【万达版纳房产投资前景】美国楼市复苏势头强劲 利率美国楼市有惊无险?


发布时间:2020-10-22 11:24:43 阅读量:3913 作者:逸凌

不过,从现在的局势看,此次定息抵押贷款利率攀升尚不会造成美国楼市由“热”趋“冷”的恶果万达版纳房产投资前景。

美国房地美27日发布数据显示,本周美国定息抵押贷款利率升至近两年来新高。由于定息抵押贷款利率对美国楼市走向乃至美国经济复苏具有重要影响,这一数据变化受到市场密切关注。不过综合考虑,美国楼市复苏势头仍较强劲,利率攀升对楼市来说暂时有惊无险。

数据显示,截至6月27日当周美国30年期定息抵押贷款平均利率从上周的3.93%跳升至4.46%,创2011年7月底以来新高。与此同时,15年期定息抵押贷款平均利率也从上周的3.04%大幅升至3.50%,创2011年8月以来新高。

此次定息抵押贷款利率攀升,主要是受美联储主席伯南克上周发表的今年晚些时候美联储可能缩减购债规模的言论影响。伯南克的言论引发市场对流动性收紧的担忧,导致对楼市具有重要影响的定息抵押贷款利率上扬。

当前,美国经济仍在弱复苏通道爬行,工薪阶层收入增幅缓慢,而贷款买房者比比皆是。可以想象,如果美国定息抵押贷款利率上升过快,将打压居民购房意愿,降低楼市活跃度;同时也增加消费者经济负担,对居民消费造成挤出效应。在多种因素作用下,美国经济复苏也难免受到影响。

一方面,多项数据显示,楼市的基本面保持强劲势头万达版纳房产投资前景。如美国全国房地产经纪人协会27日公布报告显示,5月份美国旧房销售签约指数升至6年多来的高点,美国商务部25日和26日连续发布数据称,5月份美国新房销售量升至近五年来的最高点,同时,美国一季度住宅类固定投资增幅达14%,高于此前预期。房地美首席经济学家弗兰克·诺沙夫特认为,目前购房者较大的承受力将会抵消抵押贷款利率上升对美国房市复苏造成的不利影响,预计房屋销售仍将保持强劲。

另一方面,美联储官员为安抚市场情绪,也连连针对伯南克的讲话释放诠释信息,这些解释有利于缓解市场对流动性收紧的担忧,减小利率上行压力。纽约联邦储备银行行长威廉·达德利27日说,市场认为紧缩将很快到来是错误的,距离美联储收紧货币政策依然有相当长的时间。同一天,美联储理事杰罗姆·鲍威尔也发表了类似言论。

美国楼市如能保持上升势头,无疑对各界都是利好消息。但不应忽视的是,美国经济复苏势头还难言稳固,美国商务部26日公布的数据就显示,美国第一季度的经济数据逊于预期。定息抵押贷款利率也并非影响美国楼市的唯一因素。对于美国楼市以及美国经济的走向,仍需保持密切观察。(记者蒋旭峰)

以杭州主城区市民的视角来看,萧山的钱江世纪城是近年崛起的一匹黑马。作为萧山距离主城最近的一个区域,随着庆春隧道以及地铁2号线东南段的开通,钱江世纪城与一江之隔的钱江新城几乎无缝对接,开始吸引一部分主城区市民前去置业。

记者日前获悉,重汽集团专用汽车公司(原青岛专用汽车制造厂,简称青专)搬迁改造项目即将启动,首期投资两亿元在青岛高新区建设新厂区 。据介绍,该项目完成后,青专产能不足的问题以及资金压力都将得到有效缓解。

2月广州楼市和前几个月的热度相比明显冷却。根据新浪乐居对“阳光家缘”签约的监控,和1月份每周至少有约1500套签约量相比,2月第一周广州十区两市的签约量仅约1033套,均价则为10385元/m2,与1月底最后一周基本持平,显示出目前市场量跌价稳的情况。

事实上,在3月份房价非理性上涨的大潮下,北京的东、北、南等其余均都出现了郊区房价格超过城区次新房的现象。除了热区通州外,大兴区3月成交1220套,相比2月的373套上涨227%。

如今,做人也真不容易,活着当房奴,死了还要做墓奴。据媒体报道,北京现有合法公墓33处,其中最便宜的,为树葬的墓葬方式,一平方米价格单穴3000元。一般墓地均在每平方米三万元以上,最贵的一座高达近百万元。现在北京大兴区离陵园不远的房价是每平方米1万达版纳房产投资前景.2万元,墓地价已超过了楼价。而长春市更离谱,现售最贵的墓地一平方米26.8万元,一块墓地的总价约等于城区一套70平方米商品房的售价。买房还是买坟,已经成了现今孝子一个两难的选择。这样的难题不仅北京、长春存在,广东也有。最近,笔者听一位朋友说,他最近为逝者买了一块墓地,也就是1平方米大,地段、朝向极为一般,竟然要18万元,还是托人走后门打折来的,而且是“毛坯墓”。如果要想真正“住进去”,还得花上万元的“装修费”,每年管理费还加150元。这位老兄慨叹,墓价竟然是房价的六倍多,现在还真不是死的时候,因为死不起。

2010年和2012年,万达院线更是两次荣膺素有院线行业在亚洲地区的最高荣誉之称的CINEASIA(亚太电影博览会)的“年度放映商”大奖,成为该展会历史上第一家两次荣获该项荣誉的院线公司。2012年,万达院线被工信部科技司、工信部消费品司评为中国连锁电影院行业C-BPI品牌力第一名,成为中国影院终端第一领导品牌。(李京京)

美国 楼市 利率

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网友评论:

来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-22

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-22

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-10-22

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-22

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-22

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-21

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-21

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-21

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-20

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-10-20

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


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