能力。

当记者问起“北京楼价有没有见底”这个所有购房者关心的问题时,高强说,这就像股市,何时见底谁都吃不准,但有一点可以基本确定:好的地段,房价下降空间不大。他分析说,以蓟门里小区为例,2008年初均价约每平米14000元,而到年底,均价还维持在13000元左右。此外,好地段已经开发充分,新建楼盘的可能性较小,需求旺盛房源有限,这是房价坚挺的重要原因。

据业内人士透露,除了互联网模式外,Q房最核心的竞争力是其高佣金提取模式,简单的说,就是经纪人收入高。

在去年底多项刺激楼市的利好政策出台的背景下,今年银行房贷业务又将面临怎样的局面?

“新标准究竟提高了多少?”住在大慈悲寺巷19号的王女士看到本报报道后登录“规划在线”网站看新标准,却发现只有一张写满了公式的表格,她看了半小时还是“蒙查查”临海新房产。王女士住的这栋8层高的居民楼是东西向的建筑,离西面居民楼最宽处不到3米。北侧也有一栋8层高的居民楼,它和南边的居民楼的间隔就更近了,几乎是阳台挨着阳台,间距只有1米多。“我买的是南北向房子,可是又有什么意义?常年难以见到阳光,中午都要开灯,一到做饭时间,对面的油烟就冲过来,只好把门窗紧闭”,王女士一脸无奈地告诉记者。

酒店式公寓作为一种非主流产品,在杭州的发展过于急迫,国人对于公寓服务式也还远没有接受,因此近年来杭州这些遍地开花的酒店式公寓产品,已经渐渐沉寂下来,如果无法找到符合自己的定位和方向,在当前市场环境下,依旧会步履维艰。

合富辉煌提供的数据显示,2011年末,珠三角的深圳、广州、佛山、珠海等地人均GDP已突破或接近1.5万美元。全国城市化率达到51.27%,广州则在80%以上,接近尾声。十年内,广州市人口将达到1800万的可承载极限,住房需求将停滞不前。另外,独生子女一代十余年后将陆续继承父母房屋遗产,双独家庭普遍拥有3套以上住房,二手房交易量将占据80%以上的住宅交易市场。

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网友评论:

来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-27

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-10-27

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-27

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-27

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-27

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-26

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-10-26

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-26

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-25

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-25

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


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