【办房产证要离婚协议吗】新机场落地 北京人固安押房坐等房价上涨


发布时间:2020-09-27 02:13:45 阅读量:155 作者:禧琛

“因为机场规划的原因,在目前的机场核心区域,可售的项目不多,目前大多数项目都是周边,所以不至于马上提价办房产证要离婚协议吗。而且机场的消息大家都有预期,不是突然的利好。”一家大兴开发商表示,他们目前的策略仍然是维持原来价格跑量,提高周转速度,趁着行情回暖多回笼资金。

固安一些开发商打出押房策略吸引投资者供图/CFP

导读:目前来看,固安不少楼盘已经降到了6500元左右,和此前的高点8500元相差甚远。“如果机场如期推进,固安房价会有上升的空间。”

随着新机场的最终获批,在南城布局的开发商终于“另一只靴子”落地了办房产证要离婚协议吗。业内预计,随着第二机场的开工,包括大兴甚至廊坊部分区域的房价都会有所上涨。但从近期看,大兴地区房价未见上涨,反而是不少北京人开车到固安押房,等的就是未来房价上涨空间。

大兴楼盘未见涨价

新机场获批之前,在通往大兴、庞各庄、固安、永清等地的公路两侧,就竖满了新航城的地产广告,有些开发商甚至直接以新航城家园这样的名字给楼盘命名。目前,包括保利、龙湖、远洋、万科、鸿坤等地产企业都已经布局大兴区——大批在北京拿不到地的公司,则在廊坊环机场区域拿地。

新机场落地的消息发布后,有消息称大兴等区域开发商“开香槟”庆贺,北京青年报记者向部分大兴项目售楼处询问了解到,开发商热情有所提高,但远未到“开香槟”的时候。

义和庄、生物医药基地、天宫院是地铁4号线大兴线的最后三站,组成了天宫院商圈,由于距离新机场距离最近,无论住宅,还是商业项目都把新机场的建设作为卖点。北青报记者了解到,四号线最后一站是天宫院,在售楼盘大约为2办房产证要离婚协议吗.1万/平方米,基本没有调价。有个别项目售价2.2万/平方米,但能够打9.2折,所以依然和半年前一个价钱。

固安楼市受益大于大兴

新机场定址永定河北岸,距天安门广场直线距离约46公里,距廊坊市中心直线距离约26公里。从区位上看,给河北带来的利好似乎更大。尤其是和机场一河之隔的固安可能受推动最大。目前,在固安有项目的公司中,最大的开发商是华夏幸福基业。此外,包括宏强地产等固安当地开发商项目也将直接受益。

“2014年固安楼市不太景气,有两个原因,第一是全市场的低迷,造成北京购房人减少。第二是大开发商为了维持业绩,大批量降价,让整个固安的房子都卖不上价。”固安一家开发商告诉北青报记者,随着机场规划最终获批,固安中小开发商终于看到了一点希望。目前来看,固安不少楼盘已经降到了6500元左右,一些中小开发商的楼盘甚至单价5000多元,和此前的高点8500元相差甚远。“如果机场如期推进,固安房价会有上升的空间。”

北京人固安押房坐等房价上涨

从天宫院出发,大约开车半个小时能够到达固安,而固安房价不过天宫院的三分之一。“现在一些开发商为了加快销售,打出了押房的策略,就是购房人不需要交全款,只需要付10万元首付,就可以拿下一套房,如果两年之内房价上涨,开发商的代理人可以帮忙把房子按照新房再卖一遍,上涨的收益归押房的人。”这几天机场利好获批,不少北京人开车到固安押房,等的就是未来房价上涨空间。

但中原地产市场总监张大伟认为,早在今年5月《北京新机场项目环境影响报告书》披露时,新机场选址已经公布,周边地区楼市就已提前透支利好因素,未来仍应注意避免过于投机性的房地产投资。张大伟表示,不光是在5月份,在几年前新机场传闻出来的时候,这些区域就一直在炒作这些事,所以利好早就透支了。文/本报记者 范辉

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私人投资者投资海外房地产的规模更是飞跃性发展。据优选财富不完全统计,我国私人投资者投资海外房地产的规模,由2008年的不足7000万美元增长到2013年的接近100亿规模,增长幅度达近150倍。2014年上半年私人海外房产投资规模接近50亿美元,远超过2011、2012年全年的规模。

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网友评论:

来自平度的网友说:评论时间:2020-09-27

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-09-27

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-27

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-09-27

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-09-27

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-26

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-09-26

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-26

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-09-25

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-25

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


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