【土地房产入股】高档小区物业诉业主弄脏绿地


发布时间:2020-10-27 00:21:25 阅读量:65022 作者:铭晨

法院经现场勘查后认为,小欣将裸露阳台封闭后自作主张安放洗衣机,造成了草坪的死亡,影响了物业对小区环境的维护及一层业主的居住生活,应对此承担排除妨害的责任,其索要经济损失没有依据土地房产入股。经法官调解,小欣最终同意将洗衣机移走,物业也表示会积极协助。

晨报讯(记者 彭小菲)因误将洗衣机下水管与楼房公共雨水管相连,导致一层业主投诉散发异味影响居住,调解不成后,业主被物业诉至法院土地房产入股。近日,经密云法院调解,双方最终和解。

2012年初,小欣(化名)在密云某高档小区购买了一套楼房。装修时,小欣将洗衣机安放在露台,并将洗衣机下水管直接插在“污水管道”里。没想到入住一年后,物业找上门来。原来,一层业主投诉称雨水管道里有生活污水排出,导致附近公共绿地寸草不生,且散发异味影响生活。通过排查,物业发现是小欣将洗衣机下水管直接插到了整栋楼的公共雨水排放管道所致。由于双方未能协商一致,物业将小欣诉至法院。

证监会公布在审IPO企业名单,大连万达商业地产、富力地产、首创置业三家房地产企业赫然在列,引发市场对于开闸房企上市融资的揣测土地房产入股。当前房企资金链条面临极度紧绷的现实,尽管相关传言被证监会否认,但有关房地产宏观调控政策出现“预调微调”的讨论仍然不绝于耳。

北干街道畈里张社区,离萧山最繁华区域之一的恒隆广场仅有一路之隔。随着与其邻近的施家桥、荣联社区的连片改造,将提升萧山中小城区的城市形象。今后,畈里张附近一带还将建设萧山的商业步行街,未来还将与地铁五号线人民广场站综合体共同融合成萧山又一个商业中心。还有新塘街道的和平桥村,也将配合地铁五号线工程建设进行整村改造。

在日前召开的中国人民银行金融市场工作座谈会上,央行提出将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。分析人士认为,央行“差别化住房信贷政策”是信贷资源有保有压的具体体现,并不意味着房地产信贷的全面松动。

石市近年来房价走势如何?今年房价会涨会跌?年内会不会出现最佳购房时机?昨日(7日)记者从石家庄市房地产业协会新鲜出炉的《石家庄2011-2012年房地产市场基本情况分析及预测报告》(以下简称《报告》)中发现,去年石市商品住宅量跌价涨,高端项目开盘多,拉高去年房价涨幅。石市房协预计龙年石市房价有望稳中微涨,全年成交量预计在500万平方米以内。

在保持现有调控力度不放松的同时,明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年,大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”,表现出“稳”字当头的特点。

虽然二手房的挂牌量增长明显,但成交上的表现并未与之成正比。郑州房管局2月份数据显示,2月份市区住宅二手房成交了1770套较1月下降2458套,降幅达到58.14%,较去年同期下降了5.35%;住宅二手房均价为每平方米6611元,较1月下降了5.53%,每平方米下跌了387元。

要说现在的楼市非常之差,那也没有,滨江·金色黎明在这个清明小长假,就接待了多拨购房者,也卖出了20多套房子,“这个成交,与过去相比,当然不算好,但与周边的项目比比,已经算不错了。”金色黎明的销售人员告诉记者。有这么多购房者上门看房,证明市场还是存在的,甚至可以说,这个市场还不小,但最终下单的人少,说明市场观望的情绪非常严重。“我们也说了,现在买我们的房子,我们还能给出点优惠,但却很少能得到客户的回应,大多数人都说现在买房不急的。”在金色黎明销售人员看来,现在让信心回升,其实比什么政策都重要。“但没有政策支撑,信心也很难回来。”

满堂红天河北中怡分店店长梁剑钊介绍,去年市场不好时投资客基本离场,直到近两个月市场复苏才重新出现。不过,与过往大小户型不拒、租值高低不限的阔绰出手相比,现在的投资客明显谨慎好多,特别是一些总价不高、出租回报率在5%左右的小户型尤其受欢迎,中长线投资的目的很明显。

三是结合12条黑臭河道整治和1条示范河道打造工作,有25个截污纳管项目。“项目大多在丁桥区块,以阳台水治理为主。”江干区城管局副局长余照萍说。该县闲置土地清理处置工作已见成效。今年以来,全县62宗闲置土地,涉地面积共353.4307公顷,目前已处置完成33宗,处置面积达180.08公顷,完成闲置土地处置总数的53.2%。其中,无偿收回1宗,收回土地面积6.51公顷;有偿收回4宗,收回土地面积22.63公顷;签订《限期开发协议》28宗,涉及土地面积150.94公顷。该县闲置土地清理处置工作的顺利推进,带动了项目动工建设,也有效促进了县域经济的发展。

在保持现有调控力度不放松的同时,明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年,大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”,表现出“稳”字当头的特点。

市住保部门表示,对于有意向申请尚在建设期的公租房、符合承租条件的家庭,可按照《关于完善公共租赁住房申请程序的通知》规定,即日起到户籍所在地的区房管局办理预申请手续。待2013年首批公共租赁住房项目具备推出条件后,可按规定提出正式申请。许祥夫妇是河北人,好不容易在重庆买下一套二手房,高高兴兴住了5年多,却收到法院传票,有人将他们告了,说“我才是这套房子的真正主人。”在法院审理过程中,原始房子一房二卖的事实浮出水面。经过去年的一二审,法院均判许祥胜诉。

在各类户型的出租房屋中,以一居室、二居室为代表的小户型受到承租人的更多青睐。58集团《2017租赁蓝皮书》指出,租房人群对一居室需求占比达到40%之多。安居客首席分析师张波认为,这一方面是由于一居室的私密性较好,可以满足人们对独立生活环境的基本要求,另一方面是因为大量的年轻租客多选择单人或者伴侣共同居住,一居室可以同时满足降低生活成本和提高生活品质的需求。

对此,很多业内人士的看法是,从北京等地出现的连续超过10个月的“价量齐跌”来看,中国房地产业已经面临1998年住房市场化以来首次全国性的衰退。而随着时间的推移,由此带来的对下游行业如建筑业、建材业、咨询顾问业的影响已经开始逐渐显现,并预计在2009年达到最高。

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网友评论:

来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-27

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-27

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-27

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-27

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-10-27

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-10-26

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-26

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-10-26

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-25

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-25

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


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