【南宁市房产中心电话】星巴克陷高房租之痛 内地首家门店正式关闭


发布时间:2020-09-18 05:35:56 阅读量:42055 作者:远皓

之前听别人谈过一件事情南宁市房产中心电话。有几个人在丽江开了一家客栈,生意兴隆进账颇丰。但就是这样几个称得上成功的商人,还是对北京的三里屯束手无策。他们说,三里屯那个地方适合开餐厅经营西餐简餐,在保证特色的情况下不必要过分追求利润,重在培养客户群。但是高昂的房租令这样经营思路无法实施,唯一可行的办法就是砸下重金,打造出或真或假的高端餐饮品牌,以此取悦那些出手阔绰的人们。

前几天,位于北京国贸商城一层的星巴克正式关闭。成立于1999年1月的星巴克国贸店是星巴克内地首家门店,身处北京市最繁华的商业中心,这样的一家店,早已成为很多人年轻时奋斗时光的见证。而这家咖啡店关店的理由竟然是付不起房租。

北京的房租之高自不待言。那么国贸星巴克的房租到底有多高?有媒体报道,星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700万元。国贸商城一期店铺租金平均每月每平方米超过了1000元。而根据星巴克2012年的财报,星巴克亚洲地区平均单店营业额为82.9万美元,约合人民币509万元。

高房租逼走商铺的事情屡见不鲜南宁市房产中心电话。之前外资大卖场Tesco关闭上海镇宁店、沃尔玛关闭上海闵行店等系列事件反映出,城市核心区域过高的商铺租金已经超过大卖场所能承受的范围。而国贸星巴克的关店,标志性的意义更强。实际上,房租除了左右一家店铺的生死之外,同时也在影响着当地商业模式的发展。

如此的高房租,令商业智慧退避三舍,最终结果就是商家比拼资金实力。所以在繁华地段难以见到特色小店,基本成为一种必然。

对于普通消费者来说,高房租的影响并不那么直接。但是,餐厅的饭菜价格慢慢上涨,专卖店的衣服越来越贵,这些情况每个人都有体会。也有一些快餐店,虽然价格没有上涨,但是常客们却慢慢地发现,食品的量越来越少了。

有研究机构统计,2008年以来,北京的写字楼租金年均增长将近40%,增速达到世界第一。普通商铺的租金自然也不会低。对于商铺和写字楼来说,租金在很大程度上体现出稀缺性和重要性。租金高速上涨,这意味着北京的商业地位在迅速提升,从更广泛的意义上来说,中国已经成为世界经济的重要引擎,各大企业纷纷来中国淘金。如此,北京的租金越来越高,是一种正常的商业行为。只是从国贸星巴克关店,我们也看出来,面对高租金,不管是中国企业还是外国企业,都没有准备好。

世界经济尚未完全复苏,中国经济增速放缓也是现实。在这样的大背景下,虽然中国依然吸引着众多的生意人,但是商铺的拥有者还是有必要预判未来的走势,适当对租金进行调整,否则今天高房租逼走了星巴克,明天LV没准也会搬走。如此下去,剩下的只是一座只有高房租却无好企业的空旷城市。

对此,保利地产成都公司董事长吴章焰前不久在接受相关媒体采访时表示,保利不会主动调价去“以价换量”,更多是根据市场的整体情况“顺势而为”南宁市房产中心电话。

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

现今各种“高级功能”的家具在网络上大行其道,例如防尘、抗甲醛、安神地板等等家具产品充斥着地板网络市场。然而,当记者走访实体店,这些有特殊功能的家具产品却不见踪影。

开发商认为,李志国上网发帖使用侮辱、诽谤语言,以及媒体报道李志国送红薯给房管局一事,均侵害了开发商的名誉权,严重影响楼盘销售。开发商遂向惠城区法院提起诉讼。一审法院审理认为,被告李志国在相关网站发表的言论内容中,使用具有侮辱性的词汇,已超出作为普通购房消费者对商品房销售者服务质量批评、评论的合理范围,并引发众多网民跟帖、评论,给原告的名誉权造成了一定的损害,已构成侵权。一审法院判令被告删除帖子并向原告道歉。

虽然开发商有憧憬,然而在对广州是否会步佛山后尘?黎文江、赵卓文、黄韬三个人的回答都是:广州短期内都不会,深圳也是。

据珠江地产相关人士向记者透露,所谓的“七折利率购房”活动,实际上是珠江·四季悦城通过购买珠江投资集团旗下投资板块如青春塔煤矿、准朔铁路等信托产品,获得收益作为利息反补给购房者,用于降低购房者房贷利率,缓解月供压力。

星巴克 房租 内地

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网友评论:

来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-18

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-18

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-18

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-09-18

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-09-18

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-09-17

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-09-17

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-17

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-09-16

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-09-16

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


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