【凯德盛房产】厦门翔安一地块明日拍卖 起价近18亿元


发布时间:2020-10-26 23:40:44 阅读量:1230 作者:伟华

明日将公开出让的X2014P01地块,位于翔安区13-16片区滨海大道与新城中路交叉口东南侧,建筑面积为225100平方米。该地块是城镇住宅、批发零售用地(商业),出让年限没有特别限定,依旧是住宅70年,商业40年。据公告显示,X2014P01地块的拍卖起叫价为17凯德盛房产.99亿元,增价幅度为400万。尽管总身价比此前2014TP04低,但以起拍楼面价而言,X2014P01达到了约7992元/平方米。

本报讯 (记者 张明蕾)近日,市国土房产局发布公告,明天将公开出让一幅地块,为城镇住宅、批发零售用地(商业)。和本月此前公开出让的2014TP04地块相比,该地块在建筑面积和拍卖起叫价上都“稍逊一筹”。

该地块的规划设计条件中,明确规定要配建一座邮政所,而且建筑面积不少于150平方米。同时,商业用地中须包括生鲜超市中心店(含附属式公厕)一处,以及生鲜超市便利店两处和连锁便利店两处。

售楼人员:这是被敏感的售楼人员误认成“调盘”的了

其中,商品住宅存量达3716万平方米,消化周期为13.5个月,较2015年年初的21.6月下降8.1个月。

不过,对于链家接下来在商业地产业务扩张方面的计划,王拥群直言,“在2017年之前,链家还没有对商业地产业务有大的计划。”不过,王拥群称,链家在与客户的接触中,已经发现市场有租售商业地产的需求,甚至已有完成的商铺交易行为,可以帮助客户实现多元化需求,因此链家尝试进入这一业务板块。此外,链家可以借商业地产培养衍生业务。

“行政费用是房价构成的一部分,但不是房价上涨的唯一推手。”周毕文说,“实际上,构成房价的任何一个因素,都会对房价产生影响。比如土地、水泥、钢材、建筑工人的工资等等。土地价格和行政税费占最终房价的40%,抛去成本,开发商的利润率也就是20%。”

据介绍,此次“集资建房”又被参与者称为“集智建房”凯德盛房产。该方式借鉴了传统的房地产开发模式,首先集合几位有雄厚财力的出资人,共同注册成立一家正规的房产开发公司,即今年4月份成立的太仓丽晶置业有限公司,以这家公司的名义带购房者组团实地考察,讨论设计方案,然后买地造房子,在结构封顶后再预售。

其中,商品住宅存量达3716万平方米,消化周期为13.5个月,较2015年年初的21.6月下降8.1个月。

地处中部的长沙经济基础好,GDP位居中部省会城市第二位,人均可支配收入与人均消费支出均领先中部省会城市,在金融、电商、贸易、文化、物流等方面也具有较好的产业基础,并且在交通、人才、酒店等方面配套完善,吸引了众多国际品牌入驻。戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿认为,“这些因素为长沙楼宇经济的发展提供了坚实基础,长沙楼宇经济正处于黄金发展期。”

记者采访了小区内的一些装修公司,他们均称,不可能接在底楼挖地下室这样的业务,“这个已经不叫装修了,叫房屋结构改造,一般正规的公司是不可能,也不敢接这种业务。”但也有工人向记者透露,底楼住户私自挖地下室的情况也并不鲜见,但这种工程非常复杂,需要重新做钢筋支撑。

许荣茂表示,现在正是商业物业买地的好机会,等大家都醒悟过来、预期一致时,商业地价也高了,再进入的成本就高了。世茂对商业物业的前景非常看好,目前世茂的一大优势,是手中有6百多万平方米的土地;但世茂认为当前时机难得,如果市场继续按目前的情况发展,公司手中的土地很快就会用完,所以目前正在集中精力在环渤海湾的大连、天津、济南、北京等频频谈土地项目,在新一轮发展机遇和商业物业没有明显好转之前多拿项目。

针对市住建委日前在“首都之窗”最新一期政府公报中公布的相关内容,业内人士表示,本次只是重审,不是什么新政策,对北京楼市不会有影响凯德盛房产。

近日,记者走访了朝阳、海淀、崇文的部分小区,对住宅维修专项资金的划转与使用情况进行了调查。

地处中部的长沙经济基础好,GDP位居中部省会城市第二位,人均可支配收入与人均消费支出均领先中部省会城市,在金融、电商、贸易、文化、物流等方面也具有较好的产业基础,并且在交通、人才、酒店等方面配套完善,吸引了众多国际品牌入驻。戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿认为,“这些因素为长沙楼宇经济的发展提供了坚实基础,长沙楼宇经济正处于黄金发展期。”

地块 住宅 城镇

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网友评论:

来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-26

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-26

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-10-26

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-26

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-26

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-25

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-10-25

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-25

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-24

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-10-24

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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