【赠与房产上市交易】长沙首套房90㎡以上家庭 二套房贷首付提至65%


发布时间:2020-10-30 16:16:22 阅读量:15589 作者:裔风

此次二套房贷款首付比例调整的执行时间也已经确定,自2013年11月28日起,借款人通过长沙市住房和城乡建设委员会房地产交易系统完成网上签约所购住房,其商业性个人住房贷款业务按照该通知规定执行赠与房产上市交易。

(记者 曹文飞)长沙市主城区购买第二套住房首付比例细则今天尘埃落定。中国人民银行长沙中心支行今天发布的《关于进一步做好长沙市差别化住房信贷政策工作的通知》(以下简称“通知”)指出:首套房在90㎡以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%,而首套房在90㎡及以下的家庭,在市内六区贷款购房第二套住房首付比例依旧是60%。

通知强调,继续支持合理住房信贷需求,对贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付款比例30%的规定,居民家庭购买第三套及以上住房贷款继续暂停发放。此前长沙市政府办公厅的通知中,明确指出“对在本市主城区购买第二套新建商品住房的,进一步提高第二套住房贷款的首付比例”,因此,此次调整主要是第二套住房的贷款。

深圳、杭州、上海、厦门等地的新版调控中一次性将二套房贷首付提高至七成,而长沙则以90㎡为分水岭,区别对待赠与房产上市交易。具体而言:首套房在90㎡及以下的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定,首套房在90㎡以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。

对于个人住房贷款中居民家庭住房套数的认定标准,依照住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建住[2010]83号)的规定执行。

梁静1983年出生,北京人赠与房产上市交易。检方指控,2006年至2008年期间,梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司工作人员,假称自己能买到回龙观的经济适用房,先后骗取数十名被害人的购房款共1400余万元。

据悉,今年3月起海博股份就因重大事项停牌,当时披露的口径是“筹划再融资事项”,而到了4月该公司宣布,控股股东光明食品集团拟将其所持有的农工商股权通过定增注入上市公司。而早在去年光明集团的该重组计划就已被外界所知晓。

据了解,懋源•钓云台项目入住率已超过50%,从产品、物业服务、会所、懋源会业主平台等社区配套服务已经进入正常运营。

竞价前后持续了近1个小时,拍卖过程中,很多地产公司没有遵循拍卖中心规定的每次100万元的加价增幅,而是上千万元的口头直接加价。当地块报价超过6亿元后,竞价对象开始集中在万科、金地、深圳龙光以及本土企业光大地产和东莞市城区房地产开发公司之间。最终在叫价达122次时,深圳市龙光房地产有限公司以7.03亿元拍下。

不过,在我爱我家胡景晖眼里,价格战对于新进入房地产中介行业公司而言,确实是一个很好的切入点,但从财务模式上分析,价格战并不具备可持续性,“当二手房交易佣金降到只有1%左右的水平时,中介公司几乎是不可能盈利的,这些公司每签一单都会亏损上千元左右。”胡景晖坦言,互联网技术运用到传统的房地产行业是好事,在一定程度上能提高行业效率、降低成本,但“盲目地砸钱没有意义,也不是房地产中介行业的健康状态。烧钱降佣的模式与经纪公司其实是背离的,因为比拼的不是服务。”

此次酒店设计由中国首席设计师张海翱率领他的团队完成,其间花了60天时间,“我们拥有一个国际团队,我们需要外国人对中国特色现代建筑设计带些批判性看法和视角,以此拓宽我们的灵感,让我们能设计出真正向世界展示中国文化的代表性建筑。”首席设计师张海翱说。

周峰认为,二手楼价连创新高,导致购房成本快速上涨,但同期的租金并没有出现同步上涨,“购房出租”产生的利润有所减少,部分改善型和长线投资型需求也遭到打压,市场进入短期调整在所难免。接下来的七八月份或许是一个“冷静期”,可视为整个年度市场走势中的“凹”型中段,这两个月是小业主和潜在买家相互试探对方反应的重要时段,市场成交量会有一定幅度的减少。

他算了一笔账:按3000套房源计算,如通过集中建设,一套房子从征地拆迁、建安工程到简装需30万元,3000套总投入9亿元,一年支付给银行的利息就要7000万元;而通过收储社会房源,3000套房子一年的租金只要3000万元,还不到建设资金贷款利息的一半。

第一太平戴维斯也在最新发布的“上海市场回顾与展望”报告中披露,2017年上海房地产市场全年主要投资交易总额达922亿元,同比增长15%。有3笔单项资产成交金额逾50亿元,分别为成交价50亿元的SOHO凌空、60亿元易主的星港国际中心50%股权及顶新集团以64亿元收购1788国际中心。世邦魏理仕华东区投资及资本市场主管何树奇表示:“2018年上海仍将受到各路资本的青睐。写字楼、购物中心和仓储物流仍将是主流投资类型。在国内供给侧结构性改革、产业转型以及消费升级的背景下,特色小镇、共享空间、长租公寓、商务园区、养老地产以及数据中心与冷链物流领域也将为投资者提供更多的机会。”(完)

一位不愿意透露姓名的开发商表示,各区县房管局目前已严格执行上述工作会议的有关精神,小量多批的售房方式已经不能实现。

虽然近年来地产行业发展迅速,也出现了若干家全国有影响的大型企业,但地产依然是集中度很低的行业。中国房地产测评中心发布的数据显示,今年上半年全国前十家地产公司的销售总额仅为1400亿左右,而同期国家统计局的数据显示,全国地产的销售额为15800亿元。也就是说前十名相加的总额,市场占有率勉强超过8%。排名第一的万科,销售额不到270亿,市场占有率仅为1.7%。

经过5年坎坷重组历程,*ST中辽终于完成了资产重组及股改方案。今年6月5日,*ST中辽恢复上市并更名为万方地产。

苦心等待了一年即将收房,买房人李萍发现,当初被称为“只赚不赔”的投资,竟然还没拿到钥匙单价就先“缩水”了1000元,成了“只赔不赚”的烫手山芋。“不限购的商住公寓”曾经被许多投资客视为投资的首选。不过,记者调查发现,今年以来,随着商住楼市场转淡,高库存的区域面临着销售压力,商住楼投资不再是一本万利的生意。

“毕竟,与发达国家相比,我们的住房还不是那么宽裕,老百姓的住房条件还有待改善。”齐骥说。赵晓辉

梁静1983年出生,北京人。检方指控,2006年至2008年期间,梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司工作人员,假称自己能买到回龙观的经济适用房,先后骗取数十名被害人的购房款共1400余万元。

万方地产的另一子公司北京天源主要在北京从事土地一级开发,目前正在开发的项目为北京顺义区的太平村土地一级开发(旧村改造)一期项目。中报显示,因该项目未产生收入,本报告期内亏损117.7万元。

住房 套房 家庭

上一篇: 住宅新工艺遭误解 南京楼市现过度维权

下一篇: 香港豪宅涨势或波及普通住宅 官方出手降温楼市

网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-30

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-30

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-30

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-30

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-30

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-10-29

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-29

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-10-29

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-28

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-28

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


热门专题