【申请翻建房没有房产证】氪空间3个月拿下12万平方米 加快布局全国市场


发布时间:2020-09-24 12:11:03 阅读量:640 作者:皓翔

世纪汇广场是上海浦东陆家嘴的地标性超甲级写字楼项目,是上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点申请翻建房没有房产证。如此高租金的物业拓展将对提升联合办公产品品质、推动整个行业进一步向超甲级写字楼扩张产生重大影响。

中国联合办公标杆企业――氪空间对外宣布:近3个月内,公司在北京、上海两个主要城市的核心区域拿下近12万平方米办公空间,其中不仅有整租大面积物业的案例,也不乏高格调、高租金、高楼品的“三高型”地标写字楼,这是氪空间自2016年1月独立运营以来罕见的一次规模性布局扩张。

自2017年下半年至今,WeWork中国在北京、上海新签约面积约9万平方米,其中包括拿下2.7万平方米最大体量项目,紧接着氪空间一举拿下12万平方米的办公空间,其中包含了租金在12~14元顶级写字楼世纪汇大厦。据统计,两家的扩张规模占到整个中国联合办公新签约市场超过95%”。业内相关人士表示:“这些创纪录的项目不仅体现了未来灵活办公的趋势,也释放了越来越多开发商意识到引入优秀联合办公空间运营商有助于提升商业地产项目的整体价值的信号,更彰显了这个市场唯二玩家的野心。”

据了解,本次空间扩张在三个月内完成,规模达12万平方米,涵盖北京、上海两个一线城市核心地段的14个高品质写字楼,北京金融街海峡国际大厦、北京王府井吉祥大厦及上海陆家嘴世纪汇广场是其中的三个地标项目:

海峡国际大厦位于北京租金最贵、空置率最低的金融街商圈,这也是联合办公首次进入该区域。氪空间签下4个楼面,超过10000平方米,这将是行业内具有里程碑意义的尝试。

吉祥大厦,即北京王府井银泰in88所在大厦,这是北京城市核心区高品质“商改写”的范例。该区域未来也将形成联合办公的良性生态,为中小微企业提供区域优势的便利。

氪空间总裁钟澍表示:“2018年刚刚开始,12万平方米也只是实现了阶段性的小目标。2018年,氪空间的新开业面积将会超过30万平米,我们将用氪空间极具标识性的暖光源点亮中国城市地标,不仅仅是北京和上海,也不止步于中国大陆。我对我们团队的专业能力,非常有信心。”

据悉,氪空间是致力于为中小微企业解决办公难的问题,提供包含移动办公桌、开放办公桌和独立办公室等多个产品在内的办公空间解决方案,2016年1月从36氪拆分而来,现已经在PC、APP、微信全渠道实现办公地点、服务、社群的闭环,致力于建立全球最大的华人菁英社群申请翻建房没有房产证。

截至2017年12月,氪空间在全国9座城市拥有30个联合办公场所,分布在北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都等城市,也即将登陆中国香港、日本东京、新加坡等地区和国家。

近日,北京第二中级人民法院审结一起因“借名买房”而产生的所有权确认纠纷案。李某、杨某系夫妻关系,二人女儿李某某与汪某于2008年12月30日登记结婚。因李某、杨某在外地工作且已退休,无法在京申请贷款购房,因此,2009年12月,李某、杨某以女婿汪某的名义,购买一套北京市房山区商品房,购房定金及首付款均为李某、杨某提供。在《房屋所有权证》中载明,此房于2009年12月27日登记为汪某单独所有,并于2010年3月3日全部抵押给银行,贷款金额为25万元。抵押贷款一直由李某、杨某通过将款项转入汪某账户的方式进行偿还。房屋自2009年底交付后一直由李某、杨某居住使用至今。现二老之女李某某与汪某婚姻关系破裂,李某、杨某诉至法院,要求汪某将房屋过户至自己名下。

巴曙松认为,房地产行业是个很不成熟的行业,基本上从1999年住房制度改革以来,到现在还没有经历过一次像样的房地产周期的洗礼。这回次贷危机刚刚受到点压力,马上国家强力的积极财政政策和宽松的货币政策,又把它刺激起来了。现在房地产的亢奋程度已经比2007年最亢奋的时候还要亢奋。北京、上海、深圳等几个主要城市的交易量、价格都创新高了。“我相信通过这一轮房地产泡沫之后,一些房地产公司会破产得很惨。”

与常见的小区供热方式不同,西华苑三期采用的是“谷期电热集中供暖”(以下简称电供暖)系统申请翻建房没有房产证。也就是说,在经适房内,看不到暖气片,而是在地板下面铺上一层电热丝,通过电热丝发热来提高室内温度。

按照该公司的安排,未来的主要任务为“迅速走量”。具体而言,各地的项目暂时不做价格调整,而是在合适的时机继续推出优惠政策,从而促进销售。“一旦涨价,就会影响到销售。要冲击销售目标,就不能贸然提价。”公开数据显示,截至三季度,除部分大型房企外,多数房地产企业的年度销售目标完成情况并不好。其中,合生创展和花样年控股的销售目标完成率仅分别为22.1%和33.5%,另有不少中小房企也未完成年度销售目标的一半。

去库存仍是下阶段楼市运行主题。截至2014年8月末,我国商品房待售面积达5.6亿平方米。而2014年1至8月,全国房地产开发企业房屋施工面积同比增长11.5%,同期商品房销售面积同比下降8.3%,未来商品房市场供求矛盾将会加剧。据上海易居房地产研究院数据,截至今年9月末,我国一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3794万平方米、20167万平方米和4052万平方米,环比分别增长8.8%、3.5%和2.2%,尤其一线城市库存已保持连续8个月环比正增长,且9月增幅进一步扩大,库存压力巨大。虽然限购政策退出,限贷政策放松,可能会对市场有短期刺激作用,但从中长期看,由于房价回落预期增强,且房价上涨空间缩小,能否形成持续性的需求释放,前景并不乐观。

空间 布局 中国

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网友评论:

来自丽江的网友说:评论时间:2020-09-24

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-24

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-24

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-24

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-09-24

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-23

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-23

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-23

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-22

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-09-22

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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