【无人居房产】海南2014年将建4486套公租房


发布时间:2020-10-25 16:01:00 阅读量:578 作者:裔圣

而廉租住房并入公共租赁住房后,地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道,调整用于公共租赁住房(含2014年以前在建廉租住房)建设无人居房产。原用于租赁补贴的资金,继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。

海南省住房和城乡建设厅宣布,明年海南省将建设4486套公租房,廉租房正式退出历史舞台无人居房产。

同时,海南省将根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,具体的方案将在收到住建部正式文件后进行制订并对外公布。

据了解,12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合下发了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

《通知》指出,从2014年起,各地廉租住房(含购改租等方式筹集,下同)建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设,建成后统一纳入公共租赁住房管理。

根据中国证券报记者的统计,上半年76家房企经营性现金流量净值总计296.06亿元,而去年同期仅为-225.13亿元。59家房企的经营性现金流量净值实现同比增长,占比近八成,其中37家房企现金流由负转正,改善明显。除ST公司外其余70家房企的平均资产负债率为57.51%,同比下降1.55个百分点,公司的资本结构有了一定好转。

房地产公司不嫌麻烦把房款拆着算只是为给购房人省钱吗?普瑞中天税务师事务所所长孙文武告诉笔者,在“分开算”之后,房地产公司少交的税款比购房人多得多。房地产公司在售房时要向国家交纳三种税,分别是营业税、企业所得税和土地增值税。把房款和装修费用“分开算”,开发商看中的是土地增值税。土地增值税的税率分别是30%、40%、50%和60%,实行的是四级超率累进税率,即以纳税对象数额的相对率为累进依据,按超累方式计算应纳税额的税率。也就是说,土地增值税与房屋总价是成正比的关系,房屋总价越低土地增值税税率也越低,反之越高。如果把所售房屋的价格以另附装修费的方式降下来,所交土地增值税率也就随之下降了,那么房产商所节省的税费也就大为下降了。

据了解,市规划国土委网站已经公布了不动产登记办事流程和各类登记业务收件标准。各区不动产登记大厅设立了咨询台和业务咨询电话,公众想了解更多服务信息,可以登录北京市规划国土委官方网站不动产登记专栏查询。(吴海波整理 综合:新华网、中新网、京华时报、北京日报)

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盛夏时节该如何打造清凉家居,营造出“内外两重天”的清凉?青石、流水、喷泉、藤艺,这些来自大自然的“凉意”,已在当下悄然成为家居修饰的时尚风潮。小价钱,大花样,只要能想到,就有出其不意的清凉等着你……

商住无法落户,转让税费高,贷款利率高,这些在张先生看来,都是小事,“只要总价低,就好出手”。来京十多年,张先生是朋友眼中“最早上车”的幸运儿,他相信自己过往的经验。

征求意见稿规定,抵押当事人在签订抵押合同之日起30日内,需要向登记机构申请办理房地产抵押登记,抵押合同自记载于登记簿时起生效。

寿欢林表示,今年新建商品房销售仍能保持近五年的平均水平约4500万平方米。价格总体上呈现涨跌互现、小幅波动、稳中略涨的格局。

买一套精装修的房子需要分别支付房款和装修费用,您遇到过这样的事吗?笔者在瞰都·领仕馆就遇到了这样的“怪事”。

针对媒体报道“二套房贷新政策已出台,二套房贷利率为基准利率八五折,即下调15%”的消息,沈城多家银行相关负责人均表示,相关文件尚未下发到省行,近期沈城二套房贷政策可能微调,将影响市民贷款计划无人居房产。

此外,廊坊市的外来人才购房,需取得居住证,并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保,可参照廊坊本地户籍居民家庭购房的信贷政策。

然而,当地的房屋安全鉴定对这些倒楼的坚定,就好像统一了口径一样:合肥 “楼断断”,安全!成都“楼歪歪”,安全!南京“楼脆脆”,安全!

近期上海楼市一个街谈巷议的话题是潘石屹的到来。这个从2002年开始就酝酿进入上海市场的北京商业地产大亨以24.5亿元的价格从摩根士坦利手中接过上海第一烂尾楼——东海广场。从当年大摩的收购价17亿到今天的24.5亿,房价在几年内的涨幅可见一斑。但在潘石屹看来,平均3万元/平方米的价格算是非常便宜。有消息称,潘石屹将在上海继续加大项目储备,甚至不排除获得足可以供10余年开发的天量土地。

中原市场研究部主管康芃表示,“受到北京传统置业观念影响,不少北部的购房需求不愿意到南部买房置业,再加上北京南部与北部地区发展不平衡的因素,所以从同一环线来看,北京南部二手住宅成交均价比东部、北部、西部二手住宅成交均价低些。北京南城成为北京二手住宅价格的洼地。正因为如此,地铁16号线南北贯穿,沿线二手住宅成交均价才会发生分化。沿线北部二手住宅成交均价与南部二手住宅成交均价差价超过1万元/平方米。”

这种典型的“炒楼花”行为给购房者心理产生错觉,认为该处的房价已达到这个价位,无形之中抬高了房价。

中原市场研究部主管康芃表示,“受到北京传统置业观念影响,不少北部的购房需求不愿意到南部买房置业,再加上北京南部与北部地区发展不平衡的因素,所以从同一环线来看,北京南部二手住宅成交均价比东部、北部、西部二手住宅成交均价低些。北京南城成为北京二手住宅价格的洼地。正因为如此,地铁16号线南北贯穿,沿线二手住宅成交均价才会发生分化。沿线北部二手住宅成交均价与南部二手住宅成交均价差价超过1万元/平方米。”

在实体经济尚未完全复苏之际,中国楼市的异常火爆引发了市场的担忧。分析人士称,房价的非理性上涨或将吹大资产价格泡沫,进而伤及中国经济肌体。

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网友评论:

来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-25

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-25

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-10-25

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-25

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-25

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-24

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-24

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-24

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-23

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-23

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


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