【一家亲房产】潘石屹:上海卖楼是短期调整 不能和李嘉诚比


发布时间:2020-09-26 17:09:16 阅读量:385 作者:灿厚

11月中旬,市场有传言,SOHO中国已开始寻找买家,要整体出售上海的三个项目:位于静安区曹家渡板块的静安广场,位于虹口区的海伦广场以及虹口SOHO一家亲房产。这三个项目均为SOHO中国在2011年大肆扩张期间收购的项目,目前均仍在基础施工阶段。潘石屹列举数据,5年来SOHO中国累计在上海投资超过500亿元,目前上海的投资占SOHO中国国内(北京、上海两地)全部投资的约80%。他希望,北京、上海两地的投资比例能够达到各占一半,因此卖掉上海的三个小型项目,将资金回流北京市场。

潘石屹和SOHO中国为地产圈贡献了无数的话题,昨天他来到上海,为“凌空SOHO”项目预租亲自站台一家亲房产。谈到最近因为卖项目而被媒体质疑“撤离上海”,“我们就是正常的商业调整,回流一些资金投资到北京的优势项目上,千万别把我和李嘉诚相比。”

昨天凌空SOHO第一批房源正式在SOHO中国租售平台公布,标志着预租工作启动。该项目总建面35万平方米、位于上海虹桥交通枢纽旁,将于明年年中建成。

美联储宣布将在2014年1月开始执行退出量化宽松计划,不少分析指短期对香港影响轻微,但有业内人士认为,香港息率可能提前攀升,而发展商为追业绩,将继续以低价促销,香港楼价明年可能下调5%至15%一家亲房产。

2015年的中海再度发力,以全年1467亿元的销售业绩位居千亿房企榜单第六位,仅次于万科、绿地、恒大、保利、万达。

那段时间,围绕城中村改造项目的一系列事情的讨论,成为居民们最热的话题。周围一些长年改造不成功的例子,让居民深感忧虑。年长的居民不愿搬离祖祖辈辈生活的环境,年轻人渴望改造又担心变故,80%以上的居民都不愿意签协议。海伦国际的工作人员到每个社区都受到冷遇。“2010年3月1日起,公司要开始对民房进行拆迁,但是近半个月过去了,没有一户签订协议。”海伦堡房地产开发有限公司拆迁部负责人陈立回忆,当时拆迁指挥部设置在金源大道一栋临街铺面的二楼,刚开始办公的第一天,办公室就先被几个居民给“拆”了,桌椅板凳都从窗户扔了出来。“进村也不敢敲门,门一开有居民拿着砖头就出来了。”

同时,加快城镇化对房地产市场有支持作用。“‘十三五’时期,中国的城镇化可能会使1亿左右的农民市民化,这对房地产市场是利好消息。同时,市场信息仍需逐步增强。市场需求的新热点在哪里?依然是住宅的刚性需求?不一定。新的热点可能在旅游、养老、教育等方面。”他说。

“住海淀、住门头沟都是改善,无论住哪儿都好啦。”小金说。

而南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华教授认为,南京绿色地产真正意义上的起步应该是以2005年前后亮相的河西朗诗国际街区与城北锋尚国际公寓为标志,这两家楼盘都是以高科技、节能环保为亮点,大量应用了健康、节能等高科技技术和产品。随着朗诗国际街区、锋尚国际公寓的热销和陆续成功交付,绿色住宅在南京楼市得到了越来越多的认同,也引起了南京楼市其它开发商的关注。2008年1月城开集团正式开建位于富贵山景区的城开御园,专门聘请德国一家节能设计顾问公司“操刀”,采用了地源热泵系统、毛细管辐射制冷采暖系统、置换式新风系统等九大系统,在溧水的卧龙湖畔,一家名为卧龙湖国际的项目也率先悄然成为南京别墅市场上首个绿色理念的吃螃蟹者。

项目 上海 潘石屹

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网友评论:

来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-26

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-09-26

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-09-26

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-26

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-26

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-09-25

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-09-25

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-25

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-24

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-24

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


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