【济南小孩上学 有房产】统计显示北京楼市新政后八成项目停涨


发布时间:2020-10-19 23:42:00 阅读量:527 作者:圣烨

据搜房网数据监控中心统计,北京248个在售普通住宅项目中,1月26日第三轮调控后,截至2月28日,北京涨价住宅项目39个,占比15济南小孩上学 有房产.7%;降价项目7个,占比3%;有199个住宅项目价格停涨,占比80.2%。

层层政策叠加终于出现效果。昨天,据搜房网数据监控中心统计,北京248个在售普通住宅项目中,从1月26日至2月28日,已有7个项目公开降价,占比3%;有199个住宅项目价格停涨,占比80.2%,但依然有39个项目涨价,占比15.7%。业内人士认为,随着调控的深入,将会有越来越多的项目加入到降价潮中。

停涨项目占比上涨

据了解,新“国八条”、“京十五条”的出台,将楼市从燥热的1月骤降至冰冻状态,北京多数住宅项目遇到了前所未有的销售困难,虽说还未到大面积降价的地步,但已有7个住宅项目公开降价,八成项目价格停涨。

与2010年“929二次调控”相比,涨价项目占比下降9.7%,降价项目占比下降6.6%,停涨项目占比上涨21.4%。与2010年两次楼市调控效果相比,开发商少了份浮躁,多了份冷静,价格不变成为更多开发商的选择。

降价项目集中通州

搜房网的统计显示,新政后降价项目主要集中在通州,7个降价住宅项目中通州占了4个,其余3个降价项目分别分布于朝阳、海淀、顺义。7个降价项目中,均价最高降幅达3000元/平方米,最高下降比率为14.3%。记者从搜房网上查询到,通州运河某高端精装项目,调控后,将价格从26800元/平方米降至24500元/平方米,并打出全款98折、按揭99折的优惠。目前项目最高优惠8万。通州马驹桥某项目,不仅将每平米价格下调500元,而且打出了8万元的最高优惠。

降价很羞涩,但涨价的项目却很猛,据监控数据显示,此次均价最高涨幅达8000元/平方米,价格最高上涨比率达25%。涨价项目主要分布于北京较为热门的区域,39个涨价项目中朝阳、丰台各占8个。据记者了解,位于央视新址附近的某项目,将价格从32000元提至35000元/平方米。北三环光熙门地铁站附近某项目则把价格从39800元/平方米调至45000元/平方米。通州北京ONE则从1月份的26000元/平方米,提至目前的30000元/平方米。

某研究所研究员表示,目前的大环境下,降价是大势所趋,将会有更多的项目加入到这个行列。但他很不理解涨价的项目,“目前的形势,居然还有项目在逆势上涨”。

在那个楼市疯狂的时期,一批批深圳人乘坐中介的免费巴士前往香港炒楼济南小孩上学 有房产。如今,在香港楼市暴跌两成甚至三成的境地下,这些“吃螃蟹者”可做的选择已经不多:要么以损失数十万甚至上百万首期款的代价断供弃楼、快速止损;要么背上“负资产”和高昂的月供,拼死按揭狂赌未来。深圳白领吴毅把自己逼入了绝境:那套总价667万港元的豪宅,市值暴跌140万。他以亏掉所有134万港元首期款的惨痛代价,加入到香港楼市的“负资产”大军行列。

据介绍,为进一步提高住房公积金贷款受理能力和投放速度,沈阳住房公积金管理中心2016年积极尝试整合住房公积金合作银行网点资源,借助银行网点辐射面广、职工对接方便、放款速度快的优势,在全市12个公积金管理部受理贷款的基础上,将住房公积金个贷业务延伸至合作银行网点。截至目前,已办理2099笔业务、受理贷款7.2亿元,有力保证了全年个贷投放计划的超额完成。

中山市桂山中学260周年纪念活动在学校陈戈平体育馆举行,雅居乐集团主席陈卓林作为校友代表出席纪念活动,夫人陆倩芳陪同出席,并举行第八届陈卓林伉俪教育基金颁奖盛典济南小孩上学 有房产。

近日,吕梁市岚县县城内的滨河小区公告牌显示,小区属于经济适用房建设项目。然而,公告牌还告知,小区最小的户型总建筑面积为88.69平方米,最大的达到了174.32平方米,根据建设部、国家发改委等部委2007年颁发的《经济适用住房管理办法》,经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋认为,经过一轮房地产市场调整后,理性开发和理性消费将成为房地产市场的主流。未来不会出现开发商一窝蜂上大户型的局面。

国金证券表示,三月份开发商历来推盘量都会有所增加,因此房屋交易数据保持回升趋势可能性较大。未来销售回升是否具有持续性?他们最看好深圳和广州市场,其他城市则很有可能会出现反复。因为广州和深圳市场调整早且幅度深,系统性风险释放比较充分。行业如果回暖,上述两个城市也将领先好转,首选在深圳广州市场项目占比较大的公司,招商地产、保利地产、深振业等。分析师对三月份全国市场整体销售的判断是大多城市都会回升,但具体的回升路径不同。大部份城市的销售回暖将是以降价换来的,而深圳由于已经经历了充分调整,其销售回升的同时将伴随的是价格企稳或小幅上涨。

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网友评论:

来自成都的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-19

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-19

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-19

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-18

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-18

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-10-18

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-10-17

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-17

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


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