【建瓯房产网】安徽增加业主权利 众议"新条例"能否成"护身符"


发布时间:2020-10-31 05:46:23 阅读量:73146 作者:华博

吴平说,有的住宅小区,本来建设单位规划了停车场、广场等方便居民的设施,但等到业主入住时却发现,这些地方都盖了房建瓯房产网。虽然很多业主提出这个问题,但常常都解决不了。吴平希望,要在新条例中明文规定,杜绝建设单位这种失信行为。

昨天,省十一届人大常委会第十四次会议审议了《安徽省物业管理条例(修订草案修改稿)》,很多省人大常委会组成人员提出了自己的意见建瓯房产网。

而在坊间,这部关系千家万户的“新物管条例”虽然还未最后通过,却引起了公众的热烈讨论。无论是省人大常委会组成人员,还是普通老百姓,都非常关注这部“新物管条例”到底能不能帮助业主维护自己的权益,成为百姓的“保护伞”。

建设单位和物业要分开

在昨天省人大常委会组成人员对“新物管条例”的审议中,吴平显然是有备而来。他对照着修改稿,一条一条地表达着自己的意见和建议。吴平希望“新物管条例”能保障老百姓行使权利,切切实实发挥业主委员会的监督作用。

吴平认为,要让业主们充分享有权利,业主委员会成员的选择上就要把好关。他说,在很多小区,业主彼此不熟悉,常常导致业主委员会成员最后仍是由建设单位提出,容易被建设单位把控,从而影响其发挥作用。

另外,吴平还比较担心建设单位和物业公司相互“勾结”。他说,有的建设单位建完房子摇身一变就成了物业公司,这样“身兼两角”不利于保障业主的合法权益,因此他希望明文规定建设单位不能同时成为物业公司。

小区的停车位要管好

同为省人大常委会组成人员的黄新德也参加了昨天的审议,他对小区停车位问题特别关心。

黄新德以自己的亲身经历举例,“有时候一大早就会被车主的喇叭声、叫喊声吵醒,究其原因,又是停车位惹的祸。”他说,一些车主发现车子倒不出来,看着小区大门近在咫尺,却没法开出去,只能焦躁地按喇叭。而之所以出现这个问题,就是因为停车不规范,一些人乱停乱放,导致车多位少。

更引起黄新德注意的是,虽然出现这样的问题,但很多时候物业管理人员却不理不睬,放任这种现象。黄新德说,新条例应注意这个问题。

黄新德同时表示,新条例通过后,也不是说就万事大吉了。有关政府部门应趁这次机会,好好地对城市的物业单位梳理一下,甚至可以开一次交流会,大家一起商讨怎么服务市民,这样才能让条例发挥最大的作用,给业主带来更多的保护。

要扩大业主的知情权

在合肥一家银行工作的王小姐刚刚买了期房,虽然还没有拿到房,但她也一直关心着新条例的出台。

“以后遇到什么问题,条例就是法律的武器,哪能不关注呢?”对于正在审议的修改稿,王小姐认为,希望条例能多一些保障业主知情权的条款,“知情权是维权的基础,你如果什么都不知道,那就无法判断,更无法维护权利了。”

王小姐举例说,现在验房就不是很科学。“验房往往是建设单位和政府部门操作,最关心房子最了解房子的业主却不参与,感觉不太合理。”王小姐希望让业主也能参与房屋验收,要让真正关心情况的人参与进来,才能更公平公正。

对于很容易发生扯皮的物业收费,王小姐表示,自己不反对收费,但钱收了是怎么用的,应当向业主公开,做到公开、透明,让业主更放心。

王小姐认为,如果这些问题不规定好,新的条例就很难给业主带来好处。(新安晚报新文)

由于投资风潮的兴起,京、杭两地的新房成交量一直处在相对高位建瓯房产网。而在前两周也出现大幅下降,环比跌幅超过6成。至此,一线城市的成交量全面跌至2009年以来的周成交最低水平;而二线城市除杭州外,目前的成交量约为2009年均值的8成,即下跌了2成左右。据中原监测9个重点城市新房市场数据,住宅成交量除京、杭两地外,其他城市同上周低位相比基本保持稳定。上周处于高位的京、杭两地,成交量环比出现6成下降。二线城市目前情况尚优于一线城市,约为2009年周平均成交量8成。原因一方面是一线城市投资需求更多,对政策调控较为敏感;另一方面作为“房价上涨过快城市”的北京出台的细则较《国十条》更严厉,因此购房者对其价格下调预期更高,观望气氛也就更重。

针对上周显示的福州楼市成交均价降低的情况,市房地产交易登记中心负责人表示,上周楼市成交数据中有特殊情况,是阶段性的特例。例如,上周福州楼市成交均价降低,主要是马尾、五四北的几个楼盘“拖低”所致。如马尾的一个楼盘上周成交了数十套,均价为每平方米4059元,但是该楼盘是在马尾亭江,房价不能说明福州市区的基本情况。此外,上周的签约楼盘中还有部分房源是福州的保障性住房,其较低的价格也拉低了全市的住宅签约均价。实际上,剔除这些远郊楼盘和保障房,上周福州一手住宅签约均价仍然与前段时间相差不大。

条例 人大常委会 人员

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网友评论:

来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-31

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-31

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-31

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-31

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-31

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-30

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-30

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-30

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-29

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-29

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


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