【婚前贷款买房婚后房产证下来】27家房企预告年度业绩 楼市冷清近半房企业绩滑落


发布时间:2020-10-26 23:30:03 阅读量:5502 作者:宇洋

而包括粤宏远A、世荣兆业、滨江集团在内的三家公司,全年业绩降幅也超过了50%婚前贷款买房婚后房产证下来。

随着2014年即将结束,A股不少房企也预告了全年业绩的表现。而在今年楼市整体遇冷的情况下,房企的表现也是差强人意。

《证券日报》记者通过Wind资讯通过后发现,截至12月22日,共有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩进行了预告,其中明确业绩增长的仅有13家,占比不足一半,同时,还有5家房企表示年内将出现亏损,另有3家公司扭亏。

对此,有业内人士称,受整体大环境及房地产行业本身周期性变动的影响,今年房企遇到困难可以说相当大,全国商品房成交面积相比去年持续萎缩,虽然年末依靠金融政策的调整楼市有所回暖,但仍难以带动全年的市场表现。

统计局的最新数据也显示,2014年1月份-11月份,全国房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1月份-10月份回落0.5个百分点;全国房地产开发企业土地购置面积29736万平方米,同比下降14.5%。

预计全年业绩增长的房企中,阳光城的表现最为抢眼,其不但以140%的业绩增幅位列第一,净利润数额也是拔得头筹,达13婚前贷款买房婚后房产证下来.03亿元—15.64亿元。而截止到9月末,根据CRIC的销售数据公布,阳光城已实现销售156亿元,整体销售情况维持相对稳定。广发证券的研报认为,从货值规模来看,预计阳光城在四季度的总货值将会接近250亿元,计全年销售成绩超过230亿元是大概率事件。而这一销售金额也可使阳光城跻身国内房企的第三梯队,紧追老牌房企招商、金地等。

除阳光城外,银润投资、中关村、上实发展的业绩增幅也超过了100%。

业绩下滑的企业中,荣丰控股的表现最差,预计业绩最大下滑幅度高达2644婚前贷款买房婚后房产证下来.98%,全年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间,而上年同期公司盈利176.82万元。荣丰控股表示,报告期内,房地产市场整体需求放缓,市场持续低迷,集团旗下北京荣丰项目已接 近尾声,长春国际金融中心项目及重庆项目尚未达到销售条件,导致业绩出现亏损。

实际上,不但中小房企表现不佳,品牌房企的业绩表现也并不突出。中原地产的统计显示,目前33家品牌上市房企公布了11月份销售业绩。这33家企业中,只有恒大、绿城已经提前完成年度销售目标,万科、富力、佳兆业则完成了九成以上,而合生、恒盛等企业的完成率尚不足四成。“20家完成率不足85%的企业,仅靠最后一个月,基本不可能完成此前制定的年度销售任务了。”中原地产首席分析师张大伟表示。■本报记者 王 峥

我爱我家控股公司副总裁胡景晖表示,中关村出现这样的高价一方面受北京市二手房市场房价整体上扬的趋势影响,另一方面学区房稀缺导致了价格上涨。“不过,因开学导致房租上涨具有周期性,预计到9月末,目前房租价格上涨的局面将有望缓解。”(记者 邢飞)

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于是,马先生开始了漫长的维权之路。马先生称,经过一年多不下10次的交涉,双方于2008年11月17日签订了一份补充协议,协议中约定:甲方(开发商)承诺2009年5月1日前将具备所有交屋条件的房屋交与乙方(马先生),逾期交房违约金按全部房款(464789元)的日万分之一计算,起始日为2007年5月1日;若甲方仍不能兑现承诺,乙方有权选择退房,若乙方选择退房,甲方除支付逾期违约金外,另外赔偿乙方总房款百分之五的违约金。若乙方不退房,甲方逾期的违约金按总房款的日万分之二计算,直至交付使用。

1-7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%,增幅比1-6月提高1.7个百分点,比去年同期回落19.3个百分点。其中,商品住宅完成投资12427亿元,同比增长8.2%,比1-6月提高0.9个百分点,比去年同期回落25.5个百分点,占房地产开发投资的比重为70.1%。

业绩 年度 楼市

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网友评论:

来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-26

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-26

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-26

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-26

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-26

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-25

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-25

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-25

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-10-24

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-10-24

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


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