【房产证加名字需要缴契税吗】上海倒覆楼开发商负责人已被司法控制


发布时间:2020-10-27 08:42:23 阅读量:94249 作者:朗达

方案B的内容则是,开发商以“莲花河畔景苑”小区内未售出的其他房屋向业主进行置换房产证加名字需要缴契税吗。在此方案中,开发商仍将向业主支付原房屋总价5%的违约金。记者接触到的业主大多表示,他们不会选择这个方案。

上海市闵行区政府11日宣布,“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故的开发商负责人已经被司法控制。同时,在11日下午召开的业主与开发商沟通会上,双方未能就开发商提出的解决方案达成一致。

11日15时30分,在上海市闵行区政府的协调下,“莲花河畔景苑”倒覆的7号楼部分业主与开发商上海梅都房地产开发有限公司举行沟通会。上海市闵行区房管局局长余建源在会上说,目前梅都公司的法定代表人已经被司法机关控制。在此期间,为了解决善后事宜,政府部门和开发商律师通过法定程序与其进行了多次会面。

在沟通会上,开发商提出了A、B两套方案。方案A的具体内容是:第一步,购房人与开发商解除预售合同,开发商退还购房人已经支付的房款本金,帮助业主偿还剩余银行贷款。第二步,在补偿金额方面,根据“就高不就低”的原则,业主可以在违约金补偿和房屋差价补偿中任选一种。

业主如选择违约金补偿,可以获得总购房款的5%,以及已付房款自实际付款日起至实际退款日止,按银行同期存款利率计算的利息。

业主如选择房屋差价补偿,则首先需要评估目前的市场可比价格房产证加名字需要缴契税吗。开发商表示,估价由具有相应评估资质的评估机构来进行,在上海市高级人民法院系统推荐的评估机构内,由业主投票选择获得多数票的机构,或者业主推选代表抽签选择。

业主与开发商主要围绕方案A展开沟通房产证加名字需要缴契税吗。双方分歧的焦点在于,业主方面认为,购房人与开发商解除预售合同后,开发商应退还购房人的不仅是房款本金,还有已经支付的其他各类相关费用,包括已经支付的银行房贷利息、房屋购置税、公积金担保费等。

开发商在沟通会上还表示,他们不会在倒覆楼房原址重新建造房屋,而是计划将在那里建设绿地或公共设施。不过,这一设想需要政府主管部门批准。

闵行区政府在沟通会后表示,将继续协调业主和开发商充分沟通,达成合情合理合法的解决方案,保障业主的合法权益。(记者杨金志、肖春飞、刘丹)

2014年东陵区(浑南新区)房交会在沈阳建国国际会议中心隆重揭幕。参与大浑南建设的33家房产开发企业,汇聚在莫子山下,广大市民争相前来选房看房,亲眼见证大浑南发展奇迹,感受大浑南建设成果。

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不到3分钟,对方挂断电话,公证员已将全部谈话内容录音。“这个电话公证,我们只公证当事人拨打电话的行为和通话内容。”北京市国信公证处公证员陈刚告诉记者,如果双方日后对簿公堂的话,录音可以作为证据。

精品商业街方面,我省将力争培育形成10条文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、运营管理规范、拉动消费明显的精品商业街。同策咨询研究部数据显示,5月上海商业地产新增供应量为23.75万平方米,环比上月上涨49%,同比去年5月上涨32%;5月商业成交面积9.46万平方米,环比上月上涨6%,但是同比去年5月跌幅达51%;成交均价为18840元/平方米,环比上月下滑9%,同比去年5月上涨5%。同策咨询研究部研究员彭丽娜认为,今年以来,商业地产市场一直处于较低的成交量,价格在2、3月份小幅上涨后,持续走低,但供应量保持较高的增长势头,目前看来,受银行信贷紧缩影响,趋于下行的楼市将导致商业地产市场去化压力增加,短期内商业地产市场“以价换量”压力较大。记者 杨联民 李刚

上月27日,广渠门10号地以高达挂牌起始价3.42倍、10.22亿元的价格被富力地产买下,其楼面地价已经达到1.5万元/平方米,成为北京市实施土地招拍挂制度以来,成交单价最贵的土地。与未来开发的高档住宅形成鲜明对比的是,该地块将配建5000平方米的廉租房提供给低收入人群居住。

开发商 上海市 闵行区

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网友评论:

来自开远的网友说:评论时间:2020-10-27

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-27

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-27

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-27

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-10-26

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-26

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-26

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-25

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-10-25

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


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